مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری بر شتاب بخشی به نوسازی بافتهای فرسوده تأکید کرد.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری بر شتاب بخشی به نوسازی بافتهای فرسوده تأکید کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به گستردگی میزان بافتهای فرسوده در سراسر کشور گفت: بیش از ۲۰ درصد سطح شهرها را بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیر رسمی تشکیل میدهد و البته یک بخش هم بافتهای تاریخی فرسوده هستند؛ در این بافتها حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار وجود دارد که فاقد هرگونه سازهای هستند.
آئینی افزود: همچنین این بافتها از ظرفیت خوبی برای تولید مسکن برخوردارند و با تخریب هر پلاک فرسوده در محلات هدف بازآفرینی شهری در سطح کشور به میزان متوسط سه واحد مسکن تولید میشود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: با نوسازی بافتهای فرسوده، معابر عریض شده و تردد وسایل نقلیه امدادی و عبور و مرور تسهیل میشود. در مجموع خدمات هفتگانه روبنایی و زیربنایی در این محلات تغییر کرده و در نهایت منجر به افزایش کیفیت زندگی ساکنان این بافتها میشود.
آئینی با بیان اینکه در شتاب بخشی به نوسازی بافتهای فرسوده با دو مانع اصلی مواجه هستیم، تصریح کرد: توان مالی پایین ساکنان از مهمترین موانع است و این افراد به تنهایی توان نوسازی واحدهای فرسوده را ندارند و حتی در صورت پرداخت وام قادر به پرداخت اقساط نیستند. از سوی دیگر سازندهها، توسعهگران وانبوهسازان تمایل دارند در مناطقی که بازده اقتصادی بیشتری برای آنها دارد سرمایه گذاری کنند.
وی افزود: برای رفع این معضل بستههای تشویقی تدوین کردهایم که این دو مانع برطرف شود یعنی از یک سو سهم مالکان را در مشارکت بالا برده و از سوی دیگر سازندگان در کنار امتیازاتی که به آنها تعلق میگیرد به انجام مسوولیت اجتماعی که بر عهده آنهاست تشویق شوند.