بهبود شاخص‌های بخش مسکن و تسریع در تکمیل واحد‌های مسکن

به گزارش 'گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به تشریح وضعیت و شرایط کلی بازار مسکن و آخرین وضعیت اجرای طرح‌های حمایتی مسکن و اقدامات انجام شده در این زمینه پرداخت.

در این گزارش آمده آمارها نشان می‌دهد، در آذر ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه شاخص کالاها و خدمات مصرفی (تورم عمومی)، ۵۲.۶ درصد و رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره‌بهای مسکن ۳۳.۴ درصد بوده است.

بر این اساس، تعداد واحد مسکونی در پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۳، در مناطق شهری کشور با رشد ۹ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۲، به ۵۲۲ هزار واحد مسکونی و در شهر تهران با رشد ۷ درصدی به ۵۷ هزار واحد مسکونی (در همین بازه زمانی) رسیده است.

بر اساس داده‌های اولیه و برآوردهای کارشناسی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، از ابتدای سال تا دی‌ماه حدود ۱۱ درصد بوده است و انتظار می‌رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه‌های آتی نیز ادامه داشته باشد.

در این گزارش همچنین به آخرین وضعیت اجرای طرح‌های حمایتی مسکن و اقدامات انجام شده در این زمینه نیز پرداخته شده است.

بر این اساس، نیز پروژه‌های حمایتی مسکن، شامل پروژه هایی هستند که از سال ۱۳۹۸ در چارچوب طرح اقدام ملی مسکن و بعد از تصویب قانون جهش تولید مسکن در سال ۱۴۰۰ تحت  عنوان نهضت ملی مسکن از طریق واگذاری زمین دولتی با اجاره بلندمدت ۹۹ ساله اجرایی شد.

در دولت چهاردهم با تاکید و تمرکز بر تکمیل واحدهای حمایتی مسکن، مجموعه‌ای از اقدامات انجام شده است. بخشی از این اقدامات در تحقق این هدف وزارت راه و شهرسازی شامل، افزایش تعداد قراردادهای مشارکت مدنی از ۳۶۳ هزار (آمار پایان شهریور ۱۴۰۳) به ۵۲۹ هزار فقره است.

همچنین، در بخش تخصیص پروژه به متقاضیان حمایتی مسکن بر روی اراضی ۹۹ ساله، نیز شاهد رشد مناسبی در دولت چهاردهم بودیم. در این بخش، تخصیص پروژه به متقاضیان در طرح‌های مسکن حمایتی ۹۹ ساله، از ۷۴۳ هزار نفر به حدود ۸۲۲ هزار نفر رسید. بر این اساس، بیش از ۷۹ هزار مورد از تخصیص طرح ها به متقاضیان مسکن حمایتی در دولت چهاردهم انجام شد.

افزایش صدور پروانه ساختمانی طرح‌های مسکن حمایتی نیز حکایت از تلاش دولت چهاردهم در بخش مسکن دارد. در این بخش، رشد بسیار مناسبی ثبت شده است. آمارها حاکی است، تعداد صدور پروانه ساختمانی طرح‌های مسکن حمایتی ۹۹ ساله از ۴۹۱ هزار واحد مسکونی به بیش از ۷۶۰ هزار واحد رسیده است.

بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، برنامه ریزی شده است، حداکثر در ۳ سال آینده تمامی مسکن‌های حمایتی که هم‌اکنون آمار کلی آنها ۸۵۴ هزار واحد است تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

به علاوه از تعداد ۱۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده از تعهدات دولت‌های پیشین، تعداد ۳۲ هزار واحد در دولت چهاردهم تاکنون تکمیل و تحویل شده است و فرآیند تکمیل و تحویل سایر واحدها نیز ادامه دارد.

خلاصه عملکرد پیشرفت طرح‌های حمایتی نشان می‌دهد، نه تنها توقف و اهمالی در اجرا و پیشبرد برنامه‌ها انجام نشده، بلکه روند اجرا با سرعت و جدیت به مراتب بیشتری، پیگیری شده است.