محمد حسن مرادی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار
خبرگزاری صدا و سیما گفت: در بانک مسکن حسابی به نام "حساب ممتاز" وجود دارد که اوراق تسهیلات آن در بازار فرابورس داد و ستد میشود و افراد با خرید اوراق میتوانند با ارائه به بانک از تسهیلات بانک مسکن استفاده کنند.
وی ادامه داد: سقف انفرادی تسهیلات اوراق مسکن در شهر تهران ۶۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان، سقف زوجین نیز در شهر تهران ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۶۰ میلیون تومان است.
مرادی افزود: در گذشته اوراق تسهیلات مسکن به خانههایی با قدمت کمتر از ۲۰ سال تعلق میگرفت که طی بخشنامه جدید و در جهت اسانتر شدن شرایط برای خانه دار کردن اقشار جامعه این زمان به ۲۵ سال رسید یعنی برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن قدمت یک ملک از زمان صدور پروانههای ساختمانی میتواند تا ۲۵ سال باشد تا بتواند سقف تسهیلات را دریافت کند.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: خانههایی با قدمت ۳۰ سال نیز در شهر تهران ۴۵ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۴۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۳۵ میلیون تومان میتوانند از اوراق تسهیلات استفاده کنند.
وی بیان کرد: هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ۵۰۰ هزار تومان است و تا امروز قیمت هر برگ آن ۳۷ هزار تومان میباشد بطور مثال فردی که قصد خرید یک واحد اپارتمان دارد برای دریافت تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی باید ۱۲۰ برگ اوراق به قیمت حدود ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان خریداری کند.
وی بیان کرد: سود این اوراق ۱۷.۵ درصد است و اگر ملک در بافت فرسوده باشد سود اوراق ۱۶ درصد خواهد بود.
گفتني است:افرادی که قصد خرید ملک را دارند یا باید حساب سپرده ممتاز بانک مسکن داشته باشند یا اینکه این اوراق را از فرد دیگری در کار گزاریها خریداری کنند، اوراق تسهیلات مسکن که بانک مسکن منتشر میکند ضمن اينکه در شعب بانک مسکن معامله میشود ، این اوراق در فرابورس نيز قابل معامله است.این اوراق به صورت برگهای ۵ میلیون ریالی است و قیمت هر برگ اوراق را شرایط خرید و فروش بازار تعیین میکند.