معاون وزیر راه و شهرسازی از وجود بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور خبر داد.
وی با بیان اینکه در همه جای دنیا مسکن به دلیل داشتن کارکردهای متفاوت و اینکه کالایی بادوام است به عنوان ابزاری برای سرمایهگذاری دیده میشود، افزود: دخالت دولت در بخش سرمایه گذاری بازار مسکن باید به صفر برسد و دولتها باید توجه خود را به بازار مصرفی مسکن معطوف کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در چهار سال گذشته بازار مسکن یک بازار مصرفی بود که این موضوع برای سیاستگذاران بخش مسکن ایده آل است، اما تحولات یک سال اخیر بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است.
مظاهریان با تاکید بر اینکه مسکن بخشی از اقتصاد کلان کشور است و نمیتوان جدای از اقتصاد آن را بررسی کرد، گفت: هر چقدر سیاست های کنترلی را اجرا کنیم، به کاهش سرمایهگذاری و کمبود مسکن و افزایش قیمتها منجر میشود.
وی افزود: تجربه جهانی نشان میدهد دخالت دولت بهتر است از طریق بخش خصوصی انجام شود که برای نمونه مسکن مهر سال ۸۶ شروع شد و ۱۱ سال است که ادامه دارد، در حالی که اگر هزینه را دولت پرداخت می کرد و اجازه می داد بخش خصوصی کار ساخت و ساز را انجام دهد این میزان طول نمیکشید.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت در زمان عدم تعادل باید در بازار دخالت کند، تصریح کرد: سال گذشته دودهک جامعه زیر خط فقر مسکن بودند که این میزان اکنون بیشتر شده است، همچنین وجود بیش از ۲.۶ میلیون خانه خالی و از سوی دیگر نقدینگی سرگردان در بازار نشان میدهد دولت باید در بازار مسکن دخالت کند.
دستورالعمل واگذاری زمین به فضاهای ورزشی و فرهنگی ابلاغ شد
همچنین مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از ابلاغ دستورالعملی برای تسهیل در تامین اراضی مورد نیاز ساخت فضاهای عمومی شامل بناهای فرهنگی، تفریحی و ورزشی در غیرکلانشهرها خبر داد.
حمیدرضا عظیمیان در حاشیه همایش سیاست های توسعه ای مسکن در ایران گفت: براساس این دستورالعمل و برای رفاه حال مردم در شهرهای کمتر برخوردار، زمین به صورت رایگان و با حفظ بقای دائمی مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان نماینده دولت بر عرصه و با قید مهلت سه سال برای ساخت فضای فرهنگی یا ورزشی طبق طرح مصوب و با صورتجلسه به شهرداری، جمعیت هلال احمر و یا نهاد کتابخانه عمومی استان مربوطه تحویل داده می شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: هدف از ارائه این پیشنهاد توسط این سازمان به وزارت راه و شهرسازی، تسهیل دسترسی شهروندان شهرهای کمتر برخوردار به امکانات فرهنگی، ورزشی و تفریحی است که با موافقت وزیر راه و شهرسازی توانستیم این دستورالعمل را به همه استانها ابلاغ کنیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به دستور رئیس جمهوری درباره اهمیت پروژه بازآفرینی شهری اشاره کرد و گفت: درصورتی که اراضی ملکی سازمان با کاربری ورزشی و فرهنگی، هم در محلات موضوع برنامه بازآفرینی شهری و هم در سایر مناطق شهری موجود باشد، اولویت واگذاری با اراضی واقع در مناطق بازآفرینی شهری خواهد بود.
وی با اشاره به اینکه از سه شنبه هفته گذشته بخشنامه ابلاغ شده است افزود: امروز نیز نامه ای به استانداران ارسال شد تا تسهیلات جدید با حفظ مالکیت زمین در اختیار آنها قرار دهند.
وی بیان کرد: مردم از این فضا ها با قیمت یارانه ای استفاده خواهند کرد.
عظیمیان افزود: در بخشنامه مذکور اولویت به بافت های فرسوده است که در بهمن ماه پارسال حدود 30 درصد زمین ها به بافت های فرسوده اختصاص داده ایم
وی در پایان درباره سامانه خانه های خالی گفت: این طرح اشکالاتی در ساختار دارد که اصلاحیه آن را به مجلس ارسال کرده ایم.