به گزارش خبرنگار
خبرگزاری صدا و سیما ؛ اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جریان بررسی طرح الزام شهرداری به ارائه لایحه اولویت اجرای بلوکی در بافت های فرسوده بر بازگشت این طرح به کمیسیون های شورا برای کار کارشناسی بیشتر تاکید کردند.
زهرا صدراعظم نوری رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری در مخالفت با این طرح گفت: کمیسیون سلامت در 8 بند مخالفت خود را با این طرح اعلام کرده است.
وی وجود 4 مصوبه مرتبط در این حوزه را از دلایل رد طرح دانست و گفت: پیش از این مصوباتی در شورا به تصویب رسیده است که خوب است پیش از طرح مصوبات جدید در صحن مصوبات پیشین مورد مطالعه قرار گیرد تا در صورت لزوم طرح جدید مطرح شده و یا مصوبات پیشین بازنگری شود.
رئیس کمیسیون سلامت ادامه داد: برای احیای بافت فرسوده تنها استفاده از یک طرح جوابگوی نیازها نیست بلکه در هر محیطی نیازمند طراحی بر اساس اقتضاعات هستیم و باید از روش های مختلفی استفاده کنیم.
صدراعظم نوری به تجارب ناموفق پیشین اشاره کرد و گفت: اجرای این طرح ها نه تنها سبب احیای بافت نشده است بلکه باعث شده که ساکنان از محله مهاجرت کنند و هویت محله ای خدشه دار شود.
وی با اشاره به نیاز بیش از هزار میلیارد تومانی برای اجرای این طرح، آن را غیر اقتصادی دانست و گفت: باید توجه داشت که در صورت اجرای این طرح باید 2000 واحد مسکونی ظرف 5 سال معوض داده شود.
رئیس کمیسیون سلامت احیای بافت فرسوده را یک ضرورت دانست و تاکید کرد: این کار نیازمند شیوه های متعددی است در حالی که ساز و کارهای لازم وجود ندارد و منابع لازم نیز برای آن وجود ندارد.
محسن هاشمی رفسنجانی، رئیس شورای شهر تهران به عنوان امضا کننده طرح در موافقت با آن گفت: تاکنون برای احیای بافت فرسوده از روش های مختلفی استفاده شده است ولی نتوانستیم کاری را انجام دهیم که ارزش افزوده بافت آنقدر بالا برود که موجب جذب سرمایه گذاری ها به جای باغات شود.
وی گفت: تاکنون صدها طرح و لایحه و قانون برای نابودی باغات نوشته شده است چرا که محل کسب درآمد بوده است ولی در همین زمان یک ریال سرمایه کلان در بافت فرسوده جذب نشده است.
رئیس شورای شهر تهران گفت: آنچه امروز در بافت انجام می شود را نمی توان احیا به شمار آورد و تنها جاسازی است.
هاشمی ادامه داد: این روش سالهاست که استفاده می شود و موفقیتی هم نداشته است.
وی تاکید کرد: ما قبول داریم که طرح ارائه شده کامل نیست اما هدف آن این است که شهرداری را ملزم کند تا لایحه اش را بیاورد و در زمان بررسی آن می توان کار کارشناسی و کاملی را انجام داد.
رئیس شورای شهر تهران اظهار داشت: در اکثر کشورهای دنیا که ساختمان های زیبایی اجرا شده احیا به صورت بلوکی اجرا شده است.
وی با اشاره به نمونه هایی از اجرای این طرح در شهرهای دیگر جهان مثل بروکسل و امارات تصریح کرد: در این روش زمینی انتخاب شده و طرحی برای آن طراحی می شود و مالکان مجبور به واگذاری و یا هماهنگی با طرح هستند.
وی در پایان پیشنهاد داد تا این طرح تا زمان تکمیل به تصویب نرسد و به کمیسیون بازگردد.
زهرا نژاد بهرام، عضو شورای شهر تهران با تاکید بر تجارب نشان می دهد که تنها نگاه کالبدی پاسخگوی نیاز احیای بافت فرسوده نیست ادامه داد: مصوبات متعددی برای این موضوع به تصویب رسیده است ولی عملیاتی نشده مگر اینکه ما بخواهیم کار جدیدی در شورا آغاز کنیم.
وی افزود: از طرفی دیگر تراکم جمعیتی منطقه در نظر گرفته شده در حدود 17500 نفر در این 50 هکتار است و در صورت اجرای طرح تراکم جمعیتی دو برابر می شود این در حالی است که امکان افزایش سرانه های این منطقه امکان پذیر نیست.
نژادبهرام با بیان اینکه زوال سکونت باعث فرسوده شدن، می شود، تاکید کرد: در اینگونه طرح ها ما با آدم ها روبرو هستیم و نمی توانیم با آنها اینگونه بخورد کنیم.
وی گفت: ما دستاوردهای زیادی در حوزه قوانین در گذشته داشتیم و سازمان نوسازی و مسئولین مرتبط در دولت نیز به این نتیجه رسیده است که باز آفرینی می تواند به عنوان روش مناسب مورد استفاده قرار گیرد.
محمد سالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی پس از مطرح شدن این صحبت ها از برگزاری جلساتی در روزهای آینده با مسئولین دولتی مرتبط با بافت فرسوده خبر داد و در قالب پیشنهادی خواستار به تعویق افتادن بررسی این دستور جلسه شد.
در نهایت با رای اعضای شورای شهر تهران این دستور جلسه تا مدت سه ماه مسکوت گذاشته شد.