کارشناس اقتصاد مسکن: واقعیت این است که بازار مسکن در کشور ما مقطعی کنترل میشود و دولت کنترلی در سوداگری مسکن ندارد.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بخش زمین و مسکن در ردیف اول اقتصاد و مستعد سوداگری است که سوداگران کنترل بازار را بدست میگیرند.
وی با بیان اینکه تحلیلهای غلط از بازار و واقعیت آن موجب مشکلات و برطرف نشدنِ مسکن میشود، تصریح کرد: اگر صحبتها بر مبنی واقعیت بود این افزایش روزانه قیمت بوجود نمیآمد.
آقای پروینپور با نقدی بر ایده ورود ساخت و ساز مسکن به بورس و خرید متری مسکن گفت: بجای ورود زمین و مسکن به بورس؛ صندوق جمع آوری سرمایه تشکیل شود و فروش متری مسکن هم که فکر آن از زمان دولت اصلاحات شکل گرفته از بنیان غلط است.
وی افزود: کسی که توان خرید یک متر مسکن را ندارد با افزایش قیمت مسکن و درآمد ثابت، سالها باید منتظر خانه دار شدن بماند، اما باید به ریشه مشکل مسکن پرداخت.
آقای همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه هم با بیان اینکه "کمبود سرمایه" و "کاهش تولید" دو علت اصلی آشفتگی بازار مسکن است گفت: اگر مسکن به بازار سرمایه وارد شود هر دو مشکل برطرف خواهد شد و تامین سرمایه در بورس نیاز یک میلیون واحد مسکونی در سال را برطرف میکند.
وی افزود: مرجع قیمت گذاری مسکن در کشور مشخص نیست و اگر قیمت مسکن به کمک بورس شفاف شود گلوگاههای مسکن مشخص میشود.
آقای مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن نیز به طرح "جامع مسکن ملی" اشاره کرد و گفت: علت بی تاثیر بودن طرحهای مختلف در کاهش قیمت مسکن، فاصله مطرح شدن طرحها تا عرضه آن به متقاضیان است.
وی در ارتباط تصویری با این برنامه افزود: شرایط امروز مسکن رضایت نسبی را بوجود نیاورده است.