استعلام مالکیت افراد از طریق سامانه کاتب

به گزارش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان،سیدمهدی هاشمی در برنامه گفتگوی ویژه خبری صدا و سیمای مرکز کرمان گفت: سکوی خدمات ثبتی کاتب، خدمات متنوعی به شهروندان ارائه می‌کند و یکی از این خدمات صدور الکترونیک و آنی گواهی مالکیت یا عدم مالکیت است و دستگاه‌های اجرایی از جمله بهزیستی و راه و شهرسازی باید با پذیرش گواهی‌های صادره از سامانه، از مکاتبات و استعلامات زائد خودداری کنند.

دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام خاطرنشان کرد: قانون الزام اشخاص را برای دریافت سند مالکیت به قوانینی از جمله قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند، قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و قانون ثبت اسناد و املاک رهنمون می‌کند و  با توجه به اینکه قاون الزام به ثبت رسمی معاملات در صدد سنددار شدن همه پهنه‌های سرزمینی است، باید این قوانین  به نحوی اصلاح شوند که امکان تحقق این هدف میسر باشد.

وی افزود: برای نمونه در قانون تعیین تکلیف، صدور اسناد مالکیت برای املاک داخل در محدوده و حریم منوط به احداث اعیانی و ساختمان است و با توجه به این قید، بسیاری از اراضی مشمول شرایط قانونی دریافت سند نمی‌شوند.

سیدمهدی هاشمی ادامه داد: سازمان ثبت یک سال پس از ابلاغ قانون فرصت دارد سامانه ساماندهی اسناد عادی را راه‌اندازی کند و اشخاص نیز  پس ازراه‌اندازی سامانه دو سال مهلت دارند مستندات و ادعاهای خود را در سامانه ثبت کنند و از تاریخ درج ادعا نیز باید طی مدت دو سال ادعای خود را پیگیری کنند.

این عضو شورای قضایی استان کرمان بیان کرد: سامانه کاتب به عنوان پل ارتباطی مشاورین املاک، دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد ایفای نقش می‌کند و مشاورین املاک باید پیش‌نویس قراردادها را از طریق این سامانه به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.

هاشمی تصریح کرد: اتصال و فعالیت در بستر سامانه کاتب یک تکلیف قانونی برای مشاوران املاک است و ضمانت اجرای تخلف از این تکلیف، پلمب واحد صنفی است و تاکنون بیش از ۶۸ درصد از مشاوران املاک به سامانه متصل شده‌اند.

وی با بیان اینکه سکوی خدمات دیجیتال ثبتی کاتب، خدمات ثبتی را به درب منازل شهروندان برده است، افزود: سامانه کاتب خدمات متنوعی را به اشخاص ارائه می‌کند و از ثبت شرکت و مالکیت‌های معنوی تا استعلام ممنوع‌البروجی در این سامانه در دسترس آحاد جامعه است.