قانون پیش‌فروش ساختمان؛ هشدارها و راهکارها

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، صدیف بدری با حضور در برنامه "تیتر امشب" با اشاره به قانون پیش‌فروش ساختمان گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال ۸۹ و آیین‌نامه اجرایی آن هم مصوب سال ۹۳ است.

وی افزود: قانون پیش‌فروش ساختمان ۲۵ ماده دارد و در آن تمام مراحل پیش‌فروش تعریف شده است، اما متأسفانه این قانون از طرف فروشندگان، سازندگان و خریداران اجرا نمی‌شود.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: متولی اصلی اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.

بدری گفت: شناسنامه فنی و ملکی قانون پیش فروش ساختمان با شناسنامه فنی و ملکی نظام مهندسی فرقی ندارد، اما اجرا نمی‌شود.

مهدی روانشادنیا، کارشناس مسکن دیگر مهمان برنامه گفت: فاصله زیاد قانون پیش‌فروش ساختمان با عرف، تناقض این قانون با برخی قوانین دیگر حوزه مسکن و نوشتن قانون برای هر موضوعی از جمله دلایل اجرایی نشدن قانون پیش‌فروش ساختمان است.

وی با بیان اینکه در حوزه سخت و ساز قوانین متنوعی وجود دارد، افزود: اکنون وقت آن رسیده که قانون جامعی در حوزه ساخت و ساز در مجلس تصویب و جایگزین قوانین قبلی شود.

ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان به جای آنکه روند پیش‌فروش را تسهیل و قراردادها را سروسامان دهد نه تنها مشکلات را رفع نکرد بلکه بر مشکلات موجود افزود.