معاون بنیاد مسکن گفت با افزایش مقاوم سازی خانههای روستایی، تعداد خانههای آسیب دیده از سیل و زلزله در سال گذشته نسبت به سال ۹۶، بیش از ۶۰ درصد کاهش یافته است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مجید جودی، معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: حوادثی مانند سیل و زلزله که در سال ۱۴۰۱ در کشور اتفاق افتاد اگر قبل از بازسازی و مقاوم خانههای روستایی پیش میآمد خسارتها خیلی بیشتر میشد.
جودی افزود: تا سال ۹۶، سی و پنج تا چهل هزار واحد مسکونی، سالانه، در حوادث طبیعی تخریب شد اما این عدد پارسال به ۱۱ هزار واحد کاهش یافت.
معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تعداد ثبت شدگان وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی در سال گذشته گفت: مابرای ثبت نام متقاضیان محدویتی نداریم و پارسال حدود ۱۸۰ هزار پرونده آماده داشتیم که تا کنون ۱۴۵ هزار پرونده را به بانک معرفی کردیم.
جودی افزود: از آنجایی که گروههای ترویج به روستاها مراجعه میکنند و ساکنان خانههای فرسوده را تشویق به ثبتنام برای نوسازی میکنند هنوز برای ثبت نام ۲۰ هزار متقاضی سهمیه پارسال جا داریم تا درخواست وام کنند.
وی گفت: ۸ بانک دولتی از جمله بانکهای ملی، مسکن، صادرات، پست بانک، رفاه کارگران، توسعه، ملت وتجارت در پرداخت تسهیلات وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی مشارکت دارند.
جودی افزود: بانکها در روزهای اول پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیونی , (اوایل دی ماه پارسال) حدود ۱۶۵ هزار فقره را به بانکهای عامل در استانها ابلاغ کردند.
وی گفت: تنها بانک ملی و مسکن این اعتبارات را به طور کامل به استانها ابلاغ نکردند که قرار است اوایل سال ۱۴۰۲ این امر اتفاق بیافتد.
جودی تصریح کرد: ۱۴۵ هزار متقاضی را به رغم مشکل بودن عقد قرار داد در روزهای پایانی سال، به بانکها معرفی کردیم و بانکها هم همکاری خوبی داشتند و ۶۵ هزار متقاضی موفق به عقد قرار داد شدند، امیدواریم در بهار ۱۴۰۲ به مرور این روند سرعت بیشتری بگیرد.
وی افزود: در اوایل سال ۱۴۰۰ وام مسکن روستایی ۵۰ میلیون بود که به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ با توجه به نوسانات اقتصادی که در کشور اتفاق افتاد این ۱۰۰ میلیون تومان پاسخگو نبود به همین دلیل نگران مواجه شدن با واحدهای نیمه کاره بودیم و بحث افزایش مجدد وام مسکن روستایی از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان پیش آمد، اما انجام این کار نیاز به یکسری اعتبارات ویژه داشت.
جودی ادامه داد: با موافقت رئیس جمهور، وام ۲۰۰ میلیونی تصویب واز اواسط دی ماه پارسال پرداخت آن اجرایی شد. وی درباره علت تاخیر در پرداخت این وام گفت: قرار بود جهش ۱۰۰ درصدی در پرداخت تسهیلات اتفاق بیافتد که این امر برای دولت بار مالی داشت، چون متقاضیان فقط ۵ درصد سود را پرداخت میکنند و ۱۳ درصد دیگر را دولت باید تامین کند.
معاون بازسازی ومسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: سود تسهیلات مسکن روستایی در طول ۲۰ سال معادل خود وام یعنی ۲۰۰ میلیون است که دولت باید به سیستم بانکی پرداخت کند.
وی گفت: اصلاحیه مصوبه دولت اواخر آبان ماه پارسال اتفاق افتاده و تا زمانی که بانکهای عامل به مراکز استانها ابلاغ کنند و جلسات توجیهی بر گزار شود عملا پرداخت تسهیلات از دیماه شروع شد.
جودی افزود: این مقدار تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی کافی نیست و مردم نیز باید آورده داشته باشند. وی ادامه داد: مجموع واحدهای در حال ساخت ازنیمه دوم ۱۴۰۰ تا کنون بالغ بر ۲۳۰ هزار واحد مسکونی روستایی است.
معاون بازسازی ومسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به این که برخی از روستاییان قبل از دریافت وام کار ساخت را شروع کردند افزود: بانک مسکن یک سوم اعتبارات و بانک ملی نیز حدود ۲۰ درصد اعتبارات خود را برای وام مسکن روستایی ابلاغ کردند.
وی گفت: یکی از شرایط پرداخت این وام ضمانت سفته زنجیرهای است که ۷۰ تا ۸۰ درصد به این صورت پرداخت میشود، اما برخی شعب درخواست ضمانت چک کارمندی میکنند، ولی روستاییان دسترسی به ضمانت کارمند و ضمانتهای مورد مطالبه نظام بانکی ندارند.
جودی با تاکید بر این که سرمایهگذاری در بخش مسکن هزینه نیست، افزود: چون روستاها منابع تولید هستند و موجب خودکفایی کشور در بسیاری از محصولات میشوند؛ بنابراین روستایی با دریافت وام در روستا خانه میسازند و مهاجرت نمیکند، با این نگاه پرداخت یارانه در وام مسکن روستایی هزینه نیست بلکه سرمایه گذاری است.
وی گفت: روستائیانی که نمیتوانند ضمانت لازم سفته زنجیرهای را تامین کنند مشکل خود را به دفاتر بنیاد مسکن اعلام کنند تابرای رفع آن اقدام کنیم.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن افزود: بر اساس مصوبه هیئت دولت وام ۲۰۰ میلیونی به متقاضیانی که در روستاها و شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت دارند پرداخت میشود که در سالهای قبل شامل ۷ تا ۸ درصد کل مبلغ وام برای جمعیت شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر تخصیص مییافت و پارسال این رقم به ۱۰ درصد رسید.
وی گفت: ساکنان شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت که دارای زمین هستند و یا خانه فرسوده دارند مانند روستاییان میتوانند به شعب بنیاد مسکن مراجعه و از این تسهیلات برای نوسازی واحدهای مسکونی استفاده کنند.
وی گفت: تا پایان ۱۴۰۰ پنجاه درصد واحدهای روستایی مقاوم شدند وبرنامه ریزی ما این است تا سال ۱۴۱۰ تمام واحدهای روستایی که با دوام نیستند تخریب وبا اصول فنی ساخته شوند تاهمه واحدهای مسکونی روستایی در مقابل سوانح طبیعی به تاب آوری مناسب برسد.