چرا پلاسکو فرو ریخت ؟

وی افزود:ساختمان پلاسکو، ساختمانی فلزی بود؛ رفتار فولاد در دماهای بالای 500 درجه سانتیگراد متفاوت می شود به گونه ای که اگر از این میزان دما عبور کند، مقاومت آن به شدت کاهش می یابد.

روانشادنیا تاکید کرد: وقتی حرارت به 700 درجه سانتیگراد برسد، مقاومت فولاد 20 درصد می شود و لذا در این شرایط قابل پیش بینی است که ساختمانی این چنینی با خطر ریزش مواجه شود.

وی افزود: برج های دوقلوی 11 سپتامبر مانند پلاسکو سازه های فولادی بودند و نقطه ضعفی در حوزه پوشش ضد حریق داشتند.

وی تأکید کرد: در ساختمانهای قدیمی ازمصالح بنایی که 20 درصد در مقابل آتش مقاوم است استفاده می شد که باید برای مقاوم سازی فولاد از عایق های ضد حریق استفاده می کردند.

روانشادنیا ادامه داد: ساختمان پلاسکو با زیر بنای حدود 30 هزار متر مربع مقاوم سازی نشده بود و ساختمانهایی بیش از 9 طبقه که از پوشش های ضد حریق استفاده نشده اند فشار، باعث ریزش بنا می شود.

عضو هیئت مدیره نظام مهندسی استان تهران با اشاره به اینکه باید اقدامات پیشگیری از حریق و مقاوم سازی در ساختمانهای قدیمی صورت گیرد، گفت: درساختمانهای کنونی در دوره ساخت باید ضوابط مربوط به پیشگیری از حریق رعایت شود اما در ساختمانهای با قدمت چندین دهه که مقررات ملی ساختمان در انها رعایت نشده است باید اقدامات مقاوم سازی و پیشگیری از حوادث صورت گیرد.

وی با اشاره به اینکه قوانین لازم برای مقاوم سازی از ساختمانهای در حال بهره برداری در کشور وجود دارد، تصریح کرد: مبحث 22 مقررات ملی ساختمان در مورد مقررات نگهداری ساختمان ها است که در آن عنوان شده است، برای ساختمان هایی مانند پلاسکو باید بازرسی سالانه از تجهیزات ،نگهداری و ... انجام شود و باید یک مسئول نگهداری از ساختمان وجود داشته باشد.

روانشادنیا افزود: این ساختمان در بحث نگهداری،تجهیزات و پیشگیری از اطفای حریق با مشکلاتی روبرو بوده است. 

وی تأکید کرد: سازمان نظام مهندسی در حوزه ساخت ،طراحی، اجرا و نظارت در دوره ساخت، خدمات خود را به جامعه ارائه می دهد و در باره ساختمانهای درحال بهره برداری مسولیتی ندارد.

روانشادنیا تصریح کرد: مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی اگر نظری درباره ساختمانهای در حال ساخت که ناظر آن هستند، دارند می توانند مشکلات را به سازمان نظام مهندسی اعلام کنند و نظام مهندسی به سازمان مرجع صدور پروانه صدور اعلام می کند.

وی تصریح کرد: در قانون مقرارات ملی ساختمان مبحثی با عنوان تعمیر و تقویت سازه ها وجود دارد که به ارزیابی وضع موجود می پردازد و با توجه به ان تعمیر و تقویت سازه ها و مقاوم سازی صورت گیرد.

عضو هیئت مدیره نظام مهندسی استان تهران افزود: در تهران ساختمان های زیادی احتیاج به تعمیر و تقویت دارد که در مقطعی دولت اقدام به تعمیر و تقویت مدارس کرد که باید مقاوم سازی به عموم ساختمانها تسری پیدا کند.

روانشادنیا با بیان اینکه هزینه تعمیر و تقویت ساختمانها 10 درصد ارزش کل ساختمان است افزود: در تمام نقاط مختلف دنیا ساختمانهای در حال بهره برداری بیمه هستند و ساختمانهایی با قدمت بالا از پوشش های برای نوسازی و تعمیر در زمینه های سازه،تاسیسات ،بازسازی و... استفاده می کنند.

وی تصریح کرد: در مقاوم سازی ساختمانهای مانند پلاسکو نیازی به تخریب بنا نیست و اگر همه ساختمانها تنها 10 درصد هزینه ساختمان را برای مقاوم سازی هزینه کنند از این اتفاقها صورت نمی گرفت. 

روانشادنیا ادامه داد: متاسفانه دیدگاه مردم به بحث بازسازی تنها در بخش زیباسازی بنا و نازک کاری است.

وی ادامه داد: ایمنی در برابر آتش درصد کوچکی از عدد تعمیر و تقویت سازه ای را شامل می شود و باید در استقرار سیستم اعلام حریق در این ساختمانها مانعی وجود نداشته باشد و بهره برداران به این ظرفیت برسند تا هزینه را انجام دهند.

وی افزود: 400 ساختمان بزرگ مقیاس در تهران وجود دارد که اگر مقاوم سازی نشود امکان ریزش انها نیز وجود دارد.

روانشادنیا درباره مبحث 22 قانون مقررات ملی ساختمان گفت: مبحث 22 مقررات ملی ساختمان در سال 92 تدوین شده و این مبحث درباره مراقبت و نگهداری ساختمانها است.

وی تاکید کرد: برای اجرایی شدن مبحث 22 قانون مقررات ملی ساختمان باید بین وزارت راه و شهرسازی، شهرداری ها و وزارت کشور هماهنگی هایی صورت گیرد تا در کلیه ساختمان های کشور مسئول نگهداری و سیستم بازرسی دوره ای داشته باشیم .

روانشادنیا تأکید کرد: مبحث سوم مقررات ملی ساختمان درباره حفاظت ساختمان ها در برابر حریق است که نیاز به تأییدیه آتش نشانی برای ساختمان های بلندمرتبه و نوسازدارد که باید به ساختمان های در حال بهره برداری تسری دهیم.

وی تصریح کرد: در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان علاوه بحث نگهداری ساختمانها نکات مهمی ازجمله قابلیت دسترسی ها در زمان بحران، امداد رسانی مطرح شده است و به خوبی در مقررات ملی ساختمان دیده شده است.

وی ادامه داد: در حال حاضر سازمان آتش نشانی برای ساختمان های بیش از 5 طبقه در شهر تهران به صورت نظارتی تأییدیه ساختمان های ساخته شده را صادر می کند که این موضوع باید به کلیه ساختمان ها تسری پیدا کند.

روانشادنیا با اشاره به اینکه در اینده باید دیدگاهمان افزایش عمر ساختمانها باشد گفت : با استفاده از افراد دارای صلاحیت در زمان ساخت ایمنی و عمر ساختمانها را افزایش دهیم.

وی گفت :ساختمان پلاسکو با قدمت بیش از 55 سال و سازه فولادی به مدت 30 سال یکی از ساختمانهای بلند مرتبه تهران بود، ساختمان پلاسکو که کاربری تجاری دارد از نظر اقتصادی بسیار با اهمیت است.