بی اعتباری قولنامه‌ها با اجرای قانون الزام

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما؛ اعظم قویدل با حضور در شبکه خبر درباره ضرورت‌های اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معامله‌های اموال غیرمنقول؛ افزود: مبنای این قانون بی اعتباری اسناد عادی و الزام به ثبت رسمی معامله‌ها در دفاتر اسناد رسمی است.

وی گفت: با تصویب قانون از تیرماه سال گذشته تا امروز، بیش از ۴ میلیون سند مالکیت تک برگ در سراسر کشور صادر شده است.

قویدل درباره نحوه نقل و انتقال اموال غیرمنقول بر اساس قانون الزام افزود: مردم با سه راهکار می‌توانند معامله ملکی خود را انجام دهند، راهکار اول مراجعه به دفاتر اسناد رسمی است که برابر ماده ۲ قانون، خرید و فروش و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

وی گفت: راهکار دوم و سوم این است که معامله‌ها دو مرحله‌ای انجام شود، اول تنظیم پیش نویس قرارداد در دفتر مشاور املاک و سپس مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی ظرف ۵ روز از ثبت پیش نویس قرارداد و مرحله دوم تنظیم قرارداد یکسان در یکی از دفاتر مشاوران املاک و ظرف سه ماه مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی و تثبیت مالکیت است که در هر دو حالت، سند باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تا پیش از اجرای قانون الزام، نقل و انتقال املاک با قولنامه‌های دست نویس منتهی به شکل گیری پرونده‌های جعل، کلاهبرداری و فروش مال غیر در دادگاه‌ها می‌شد که پیش بینی می‌شود با اجرای قانون شاهد کاهش پرونده‌های قضایی ملکی باشیم.

وی افزود: قانونگذار با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معامله‌های اموال غیرمنقول بر بی اعتباری قولنامه‌ها تاکید کرده تا تثبیت مالکیت مردم با سند تک برگ رسمی انجام شود.