کارشناس اقتصادی گفت: ما در بحث اجرای روش مولدسازی املاک وقفی در بازار سرمایه به دنبال روشهای جدیدی هستیم که میتوان برای تامین مالی یا افزایش مشارکت عمومی از آنها استفاده کرد.
علی مهدوی پارسا، کارشناس اقتصادی در گفتوگو با خبرنگار گروه اقتصاد کلان خبرگزاری صدا و سیما، با اشاره به روشهای مختلف مولدسازی و استفاده از ابزار بازار سرمایه گفت: در کشور ما داراییهای بسیار زیادی به صورت ملک وجود دارد، به ویژه املاکی که وقفی هستند و انتظار این است از آنها بهره برداری بهتری صورت بگیرد.
وی افزود:برای بهره برداری بهتر ما از روشی به اسم مولدسازی استفاده میکنیم که هم بازدهی اقتصادی و هم بازدهی اجتماعی آنها را افزایش بدهیم.
مهدوی پارسا گفت: به طور مثال ما در بحث اجرای روش مولدسازی املاک وقفی در بازار سرمایه روشهای جدیدی که میتوان برای تامین مالی یا افزایش مشارکت عمومی از آنها استفاده کرد ایجاد کنیم مثل صندوقهای املاک و مستقلات، اوراق وقفی، قراردادهای مشارکت خصوصی و عمومی و سایر روشها که باید تلاش کنیم که نهاد اوقاف در آن ورود کند.
این کارشناس اقتصادی معتقد است؛ در بازار سرمایه و در مالیه جدید ما تحولاتی داشتیم، مثلا مالی غیرمتمرکز، توکن سازی و اوراق بهادارسازی در دنیا رایج شده است. اینکه فرض کنیم، وقف فقط شامل املاک است درست نیست ما باید بتوانیم شرایط را با ابزارهای بازار سرمایه به سمتی ببریم که سهام و یونیتهای صندوقها نیز به نظام وقف اضافه شوند.
مهدوی پارسا در پایان گفت: داراییهای دولت و داراییهای وقفی دو حوزه مجزا هستند ولی یک نقطه مشترک دارند و هردو به منافع عمومی ختم میشوند.