تراکم ساختمانی در همه ساختمان­ها بر اساس زیرپهنه مربوطه محاسبه شود

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ علی اعطا در هفتاد و نهمین جلسه شورا تذکری با عنوان " نحوه محاسبه تراکم ساختمانی در پروانه­ های ساختمانی" ارائه کرد.
وی افزود: در تبصره (3) بند 1-1-6 سند اصلی مصوب طرح جامع شهر تهران (1386) ذکر شده است که «حداکثر سطح اشغال کل مجاز» در هر پلاک از مجموع فضاهای مفید و غیرمفید (شامل فضاهای مشاع) حاصل می‌شود. به‌عبارت‌ دیگر مشاعات (راه‌پله، آسانسور و...) باید در محاسبه تراکم یک ساختمان مدنظر قرار گیرد و تراکم­ های مجاز (که در جداول پیوست شماره دو طرح جامع و جداول پهنه­ های طرح تفصیلی ذکر شده است) شامل فضاهای غیرمفید نیز می­ شود.
اعطا اظهار داشت : همچنین در بند 7 (تراکم ساختمانی مجاز) و 8 (سطح اشغال و مکاناستقرار بنا) از ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران نیز به این موضوع اشاره شده است. در بند 7 «تراکم ساختمانی مجاز» حداکثر حجم ساخت‌وساز تعریف شده است و بند 8 سطح اشغال را برابر با مجموع زیربنای مفید و غیرمفید (مشاعات) در نظر گرفته است. در واقع در این دو سند (طرح جامع و تفصیلی) سطح اشغال و تراکم کاملاً واضح تعریف و تعیین تکلیف شده است.
رئیس کمیته معماری و طرح های شهری شورا گفت: با این‌ وجود در برخی موارد در محاسبه تراکم مجاز و در پی آن زیربنای ساختمان در پروانه­ های ساخت‌وساز صادر شده، مساحت زیربنای غیرمفید (مشاعات) از زیربنای کل کاسته می‌شود و درواقع در محاسبه تراکم مدنظر قرار نمی­ گیرد. بر اساس مشاهدات، مبنای این دسته تخلفات بند 10 صورتجلسه 360 کمیسیون ماده پنج تهران (سال 1382) است که این مصوبه بعد از تصویب طرح جامع و تفصیلی و به علت مغایرت با آن‌ها کان لم یکن تلقی می­ شود.
سخنگوی شورا گفت : شایسته است شهرداری تهران در صدور پروانه ساخت‌وساز برای کلیه املاک ضوابط و مقررات طرح جامع و تفصیلی شهر تهران را به‌طور کامل و دقیق اجرا نماید و تراکم ساختمانی (و زیربنای مجاز برای ساخت) در کلیه ساختمان­ها دقیقاً بر اساس زیرپهنه مربوطه محاسبه شود.

تشکر رسولی از سردار رحیمی برای رفع نقاط آسیب پذیر منطقه 10

خزانه دار و عضو شورای شهر تهران هم از سردار حسین رحیمی فرماندهی نیروی انتظامی تهران بزرگ برای رفع نقاط آسیب پذیر منطقه 10 شهرداری تهران تشکر کرد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ سید حسن رسولی در جلسه امروز شورای شهر تهران در تذکر پیش از دستور، گفت: بعد از برگزاری جلسه مجمع امید با شورایاران منطقه 10 شهرداری به سردار حسین رحیمی فرمانده نیروی انتظامی تهران بزرگ درباره پهنه ضلع غربی جبهه پشتی بزرگراه نواب که به دلیل نبود روشنایی و گشت زنی کم پلیس به منطقه ناپایدار شهری تبدیل شده است، تذکر دادم.
وی ادامه داد: خوشبختانه بعد از این تذکر به موقع عمل شد و از زحمات انجام شده برای رفع نقاط آسیب پذیر، تشکر می کنم.
خزانه دار شورای شهر تهران همچنین افزود: تذکر من خطاب به فرماندهی نیروی انتظامی تهران بزرگ بود که به اشتباه فرماندهی نیروی انتظامی عنوان شد که این اشتباه را اصلاح می کنم.

­برگزاری نمایشگاه های پر مخاطب در معابر پر تردد و اماکن پر تراکم، پذیرفته نیست

عضو هیئت رییسه شورای اسلامی شهر تهران به وزارت صنعت، معدن و تجارت بابت برگزاری نمایشگاه الکامپ در خیابان سئول و به شهرداری تهران در خصوص بی توجهی به مصوبه شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر ممنوعیت برگزاری نمایشگاه های بین المللی در خیابان سئول تذکر داد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، زهرا نژاد بهرام در برگزاری هفتاد و نهمین جلسه شورا در تذکراتی به وزارت صنایع و شهرداری تهران درخصوص برگزاری نمایشگاه الکامپ گفت: موضوع برگزاری نمایشگاه های پر مخاطب در معابر پر تردد و اماکن پر تراکم در هیچ کجای دنیا مورد قبول نبوده و همواره در قالب اتخاذ تدابیر مناسب از ظرفیت های مکانی ویژه در اراضی بزرگ مقیاس واقع در محدوده و حریم شهر برای جلوگیری از بروز مزاحمت و نارضایتی برای شهروندان استفاده می شود.
وی با بیان اینکه انتقال محل برگزاری نمایشگاه های مهم و پر مخاطب در کلانشهر تهران نیز از سال های دور مورد توجه بوده است گفت: نخستین بار در شورای اول و در تاریخ 11/7/1379 شورای وقت در قالب مصوبه ای تحت عنوان «الزام شهرداری تهران جهت تهیه و ارئه طرح بهبود حمل و نقل و عبور و مرور در محدوده نمایشگاه بین المللی تهران و چگونگی انتقال نمایشگاه بین المللی تهران از محل فعلی» شهرداری تهران را ملزم به انجام مطالعات امکان سنجی انتقال نمایشگاه کرده است. همچنین به تاریخ 9/4/1383 شورای اسلامی شهر تهران مصوبه ای با عنوان «الزام شهرداری تهران به جلوگیری از برگزاری نمایشگاه ها در محل نمایشگاه بین المللی تهران (واقع در خیابان سئول)» داشته است که صراحتاً شهرداری تهران را مکلف نموده تا از برگزاری نمایشگاه در محل مذکور جلوگیری نماید. از سوی دیگر طبق بندهای 27 و 28 مصوبه شورای عالی هماهنگی ترافیک، بایستی جهت برگزاری هرگونه نمایشگاه در سطح شهر تهران، مجوز به شورای حمل و نقل ارائه شود.
نژاد بهرام با یادآوری تذکر رئیس شورای اسلامی شهر تهران و وزیر کشور در خصوص برگزاری نمایشگاه الکامپ که بزرگترین رویداد تجاری در عرصه تولید و عرضه محصولات و خدمات صنایع الکترونیک و رایانه کشور است ، اظهار داشت: متاسفانه با اصرار سازمان توسعه تجارت وزارت صنعت، معدن و تجارت این نمایشگاه از تاریخ 6 مرداد در قلب تهران آغاز به کار نموده و شهرداری تهران نیز در این زمینه پیگیری لازم و مطابق با انتظار را نداشته است.
وی ادامه داد: بر اساس مقرره مندرج در بند 20 از ماده 55 قانون شهرداری و تبصره ذیل آن، شهرداری مکلف به جلوگیری از ایجاد مزاحمت و در نهایت تعطیل اماکنی است که به نحوی از انحاء موجب بروز مزاحمت برای ساکنین شهرهاست. با توجه به بداهت مراتب مندرج در این قانون، تکلیف برای شهرداری تهران روشن است. شورای اسلامی شهر تهران با استناد به بندهای 2، 19 و 29 از ماده 80 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخابات شهرداران، مصوب 1/3/75 و اصلاحات و الحاقات بعدی آن، اقدام به تصویب مصوبات فوق الذکر نموده است و لذا بدینوسیله ضمن ارائه تذکر به وزارت صنعت، معدن و تجارت مبنی بر رعایت مرّ قانون، به شهرداری تهران نیز تذکر داده میشود تا نسبت به جلوگیری از بروز چنین مزاحمت ها و نارضایتی هایی برای شهروندان تهرانی، اهتمام جدی داشته باشد.