معاملات املاک با لغو کد رهگیری

به گزارش خبرنگارواحد مرکزی خبر ، محمد رضا دشتی اردکانی در نشست خبری در پاسخ به سوال خبرنگاری که پرسید رئیس اتحادیه مشاورین املاک اعلام کرده است با رای دیوان عدالت اداری الزام به اخذ کد رهگیری مشاوران لغو شده است، دلیل آن چیست؟ افزود : رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره لغو الزام به اخذ کد رهگیری از مشاورین املاک صادر شده است که مربوط به منطقه خاص یا قراردادهای خاص نیست بلکه این رای در همه نقاط کشور اجرا می ‌شود.
وی ادامه داد : این رای دیوان عدالت اداری برای سهولت در نقل و انتقال است و به همین منظور بخشنامه ‌ای که به صورت غیرقانونی صادر شده بود، ابطال شد.
 مشکل اصلی نبود شناسنامه فنی است
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران درباره آئین نامه قانون پیش فروش ساختمان نیز گفت: بعد از تصویب این آیین‌نامه در هیئت دولت جلساتی در کانون سردفتران با مسئولان وزارت راه و شهرسازی داشتیم و در بررسی ها مشخص شد که مشکل اصلی نبود شناسنامه فنی است چون طبق قانون و آیین‌نامه مربوطه یکی از ملزومات برای تنظیم سند رسمی داشتن شناسنامه فنی است و دفاتر اسناد بدون وجود شناسنامه نمی‌توانند مبادرت به صدور سند کنند.
وی ادامه داد : ما این موضوع را در دستور کار قرار دادیم و حتی به شهردار نامه زدیم چرا که بدون شناسنامه فنی اجرای این قانون و آئین نامه معطل خواهد ماند و تنها با تهیه شناسنامه  فنی می توان برای اسناد پیش فروش سند تنظیم کرد .
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره تنظیم اسناد خودرو در دفترخانه ها نیز گفت : طبق اطلاع رسانی که صورت گرفته هیچ خریداری حاضر نیست بدون سند رسمی تعویض پلاک انجام شود و در یکسال گذشته نیز در بحث تنظیم  سند رسمی خودرو آمارهای بسیار بالایی داشتیم و اکنون نیز این قضیه حل شده است .
وی درباره تعداد اسناد وکالتی تنظیم شده برای وسیله نقلیه در سراسر کشور افزود : دو میلیون و 74 هزار و 897 سند وکالت فروش وسیله نقلیه در دفترخانه ها تنظیم شده و 173 هزار و 293 سند نیز مربوط به تعویض پلاک است .
دشتی اردکانی درباره تنظیم اسناد در روستاها نیز گفت : با طرح "کاداستر"که هم اکنون مراحل نهایی خود را طی می کند مشکل سند رسمی در تمام دفترخانه های کشور حل می شود.
نظارت 5 مرجع رسمی بر دفاتر اسناد رسمی
وی درباره نظارت بر حسن عملکرد دفترخانه ها نیز افزود : تنها سازمانی هستیم که 5 مرجع رسمی دولتی طبق قانون بر آن نظارت و بازرسی دارند.
دشتی اردکانی گفت: سازمان  ثبت اسناد و املاک کشور ، سازمان بازرسی  ، ادارت کل ثبت اسناد  استانها  ، بازرسی خود کانون و اداره مالیات استانها سالیانه از دفاتر اسناد رسمی بازرسی می کنند  .
وی ادامه داد : امسال 260 دفترخانه را در سراسر کشور بازرسی کردیم  که 20 مورد تخلف مربوط به 6 ماهه نخست امسال بود که به مراجع قضایی معرفی شدند ، همچنین 118 شکایت در کانون سردفتران و دفتریاران رسیدگی شده است .
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره افزایش حق التحریر دفاتر اسناد رسمی نیز گفت : طبق قانون ما هر چهار سال یکبار در حق التحریر رسمی باید تجدیدنظر کنیم و آخرین بار سال  90 این کار را کردیم و قرار است 15 مرداد سال 94 نیز تجدیدنظر کنیم .
وی افزود : متاسفانه  این کار باعث شده است افزایش تعرفه ها  همراه با تورم نباشد و کاستی هایی برای دفترخانه ها به وجود بیاورد  اما با این حال دفترخانه ها تعرفه ها را رعایت می کنند.