مدیرکل راه و شهرسازی استان قم گفت: در یک سال اخیر بیش از ۸ هزار واحد در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن از پیمانکارانی که عملکرد نامناسب داشتند، خلع ید و پیمانکاران جدید جایگزین شده است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز قم، برنامه «پرونده ویژه» شبکه سیمای استانی قم با محوریت بررسی پیشرفت سایتهای نهضت ملی مسکن و ارزیابی عملکرد پیمانکاران، با حضور مسئولان و کارشناسان برگزار شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به ثبت نام ۱۹۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن و قانون حمایت از خانواده در استان گفت: از این تعداد بیش از ۹۰ هزار نفر واجد شرایط هستند.
حسین زنجیرانی فراهانی با عنوان اینکه از ۹۰ هزار متقاضی واجد شرایط، بیش از ۷۵ هزار نفر در طرح های مختلف شرکت کردهاند افزود: هم اکنون شاهد ۱۲ سایت فعال در استان با پیشرفت فیزیکی مناسب هستیم که برخی از این سایتها مانند سایت ۵۶۰ هکتاری با بیش از ۴۰ درصد پیشرفت و سایت ۲۲ هکتاری با ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی در مراحل پایانی قرار دارند. وی گفت: بیش از ۵۰۰ میلیارد تومان برای تأمین آب و برق این طرح ها از سهم یک سوم وزارت راه و شهرسازی از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن به دستگاههای خدماترسان پرداخت شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان در ادامه با اشاره به آغاز ساخت مراکز تجاری و کلانتریها در سایت پرنیان و برگزاری مزایده برای واگذاری خدمات تجاری از جمله نانوایی و فروشگاه به بخش خصوصی در سایت ۵۶۰ هکتاری، افزود: با اداره کل نوسازی مدارس تفاهمنامهای برای ساخت بیش از ۳۵ مدرسه در سایتهای مختلف استان از جمله سایتهای ۵۶۰ هکتاری، پرنیان و قنوات به امضا رسیده و تاکنون ۴۰۰ میلیارد ریال در این زمینه پرداخت شده است.
زنجیرانی فراهانی با اظهار اینکه بیش از ۲۰۰ پیمانکار در حوزه ساخت و ساز و طرح های زیرساختی استان فعالیت دارند، عملکرد برخی پیمانکاران را مطلوب عنوان کرد و گفت: متاسفانه برخی پیمانکاران نسبت به برنامه عقب هستند که باید لایحه تأخیرات را ارائه نمایند تا در صورت توجیهپذیر بودن، قرارداد تمدید شود. وی با اشاره به خلع ید بیش از ۸هزار واحد پیمانکاری در یک سال اخیر که عملکرد نامناسب داشتند و جایگزینی پیمانکاران جدید گفت: یکی از پیمانکارانی که مسئولیت ساخت هزار و ۴۲۰ واحد را بر عهده دارد، به دلیل عدم تأمین نیروی انسانی و پیشرفت پایین، بخشی از پروژه از وی گرفته شد و به پیمانکار جدید واگذار شد.
سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری قم یکی از مشکلات اصلی را کمبود نیروی انسانی متخصص در استان دانست و افزود: این حجم از ساخت و ساز در سالهای اخیر بیسابقه بوده و کمبود نیروی کار یکی از عوامل اصلی تأخیر در پروژهها است که امیدواریم اتحادیههای کارگری و اداره کل کار در این زمینه همکاری نمایند. زنجیرانی فراهانی با تاکید بر اینکه تنها در سایت ۵۶۰ هکتاری براساس استاندارد ها باید به ازای هر واحد یک کارگر تامین شود گفت:اکنون نیازمند بیش از ۲۰ هزار نیروی کار هستیم.
مدیرکل راه و شهرسازی قم با تاکید بر ضرورت نظارت بر عملکرد پیمانکاران گفت: بیش از هزار مهندس نظام مهندسی در امر نظارت بر طرح های مسکن درگیرند که این میزان نظارت در تاریخ اداره کل راه و شهرسازی بیسابقه است. وی با اشاره به نظارت چندلایه بر طرح های نهضت ملی مسکن افزود: دستگاههای مختلفی از جمله وزارت راه و شهرسازی، اداره کل راه و شهرسازی استان، ناظران کارفرما و مردم بر این طرح ها نظارت دارند تا کیفیت ساخت و ساز و پیشرفت فیزیکی به طور دقیق کنترل شود.
فراهانی در خصوص یکی از طرح های بزرگ با هزار و ۴۲۰ واحد که با مشکل مواجه شده گفت: به دلیل پیشرفت نداشتن مناسب و تأمین نیروی انسانی توسط پیمانکار، ۳۶۰ واحد از این طرح به پیمانکار جدید واگذار شد که بازگشت آن به شبکه بانکی بیش از ۶ ماه زمان برد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان قم یکی از مشکلات عمده در روند طرح ها را مسائل مرتبط با تأمین مالی و تغییر پیمانکاران در مراحل پیشرفت دانست و افزود: پس از انعقاد قرارداد مشارکت با بانک، تغییر پیمانکار یا سازنده تبعاتی دارد که امکان اجرای مجدد طرح را به تأخیر میاندازد. وی با اشاره به وضعیت متقاضیان و پرداختیهای آنها گفت: متقاضیان بسته به مدل ساخت و زمان شروع طرح، باید اقساط مربوط به آمادهسازی زمین و هزینههای دیگر را پرداخت نمایند که این هزینهها در برخی طرح ها به صورت اقساط دو ساله و در طرحهای قانون حمایت از خانواده به صورت اقساط ده ساله دریافت میشود.