معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هم اکنون ۳۵ میلیون تومان وام خرید مسکن به مردم پرداخت میشود ، گفت : این رقم وام اصلا قابل قبول نیست و باید افزایش یابد.
به گزارش واحد مرکزی خبر ، حامد مظاهریان افزود: این مبلغ ،25 درصد قیمت خرید یک مسکن را تامین میکند و در تهران فقط 12 درصد قیمت یک مسکن را پوشش میدهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برنامه کوتاه مدت دولت در حوزه مسکن اجرای تعهدات دولت گذشته در باره مسکن مهر است و دولت یازدهم متعهد به تکمیل مسکن مهر است.
وی ادامه داد: سالانه 750 تا 780 هزار مسکن نیاز داریم و بر اساس آمار در 5 تا 6 سال گذشته سالانه 650 تا 670 هزار مسکن را مردم ساختهاند بنابراین ما باید بخش کمتری را بسازیم تا به اهداف افق 1404 برسیم.
مظاهریان با اشاره به اینکه لازمه اجرای بازار رهن ثانویه کاهش تورم و رسیدن به تورم یک رقمی است، اظهار داشت: افزایش سرمایه یکی از اهداف بازار رهن ثانویه و هدف از این کار ارتباط بین سرمایههای بازار و کار تولید مسکن است. همچنین لیزینگ مسکن نیز همین وضع را دارد و با این کار سرمایه در گردش تولید مسکن افزایش خواهد یافت.
طرح جامع مسکن با اولویت خانه اولی ها و زوج های جوان
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تمام برنامههای اقتصادی، مالی و کالبدی مسکن در قالب طرح جامع مسکن در حال پیگیری است؛ از اولویت دادن به خانه اولی ها و زوج های جوان در این طرح خبر داد.
حامد مظاهریان با یادآوری اینکه همه برنامههای دولت در حوزه مسکن در قالب طرح جامعه مسکن دیده می شود، تصریح کرد: تمام برنامههای اقتصادی، مالی و کالبدی مسکن در قالب طرح جامع مسکن در حال پیگیری است که به زودی آن را تقدیم مجلس شورای اسلامی خواهیم کرد.
معاون مسکن و ساختمان اظهار داشت: مسکن از تغییر متغیرها از جمله تورم تاثیر میپذیرد، خوشبختانه شاخصها نشان میدهد که هم اکنون مسکن دارای ثبات نسبی است و امسال ثبات قابل قبولی را در بخش مسکن از جمله بازار اجاره خواهیم داشت.
وی با اشاره به رصد لحظهای اجارهبها گفت: با توجه به آمار اجاره اطمینان میدهیم امسال شوک قیمتی در این مسئله نخواهیم داشت.
مظاهریان با تاکید بر اینکه در بازار مسکن به دنبال تنوع در بازارهای مالی هستیم ، گفت : اگر بتوانیم رهن ثانویه و لیزینگ مسکن را در بازار مسکن راهاندازی کنیم ، سازندگان به این بازار اقتصادی وارد می شوند و تنوع مالی مناسبی در این بخش به وجود میآید.
مسکن اجتماعی برای گروهی است که توان مسکن مهر را نیز ندارند
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد : مسکن اجتماعی متعلق به گروهی است که توان مسکن مهر را نیز ندارند.
مظاهریان با بیان مشخصات مسکن اجتماعی گفت : در تعریف بینالمللی هدف از مسکن اجتماعی تامین عدالت اقتصادی و بازتوزیع عدالت است ، کارگروهی در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفت و وظیفه اجرای مسکن اجتماعی به بنیان مسکن انقلاب محول شد و ما نیز به عنوان حاکمیت سیاستگذاری این بخش را برعهده داریم.
وی با اشاره به اینکه سیاستهای مسکن اجتماعی مشابه مسکن مهر نیست، گفت: این طرح در بخشهای فراموش شده مانند بافت فرسوده اجرا میشود.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه نحوه کار در مسکن اجتماعی پیچیده تر است، یادآور شد: در این طرح آورده اولیه وجود ندارد و مسکن ساخته شده باید به عنوان ذخیره در اختیار دولت باقی بماند.
مظاهریان با اشاره به اینکه حمایت از انبوهسازان از جمله سیاستهای مسکن پاک است، بیان کرد: هدف از این برنامه تقویت انبوهسازان با ابزارهای بازار سرمایه است و انبوه ساز باید بتواند پس از ساخت بخشی از منافع خود را تامین کند و یکی از راههای نجات بازار مسکن استفاده از ظرفیت انبوهسازان است و باید امکان صنعتی سازی مسکن را نیز در کشور فراهم کنیم.