با وجود وضع دشوار قشرهای ضعیف و متوسط برای تأمین خانه، بیش از ۲.۶ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد.
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما؛ با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از ۲.۶ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد در صورتیکه با استفاده از ابزار مالیات بر خانه خالی ۵۰ درصد این خانهها در بازار عرضه شوند، بیش از ۱.۳ میلیون واحد مسکونی وارد بازار خواهند شد.بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانههای خالی در کشور طی سالهای ۱۳۸۵ الی ۱۳۹۵ حدوداً چهار برابر شده و از ۶۳۳ هزار در سال ۱۳۸۵ به ۲.۶ میلیون واحد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است.
در صورتیکه با استفاده از ابزار مالیات بر خانه خالی تنها ۵۰ درصد این خانهها در بازار عرضه شوند، بیش از ۱.۳ میلیون واحد مسکونی وارد بازار خواهند شد. این میزان تقریباً برابر با تأمین نیاز ۲ سال کشور به مسکن و ۴ برابر تولید فعلی (۳۰۰ هزار واحد در سال) است.
کنترل خانههای خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجارهبها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت.
وضع مالیات بر خانههای خالی اقدامی بازدارنده از سوداگری است که سابقه و تجربهای جهانی دارد. این ابزار سیاستی علاوه بر کاهش سوداگری به عرضه مسکنهای بلااستفاده کنونی کمک میکند و بدون ایجاد مخارج و مشکلات برای ساخت و تخصیص زمین به بازار مسکن کمک ویژه میکند. برخی ادعا میکنند مالیات گرفتن از خانههای خالی که اخیراً بحث آن در مجلس شورای اسلامی مطرح شده است، پایه علمی ندارد و در دنیا بیسابقه است.