رئیس مرکز توسعه شوراهای حل اخلاف کشور گفت: بر اساس مصوبه سران سه قوه و مشخص شدن نرخ افزایش اجاره بها در سال جدید، حکم تخلیه ملک صادر نمی شود.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما؛ براساس مصوبه اخیر سران سه قوه افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در شهرهای بالای یک میلیون نفر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است.
اکنون نیمی از پرونده های شورای حل اختلاف مربوط به مشکلات مالک و مستاجردر حوزه افزایش اجاره بهاست.
با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا در سالهای 99 و 1400 که مقرر شده بود با اعمال نرخ افزایش اجاره بها، قراردادها اتوماتیک تمدید شود اما در همین مدت هم بیش از 200 هزار پرونده درخواست تخلیه در شوراها شکیل شده که 80درصد آن منتهی به صلح و سازش و 20 درصد هم با صدور حکم تخلیه مختومه شده است.
البته موارد خاصی در مصوبه سران سه قوه برای تمدید قرارداها وجود دارد، مثلا مالک نیاز به ملک خود داشته باشد یا ملک را فروخته و برای پایان قرارداد و دستور تخلیه، کد رهگیری را به شورای حل اختلاف ارائه کند.
حالا این مصوبه به شوراهای حل اختلاف هم ابلاغ شده و آنطور که آقای صادقی رئیس مرکز توسعه شوراهای حل اختلاف می گوید: با ابلاغ مصوبه جدید، دستور تخلیه صادر نمی شود.
البته آقای صادقی این را هم گفت مستاجرها قراردادها را ثبت و کد رهگیری بگیرند تا در این مصوبه از حمایت قانون برخوردار شوند.