رعایت نکردن سقف اجاره بها ناشی از نبود اطلاعات دقیق و آشنا نبودن مردم از قوانین است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، دبیر کارگروه مسکن استان خراسان رضوی گفت:یکی از دلایل رعایت نکردن سقف اجارهبها نبود اطلاعات آماری دقیق از وضعیت مستاجران و ثبت نکردن اطلاعات صحیح در سامانه املاک و اسکان است.
محمد حسن قانع با بیان اینکه راهحل رعایت سقف مجاز اجارهبها در تمامی قراردادها، تکمیل اطلاعات مردم در سامانه املاک و اسکان است افزود: اگر اطلاعات ملکی در این سامانه ثبت شود، میزان انحراف نرخ اجاره بها مشخص خواهد شد.
وی گفت: مالکانی که قانون را رعایت نمی کنند، مشمول مالیاتهای سنگین میشوند که این خود به کنترل بازار و جلوگیری از افزایش قیمتها کمک میکند.
دبیر کارگروه مسکن استان خراسان رضوی افزود: اکثر افراد جامعه از دادن مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند. زیرا هر فرد میتواند ملکی که در آن ساکن هست، را بعنوان اقامتگاه اصلی داشته باشد؛ و در شهر دیگری نیز ملکی را بعنوان اقامتگاه فرعی مالک باشد.
قانع همچنین در مورد سامانه تحت وب تعیین اجاره بهاء که در استان خراسان بصورت پایلوت توسط راه و شهرسازی با کمک دیگر دستگاههای ذیربط راه اندازی شده افزود: این سامانه در کنار سامانه املاک و اسکان و خودنویس میتواند کمک بسزایی به تعیین حقوق موجر و مستاجر داشته باشد.