معافیت مالیاتی اجارهنامهها به شرط ثبت در سامانه معاملات املاک
مدیرکل امور مالیاتی استان ایلام با اشاره به این که معافیت مالیاتی اجارهنامهها باید در سامانه معاملات املاک ثبت شود، گفت: اجاره منزل مسکونی به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر، از پرداخت مالیات معاف است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز ایلام؛ عزیزاله عباسپور به شرایط و تخفیفهای مربوط به مالیات بر درآمد املاک اجاری هم اشاره کرد و افزود: بر اساس تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم، مالکان مجتمعهای مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا میشوند، در طول مدت اجاره از ۱۰۰ درصد مالیات بر درآمد املاک معاف هستند.
وی اظهار کرد: درآمد ناشی از اجاره در تهران تا ۱۵۰ مترمربع و در سایر نقاط تا ۲۰۰ مترمربع از مالیات معاف خواهد بود.
عباسپور تشریح کرد: همچنین درآمد اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ قانون مالیاتهای مستقیم و همچنین موجرانی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند، تا سقف اجارهای که میپردازند ۱۰۰ درصد تخفیف دارد.
وی اذعان کرد: در صورت عقد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ آن، برای قراردادهای ۲ ساله ۷۰ درصد و برای سه سال و بیشتر، ۱۰۰ درصد تخفیف مالیاتی در نظر گرفته میشود.
مدیرکل امور مالیاتی استان تصریح کرد: همچنین اجاره منزل مسکونی به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر، خانوادههای زیر پوشش حمایت کمیته امداد و بهزیستی، یا دهکهای پایین درآمدی بر اساس تأیید وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی مشمول ۱۰۰ تخفیف است.
عباسپور بیان کرد: واحدهایی با اجاره حداقل ۱۵ درصد کمتر از ارزش منطقهای، از ۵۰ درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره بهرهمند میشوند.
وی خاطرنشان کرد: شرط لازم برای برخورداری از این معافیتها و تخفیفها ثبت اطلاعات مربوط به قرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیکی ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوطه است.