همکاری نظام مهندسی در ساخت مسکن اقشار کم‌درآمد

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک؛ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی می‌گوید: بر اساس تفاهمنامه سازمان نظام مهندسی کشور با وزارت راه و شهرسازی، نظارت بر طرح نهضت ملی مسکن از سوی این سازمان با ۵۰ درصد تخفیف انجام می‌شود.

به گفته علیرضا حبیبی هزینه طراحی اقدام ملی مسکن نیز با کمتر از ۵۰ درصد انجام می‌شود و در مجموع برای ساخت مسکن اقشار کم درآمد نهایت تعامل و همکاری صورت گرفته است.

حبیبی کیفیت ساخت و ساز ساختمان در استان مرکزی را نسبت به سایر استان‌های کشور بالا دانست و افزود: با این وجود کمیته‌های کنترل و نظارت در سازمان مستقر هستند و سیستم ارجاع در نظام مهندسی استان مرکزی به صورت اتوماسیون انجام می‌شود. بنابر این هیچ مالکی نمی‌تواند ناظر خود را انتخاب یا تعویض کند مگر اینکه دلایل مستندی ارائه کند که ناظر در انجام وظایف خود کوتاهی کرده است.

او با اشاره به برگزاری دوره‌های آموزشی به عنوان رویکرد محوری سازمان، این را هم گفت که قرارداد جدیدی منعقد شد تا مستندسازی و نقشه‌ها در کمیسیون تایید شود و در آرشیو باقی بماند و مالک بتواند آن را به صورت فایل فشرده در اختیار داشته باشد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی به این  موارد هم اشاره کرد:

• گسل فعال در استان مرکزی نداریم و احتمال زلزله در اراک پایین است. کیفیت خاک بیش از ۸۰ درصد بخش‌های مختلف شهر اراک مناسب است و دچار روانگرایی نمی‌شود.
• به واسطه تعامل و هم افزایی سازمان نظام مهندسی ساختمان با مدیریت شهری، تخلفات عمده‌ای در حوزه ساخت و ساز ساختمان وجود ندارد و وضعیت اجرای ساختمان‌ها با نقشه مصوب اختلاف اندک دارد که از نتایج فرهنگ‌سازی و تعهد مهندسان است.
• در استان مرکزی به ندرت به ساختمانی که پارکینگ ندارد، مجوز داده می‌شود. بخشنامه‌ای از سوی وزارت راه و شهرسازی به سازمان نظام مهندسی استان مرکزی ابلاغ شد که ۲۰ درصد واحد‌های نهضت ملی مسکن بدون پارکینگ ساخته شود که مورد پذیرش قرار نگرفت و همه واحد‌های مسکونی با پارکینگ ساخته می‌شوند.
• هزینه‌های سازمان نظام مهندسی ساختمان از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام می‌شود که سال گذشته نیز بر خلاف مقررات سازمان، تمام نظام مهندسی‌های کشور ملزم به افزایش ۳۰ درصدی هزینه‌ها شدند. هر چند که کمتر از ۲ درصد هزینه‌های ساختمان مربوط به نظام مهندسی است که نسبت به سایر هزینه‌ها پایین است.
• جامعه مهندسین از نظر سطح درآمدی در رده متوسط است. بسیاری از آنها هم فاقد بیمه هستند و باید به صورت خویش‌فرما نسبت به این مهم اقدام کنند.
• بخشی از درآمد‌های سازمان از محل شناسنامه فنی و ملکی بود که اکنون حذف و منجر به کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی درآمد سازمان شده است.
• باید اجرای طرح نمای رومی در صنعت ساخت و ساز کاهش یابد چرا که میزان خطرات اجرای این طرح از خود ساختمان نیز بیشتر است.
• مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان که مرتبط به تعمیر و نگهداری ساختمان است ابلاغ شده، اما در هیچ جای کشور اجرایی نشد و انتظار می‌رود دستگاه قضایی در این راستا تعامل و همکاری لازم را داشته باشد.