مدیر کل ثبت اسناد و املاک قزوین: اسناد عادی با اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول دیگر وجه قانونی ندارند.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، غلامحسینی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه قزوین گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ادامه قانون حدنگار است که از سوم تیر سال جاری الزام‌آور و اجرایی شده است.
وی افزود: پیش از این تاریخ، نقل و انتقال اسناد صادره و حدنگاری شده به‌صورت عادی ممانعت قانونی ندارد، اما از این تاریخ به بعد نقل و انتقال برای اسناد حدنگاری شده قابل قبول نیست و باید طبق این قانون جدید ثبت شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین با بیان اینکه در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عنوان شده از زمان تصویب این قانون سازمان ثبت موظف است سامانه‌ای تحت عنوان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی را ایجاد کند، اضافه کرد: یک سال پس از راه‌اندازی این سامانه هرگونه نقل‌وانتقال اموال غیرمنقول باید به‌صورت رسمی صورت گیرد.
غلامحسینی توضیح داد: ظرف دو سال افرادی که تاکنون مستنداتشان عادی است و نتوانستند سند رسمی دریافت کنند، به سامانه ساماندهی اسناد عادی مراجعه کنند و مستندات خودشان رو بارگذاری کنند و ظرف دو سال بعد از آن هم پیگیری کنند تا اسنادشان را رسمی کرده و سند مالکیت دریافت کنند و یا محکمه قضایی تعیین تکلیف بشود.
وی ادامه داد: باید امیدوار شد بعد از چهار سال از لازم‌الاجرا شدن و ایجاد سامانه ساماندهی اسناد عادی ما دیگر قسمت عمده نقل انتقالات عادی مان به رسمی تبدیل شده باشد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همچنین از مزایای سامانه کاتب گفت: به منظور ارائه خدمات جامع ثبتی، دولت سامانه ای را تحت عنوان سامانه کاتب یا کاتب ثبت راه اندازی نموده است. سامانه کاتب به منظور دسترسی غیرحضوری و بیست و چهار ساعته به ده ها خدمت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نظیر تصدیق اصالت سند، تعیین نام شرکت و ... است.
غلامحسینی گفت: طبق ماده ۳ این قانون مشاوران املاک مکلف هستند نسبت به درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد که دسترسی به آن برای مشاوران املاک مقدور خواهد شد، اقدام کرده و قرارداد را به‌صورت الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.