سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانونگذار با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملههای اموال غیرمنقول بر بی اعتباری قولنامهها تاکید کرده تا تثبیت مالکیت مردم با سند تک برگ رسمی انجام شود.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما؛ اعظم قویدل با حضور در شبکه خبر درباره ضرورتهای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملههای اموال غیرمنقول؛ افزود: مبنای این قانون بی اعتباری اسناد عادی و الزام به ثبت رسمی معاملهها در دفاتر اسناد رسمی است.
وی گفت: با تصویب قانون از تیرماه سال گذشته تا امروز، بیش از ۴ میلیون سند مالکیت تک برگ در سراسر کشور صادر شده است.
قویدل درباره نحوه نقل و انتقال اموال غیرمنقول بر اساس قانون الزام افزود: مردم با سه راهکار میتوانند معامله ملکی خود را انجام دهند، راهکار اول مراجعه به دفاتر اسناد رسمی است که برابر ماده ۲ قانون، خرید و فروش و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی انجام میشود.
وی گفت: راهکار دوم و سوم این است که معاملهها دو مرحلهای انجام شود، اول تنظیم پیش نویس قرارداد در دفتر مشاور املاک و سپس مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی ظرف ۵ روز از ثبت پیش نویس قرارداد و مرحله دوم تنظیم قرارداد یکسان در یکی از دفاتر مشاوران املاک و ظرف سه ماه مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی و تثبیت مالکیت است که در هر دو حالت، سند باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تا پیش از اجرای قانون الزام، نقل و انتقال املاک با قولنامههای دست نویس منتهی به شکل گیری پروندههای جعل، کلاهبرداری و فروش مال غیر در دادگاهها میشد که پیش بینی میشود با اجرای قانون شاهد کاهش پروندههای قضایی ملکی باشیم.
وی افزود: قانونگذار با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملههای اموال غیرمنقول بر بی اعتباری قولنامهها تاکید کرده تا تثبیت مالکیت مردم با سند تک برگ رسمی انجام شود.