عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری گفت: به شهرداری میگوییم از گسترش افقی جلوگیری کنید و طبق مدلهای روز شهرسازی در همه جای دنیا فعالیتهای خود را پیش ببرید.
وی کارگروه چهارم را شبکه ملی گروههای مردمنهاد عنوان کرده و گفت: ریاست این بخش هم بر عهده شبکه ملی سمنها است که ۱۳۰ نهاد غیردولتی در آن فعالتی میکنند. کارگروه اوقاف نیز بر اساس تفاهمنامه مشترک بین سه دستگاه مدیریت میشود. در نهایت کارگروه حوزه سلامت وجود دارد که رئیس آن معاونت سلامت وزارت بهداشت است.
روستا تاکید کرد: بر این اساس وزارتخانهها، دستگاهها و نهادهای مختلفی با موضوع بازآفرینی شهری در سطح کلان، مرتبط هستند که انتظار داریم به مسئولیتهای خود عمل کنند. شرکت بازآفرینی شهری تنها وظیفه هماهنگی بین دستگاهها و ارگانهای مرتبط با حوزه بافتهای ناکارآمد را بر عهده دارد.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه ۲۷۰۰ محله در سطح کشور به عنوان محلههای هدف بازارآفرینی شهری شناسایی شدهاند، گفت: دولت موظف شده سالانه ۲۷۰ محله را در دستور کار خود قرار دهد. تاکنون در ۴۷۲ محله اقدامات اجرایی داشتیم لذا اینکه گفته میشود دولت از برنامه ششم توسعه عقب است، واقعیت ندارد.
روستا افزود: ما در سال نخست این طرح، در ۸۷۵ محله بالغ بر ۲۹۰۶ میلیارد ریال هزینه کردیم و حدود ۶۸۷ محله فضاهای خدمات زیربنایی و روبنایی را به اجرا رساندیم. تنها ۵۰۰ کیلومتر شبکههای آب و فاضلاب را اجرایی کردیم.
وی اظهار داشت: به عنوان مثال در بیان وظایف دستگاههای مرتبط میتوانیم به مسئولیت وزارت نیرو اشاره کنیم که مکلف است ۳۵۰ میلیارد تومان به منظور تخفیف انشعابات در محلات هدف بازآفرینی شهری اختصاص دهند.
روستا گفت: ۱۵ میلیون نفر در ۱۸ درصد سطح شهرها که ۱۴۰ هزار هکتار را شامل میشود، در بافتهای ناکارآمد شهری زندگی میکنند. بنابراین رسیدگی به وضعیت این مناطق موضوعی فرابخشی است چرا که دارای ابعاد اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی است و امکان اجرای آن توسط یک دستگاه یا نهاد، وجود ندارد.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه ۵۰۰۰ پروژه مسکونی، برنامهریزی شده در مناطق ناکارآمد در حال اجراست، گفت: این رقم ۵۲ هزار واحد مسکونی را شامل میشود که طراحی و جانمایی آن انجام شده و هم اکنون در دست ساخت است. از این تعداد ۲۴ هزار واحد توسط بخش خصوصی، ۱۶ هزار واحد دولتی و ۱۲ هزار واحد مسکونی در شهر مشهد وجود دارد که به صورت تلفیقی در حال اجراست.
وی در پاسخ به اینکه شهرداری تهران گفته اجازه تراکمفروشی برای مناطق واقع در بافت فرسوده را نمیدهد، گفت: اول اینکه شهرداری عضو کارگروههای بازآفرینی شهری است و دوم اینکه در نظر داشته باشیم شهرداری در سالهای گذشته برای تامین هزینههای خود دچار اشتباهاتی بوده و الان زمان آن است که عاقلانه تصمیم بگیرد. ما بهترین راهکار را برای درآمدهای پایدار شهرداری ارائه کردهایم. ما به هیچ عنوان در طرحهای خود تکبعدی عمل نمیکنیم بلکه بر اساس سه مدل محلهسازی، پروژههای انبوهسازی و خودمالکی پیش میرویم. سوال من این است که اکباتان و شهرک امید مدلهای بدی بودند؟ ما تاکنون ۵۳ هزار فقره تسهیلات به بافتهای ناکارآمد اختصاص دادهایم که خروجی این فعالیت باعث نوسازی شبکه انشعابات و زیرساختهایی شده که شهرداری نفع آن را برده است.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه ما به هیچ عنوان موافق بارگذاری بیش از ظرفیت در محلات هدف نیستیم، ادامه داد: برای اثبات این ادعا، به محله سیروس اشاره میکنم. ما در مساحت ۹۸۰۰ مترمربع طرح هاییرا جانمایی کردیم که تنها ۹۸ واحد مسکونی در آن ساخته میشود. این در حالی است که شهرداری تهران در همان محله در زمینی حدود ۳۰۰۰ مترمربع حدود سه برابر ما بارگذاری کرده است. همین مثال نشان میدهد که ما به دنبال ارتقای کیفیت محله هستیم.
روستا تصریح کرد. در همه جای جهان سیاستها به سمت توسعه شهرهای فشرده انجام میشود.