تأمین مالی ۴۰۰ هزار واحد مسکن محرومان تا سال ۱۴۰۷

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی باتأکید بر رویکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم مبنی بر خانه‌دار شدن گروه‌های کم‌درآمد متقاضی مسکن، گفت: تمرکز دولت در بخش مسکن بر این موضوع قرار گرفته است که از طریق «توسعه منابع» و «تمرکز سیاستی»، گروه‌های کم‌درآمد واقع در دهک‌های ۱ تا ۴ درآمدی که عمدتا به دلیل عدم تمکن مالی و ناتوانی در تأمین سهم آورده ناچار به انصراف و یا فروش امتیاز طرح‌های حمایتی مسکن می‌شدند، مورد حمایت موثر قرار گیرند و سیاست‌های حمایتی و منابع کمیاب دولتی، به هدف موردنظر که خانه‌دار شدن این افراد است، اصابت کند.

وی با بیان اینکه از حدود ۸۵۰ هزار متقاضی قطعی طرح‌های حمایتی دولت، بالغ بر ۳۱۵ هزار متقاضی در دهک‌های یک تا چهار قرار دارند، افزود: بخشی از این تعداد، تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) و بهزیستی هستند و بخش دیگری زیر مجموعه هیچ نهاد حمایتی قرار ندارند. 

طاهرخانی گفت: به منظور کمک به خانه‌دار شدن این افراد، علاوه بر تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی طرح‌های حمایتی مسکن شهری ( و ۴۰۰ میلیون تومانی شهرهای زیر ۲۵هزار نفر) که مختص همه دهک‌ها و طرح ها می‌شود، ۳ مسیر حمایتی نیز برای دهک‌های ۱ تا ۴ در نظر گرفته شده است.

مسیر اول شامل استفاده از منابع بودجه عمومی دولت، در قالب کمک بلاعوض است که برای اولین بار در سال ۱۴۰۴ معادل ۶ همت در نظر گرفته شده است که سازمان برنامه و بودجه باید این منابع را تخصیص دهد. همچنین ۶ همت تسهیلات بدون بهره از محل منابع وزارت راه و شهرسازی و حدود ۳.۵ همت کمک بلاعوض در قالب منابع نهادهای حمایتی همچون بهزیستی، کمیته امداد امام خمینی (ره) و ... تعیین شده است.

وی خاطرنشان کرد: در قالب این برنامه حمایتی تا سال ۱۴۰۷ حدود ۴۰۰ هزار نفر از متقاضیان مسکن حمایتی واقع در دهک‌های ۱ تا ۴ درآمدی اعم از آنکه تحت پوشش نهادهای حمایتی باشند یا نباشند، از این مسیر خانه‌دار خواهند شد و برای این منظور نیز حدود ۱۳۸.۵ همت منابع برآورد و پیش‌بینی شده که شامل ۴۲ همت منابع بودجه عمومی دولتی، ۶۰ همت تسهیلات بدون بهره وزارت راه و شهرسازی از محل مولدسازی دارایی‌ها و اراضی و همچنین ۳۶.۵ همت منابع و کمک‌های نهادهای حمایتی و خيران است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در وهله اول تمرکز بر موضوع تکمیل و تحویل واحدها و طرح های با پیشرفت فیزیکی بالاتر قرار دارد، توضیح داد: بسته حمایتی مسکن محرومان به گونه‌ای طراحی شده است که دهک‌های یک تا چهار بتوانند از ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات کم‌بهره وزارت راه و شهرسازی، ۱۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان بودجه عمومی دولتی (بسته به پیشرفت فیزیکی پروژه) و ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نهادهای حمایتی (برای دهک‌های ۱ تا ۴ تحت پوشش این نهادها) بهره‌مند شوند.

طاهرخانی تاکید کرد: همه این تدابیر برای جلوگیری از انصراف اجباری متقاضیان ناشی از عدم تمکن مالی است. چون خارج شدن این افراد از طرح های حمایتی به منزله عدم توفیق یک سیاست و عدم اصابت منابع به هدف یعنی کمک به تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد است.

وی با بیان اینکه دستورالعمل مربوط به بسته حمایت از محرومان در طرح‌های حمایتی مسکن با همکاری سازمان برنامه و بودجه و نهادهای حمایتی، ظرف دو هفته آینده نهایی و ابلاغ خواهد شد، افزود: یک برنامه حمایتی دیگر مربوط به طرح های با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۲۰ درصد است.

 این طرح ها، که عمدتا جزو طرح های مشکل‌دار هستند، متقاضیانی که تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار دارند، در صورت تمایل می‌توانند از طرح خارج شوند و با دریافت آورده خود، از از محل بودجه عمومی دولت و کمک نهادهای حمایتی، به علاوه استفاده از تسهیلات قرص‌الحسنه، برای خرید مسکن استفاده کنند. 

طاهرخانی ادامه داد: در این طرح، مسئولیت صفر تا ۱۰۰ اجرای کار بر عهده نهادهای حمایتی است و وزارت راه و شهرسازی منابع لازم برای این موضوع را با معرفی نهادهای حمایتی، از صندوق ملی مسکن به حساب غیرقابل برداشت افراد که فقط برای خرید مسکن قابل استفاده است، واریز می‌کند. برنامه‌ریزی شده است که حدود ۴هزار نفر از این متقاضیان در سال ۱۴۰۴، از این روش، خانه‌دار شوند.

وی افزود: بنا بر اعلام مسئولان نهادهای حمایتی این رقم می‌تواند در برخی از مناطق کشور تا ۱۰۰ درصد منابع مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی را برای گروه‌های کم‌درآمد تامین کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در قالب بسته حمایت از محرومان، در سال ۱۴۰۴، حدود ۵۰ هزار نفر از متقاضیان، مورد حمایت قرار خواهند گرفت. حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی از این تعداد نیز تا پایان سال جاری و عمدتا در دهه فجر انقلاب اسلامی، تحویل متقاضیان خواهد شد. تا سال ۱۴۰۷ که سال پایانی برنامه هفتم پیشرفت کشور است، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی محرومان از این طریق تامین و به آن‌ها تحویل خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تامین مسکن کارگران نیز یکی از ابعاد مهم تامین مسکن حمایتی برای گروه‌های کم‌درآمد و جزو برنامه‌ها و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی است، افزود: وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی و صنایع کشور، سیاست تامین مسکن کارگران را در دستور کار قرار داده است.

وی افزود: اجرای سیاست تامین مسکن کارگران در دو شکل دنبال می‌شود. یک شکل مربوط به تامین مسکن کارگران صنایعی است که زمین با قابلیت ساخت مسکن دارند و شکل دیگر واگذاری زمین به صنایعی است که برای ساخت مسکن کارگران خود به وزارت راه و شهرسازی اعلام آمادگی و نیاز می‌کنند.

طاهرخانی با بیان اینکه تاکنون وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۹۴ هزار واحد مسکونی مختص کارگران زمین تامین کرده و در اختیار صنایع قرار داده است، گفت: عملیات ساخت بیش از ۹ هزار واحد مسکونی از این تعداد نیز آغاز شده است.

وی افزود: وزارت راه و شهرسازی آمادگی دارد در صورت اعلام صنایع، برای تامین مسکن کارگران فاقد مسکن و واجد شرایط آن‌ها، زمین و سایر مقدمات لازم را فراهم کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با اعلام خبر افتتاح حدود ۳۸ هزار واحد مسکن حمایتی در دهه فجر سال جاری گفت: در دهه فجر امسال، بالغ بر ۱۲۰ هزار واحد مسکن حمایتی شامل مسکن حمایتی شهری، روستایی، بافت فرسوده و مسکن مهر باقی مانده از تعهدات پیشین، افتتاح و تحویل متقاضیان می‌شود.