عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان ایران گفت: تحقق برنامه رئیس جمهور برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، مستلزم توازن بین عرضه و تقاضا و تامین زیرساختها است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز خراسان رضوی ، محمود پژوم افزود : یکی از شعارهای آیت الله رئیسی قبل و بعد از انتخابات و نیز یکی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی در دوره جدید، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اعلام شده است که کاری بسیار سخت، اما شدنی است.
وی بیان کرد : لازمه تحقق این برنامه در ابتدا تدوین برنامه ای بسیار جامع و مشرف به شرایط همه نقاط کشور در سطح کلان است تا بتوان این طرح را به درستی جانمایی و پیاده سازی کرد.
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان خراسان رضوی گفت: در گام دوم باید میزان عرضه و تقاضا در نقاط مختلف کشور بررسی شود و خانواده های متوسط به پایین و کم درآمد که متقاضی واحد مسکونی هستند، مورد مطالعه قرار گیرند تا میزان درآمد و توانایی هر دهک از جامعه برای خرید مسکن مشخص شود.
پژوم افزود: به عنوان مثال خانواده در یک دهک از جامعه که ماهانه ۵۰ میلیون ریال درآمد دارد با توجه به سهم هر یک از اقلام در سبد خرید این دهک، سهم خرید مسکن ۳۰ درصد است لذا برای خرید یک واحد مسکونی ۷۵ تا ۱۰۰ متری با احتساب قیمت ۱۵۰ میلیون ریال برای هر مترمربع، باید ۱۵ میلیارد ریال پرداخت کند.
وی ادامه داد: این خانواده فقط قادر به تامین ۳۰ درصد از هزینه خرید خانه مزبور به میزان پنج میلیارد ریال خواهد بود و باقی این مبلغ باید از سوی دولت در قالب تسهیلات با نرخ سود کمتر از ۱۰ درصد و دوره بازپرداخت ۲۵ تا ۳۰ ساله به خریدار پرداخت شود.
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران گفت: افزون بر این باید جانمایی مناسبی در تامین زمین و زیرساختهای آب ، برق ، گاز و جاده برای ساخت واحدهای مسکونی انجام گیرد تا تجربه تلخ طرح مسکن مهر دوباره تکرار نشود و بهره برداری از واحدهای ساخته شده با مشکل همراه نشود.