معاون وزیر راه و شهرسازی: با مشوق های جدید شهرسازی ، سکونتگاههای فرسوده بازآفرینی می شوند.
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مازندران، معاون وزیر راه و شهرسازی و دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری درنشست بررسی طرحهای راه و شهرسازی در داخل بافت فرسوده شهرهای مازندران در استانداری گفت: یک سوم جمعیت ایران در مناطق ناپایدار بافت فرسوده و حاشیه شهرها زندگی میکنند که عبور از این چالش نیازمند مشوقهای بازآفرینی شهری است.
محمد آیینی با بیان اینکه، با سد بزرگی از بافت فرسوده و حاشیه نشین در کشور مواجه هستیم، افزود: اکنون ٢ میلیون و ٧٠٠ هزار واحد بنای ناپایدار در بافتهای فرسوده کشور وجود دارد که بر اثر غفلت دولتهای قبل در نوسازی بافتهای فرسوده و ترمیم مناطق حاشیهنشین شهرها صورت گرفت.
معاون وزیر راه و شهرسازی به سد حاشیه نشینی و بافتهای فرسوده در مازندران و بی توجهی به این مسئله اشاره و با تاکید برعزم دولت برای عبور از چالش حاشیه نشینی و بافت فرسوده خاطرنشان کرد: با این حجم سکونت در مناطق ناپایدار فقط ١٠ درصد بناهای ناپایدار نوسازی شد که شامل ٢١٩ هزار واحد میشود و به جای آن ٧٠٠ هزار واحد جدید ساخته شد.
آیینی، سیاست دولت برای حل چالش بافت فرسوده و حاشیه نشینی را مردمی سازی و نوسازی مناطق ناپایدار عنوان کرد و افزود: مردمی سازی از طریق بستههای حمایتی و مشوقهای ساخت و ساز به همراه نزدیک کردن مالکان به سازندگان اولویتی است که دولت در این بخش گامهای بزرگی برداشته است.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری، انواع مشوقهای تسهیلاتی، افزایش بنا، استفاده از ماده ١٨ اشتغال و دیگر بستههای حمایتی را از گامهای اساسی دولت برای تشویق سازندگان دانست که پیش بینی میشود تحول بزرگی برای رفع چالش بافت فرسوده ایجاد کند.
آیینی با بیان اینکه در مجموعه بافتهای فرسوده و محلهای بازآفرینی شهری امکان بهرهمندی از تمام تسهیلات، حمایتها و تخفیفات نهضت ملی بدون رعایت شرایط ۴گانه وجود دارد و از محل اعتبارات اشتغالزایی تبصره ۱۸ در سطح تهران ۴۵۰ میلیون تومان در کلان شهرها ۴۰۰ میلیون و در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد پرداخت میشود افزود: ۱۵۰ میلیون آن صفر درصد و در تمام شهرهای مازندران تقریبا ۱۰ و نیم درصد خواهد شد.
بیش از ۹ هزار و ۲۷۹ هکتار بافت ناکارآمد شهری فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی (مناطق حاشیهای شهرها) و بافت تاریخی در مازندران شناسایی شده که از این میزان چهار هزار و ۹۹۰ هکتار ،بافت فرسوده ناکارآمد شهری است.
بیشترین حجم بافت ناکارآمد شهری فرسوده؛ به ترتیب در شهرهای ساری با ۶۳۹ هکتار، آمل با ۴۰۱، بابل با ۳۲۰ و قائمشهر با ۳۱۷ هکتار و کمترین آن نیز در شهر کلارآباد با ۱۸ هکتار وجود دارد.
سکونتگاههای غیررسمی مناطق حاشیهای شهرهای استان نیز دارای سه هزار و ۲۸۹ هکتار است که پیش بینی میشود ۲۰۰ هزار نفر در این مناطق سکونت داشته باشند. شهر بابل با هزار و ۵۷ هکتار، قائمشهر با هزار و ۵۱ هکتار بیشترین وسعت سکونتگاههای غیررسمی مازندران را دارند.
بیشترین بافت تاریخی مازندران در دو شهر ساری و بابل وجود دارد. برای تکمیل این طرحها که شامل بهسازی، احداث بنا و مرمت بافت ناکارآمد شهری (فرسوده)، سکونتگاههای غیررسمی (مناطق حاشیهای شهرها) و تاریخی ۲۵ میلیارد تومان اعتبار نیاز است که پارسال از این مبلغ ۲۰ میلیارد تومان آن اختصاص یافت.