معاون حقوقی دادگستری استان تهران از لزوم صدور سند یکتا برای واحدهای پیش فروش بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول خبر داد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، نعمت الله بهروزی معاون حقوقی دادگستری استان تهران گفت: بر اساس ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، پیش از آغاز عملیات ساختمانی، سند یکتا باید در دست افراد باشد.
معاون حقوقی دادگستری استان تهران افزود: این ماده، مربوط به پیش فروش واحدها است و در اختیار افراد بودن سند پیش فروش، باعث میشود دغدغه مردم رفع شده و از تخلفات احتمالی پیشگیری شود.
بهروزی گفت: وقتی فردی قصد دارد یک ساختمان ۲۰ طبقه با ۴۰ واحد بسازد، پیش از آغاز ساخت، سند واحدها با مساحت و نام شخص صادر میشود.
وی افزود: دغدغه فروش ملک، انتقال مال غیر و مسائل و مشکلات ثبتی در این ماده دیده شده است.
معاون حقوقی دادگستری استان تهران با اشاره به اینکه بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، وجود خلاف در ساخت بنا، مانع صدور سند نیست گفت:، اما این تخلف در سند قید میشود که از موارد مناسب دیده شده در قانون است و در اختیار خریداران بودن سند، دغدغه آنان را رفع میکند.
بهروزی با بیان اینکه مراحل حقوقی این موضوع انجام شده است افزود: مراحل فنی اتصال زیرساختها به سامانهها برای صدور سند یکتا در حال انجام است و امیدواریم تا پایان سال به انجام برسد.