مدیر کل روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت:۲۴۰ هزار واحد مسکن روستایی در دست اجرا داریم که از این تعداد ۱۰۰ هزار واحد تا پایان امسال و بقیه تا مهر سال آینده به بهره برداری میرسد.
معاون شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا وسیما، گفت: این بنیاد تا قبل از سال جدید حدود ۵ تا ۶ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل میدهد.
حمید رضا سهرابی افزود:براساس نهضت ملی مسکن در بخش مسکن شهری برای بیش از ۲۱۳ هزار متقاضی زمین تامین و کاربری آن مشخص و پروانه ساخت گرفته شد و در مراحل مختلف ساخت قراردارد.
وی گفت:ساخت مسکن شهری بنیاد مسکن با آهنگ خوبی در دست اجراست و بیشتر طرحها در مرحله سفت کاری و نازک کاری است که امیدواریم طرحها را به شرط تامین منابع مالی در آینده نزدیک تحویل متقاضیان بدهیم.
سهرابی ، تخصیص پیدا نکردن تسهیلات بانکی را یکی از چالشهای حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن دانست و افزود:تا کنون ۱۱ هزار واحد از مسکن شهری به بهره برداری رسیده است.
وی افزود: دربخش اقشار کم درامد هم که رسالت سالیانه بنیاد است هم اکنون ۲۴ هزار مسکن در دست اجرا داریم و در بخش مسکن محرومین، محور بنیاد مسکن است به همین دلیل ستاد ویژهای برای این موضوع تشکیل شده است تا طرحهایی حمایتی به جامعه هدف برسد.
معاون شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت:با تامین کمکهای دولت، نهادهای عمومی وحساب صد برای مسکن محرومان، تامین مالی مناسبی ایجا میشود.
وی درباره ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی که بر اساس نهضت ملی مسکن قرار بود سالانه ساخته شود ،گفت:برای ساخت این تعداد واحد باید زمین تامین میشد که در این باره مشکلی نداریم، اما تسهیلات بانکی باید تخصیص پیدا میکرد که نقش قابل توجهی درتامین مالی دارد.
سهرابی با اشاره به این که به دلیل نیاز به ساخت مسکن، بنیاد مسکن با داشتن ظرفیتهای مناسب در اغلب شهرهای کشور نقش محوری دارد، تصریح کرد:در مسکن حمایتی که به حدود ۷۵۰ هزار متقاضی اراضی ۹۹ ساله تخصیص پیدا کرده است حدود ۳۵ درصد فعالیتهای شهری نهضت ملی در بخش شهری مربوط به بنیاد مسکن است که اگر زمین و تسهیلات بانکی تامین شود، بنیاد میتواند نقش بیشتری ایفا کند.
وی با تاکید بر این که منابع تامین مالی نهضت ملی مسکن از دو طریق آورده مردم و تسهیلات بانکی است که ۳۰ درصد ان را تسهیلات بانکی و ۷۰ درصد آورده مردم است، گفت:متوسط دوره ساخت مسکن ۲۴ ماهه است اگر بخواهیم مدت زمان ساخت مسکن طولانی نشود و به مشکلات تورم برخورد نکند باید تامین مالی طبق زمانبندی انجام شود.
سهرابی افزود:متوسط متراژ نهضت ملی مسکن ۱۰۰ متر است اگر قیمت هر متر ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان باشد قیمت تمام شده آن حدود یک ونیم میلیارد تومان است بنابراین اگر تسهیلات بانکی را ۵۵۰ میلیون تومان در نظر بگیریم به طور متوسط هر متقاضی باید ماهانه ۳۵ تا ۴۰ میلیون پرداخت کند..
وی درپاسخ به این سوال که آیا متقاضیان میتوانند این مبلغ را پرداخت کنند گفت:چنین چالشی وجود داردکه اگر سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان برسد این مشکل رفع میشود، البته نهادهای حمایتی هم باید کمک کنند.