افزايش اجاره بها و مشكلات مستاجران

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ،دکتر اقبال شاکری عضو محترم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با برنامه صبح و گفتگو شبه راديويي گفتگو به افزايش اجاره بها و مشلات مستاجران پرداخت .متن اين گفتگو به شرح ذيل است .

سوال: ما دیروز درباره اجاره بها صحبت کردیم، قیمت اجاره بها و افزایش آن  و اینکه سال آینده مستاجران با چه مشکلاتی مواجه هستند از کمیسیون برنامه و بودجه و همچنین از کمیسیون عمران حضور داشتند مطالبی را بیان کردند از جمله این که ما در ساخت و ساز نتوانستیم به تعهداتی که داشتیم عمل کنیم نتوانستیم به آنچه که به عنوان قول داده شده به عنوان وعده عمل کنیم و وضعیت، وضعیت خیلی ایده آلی نیست. می‌خواهم به خبری اشاره کنم که اشاره داشت به اینکه صد درصد مصالح ساختمانی افزایش پیدا کرده این حاكي از وضعیت اقتصادی کشور است یا نه این افزایش صد درصدی به خاطر افزايش سرخودتولید کنندگان ، عرضه کنندگان و دلالی که در این وسط وجود دارد هست ، علت چيست؟

دکتر شاکری:یک نکته‌ای عرض کنم در خصوص اجاره بها ، داریم با همكاري وزارت راه و شهرسازی و دستگاه‌های اجرایی یک طرحی را مجلس و در صحن می‌بریم  بعد از بودجه بیاید در صحن این یک سری از سلسله تنظیمات و نظارت‌های تنظیم گری در قانون دیده شده و یکسری تسهیلات که مقداری بازار مسکن و اجاره بها را تنظیم و کنترل می‌کند دخالت در بازار نیست تمام کار‌هایی که در کشور‌های دنیا مدت‌های طولانی است دارند انجام می‌دهند این هم با یک سری تنظیم گری‌ها و اعمال قانون‌هاي مالیاتی، تشویق‌ها و مشوق‌های حضور در سامانه‌های اطلاعاتی برای موجران و بنگاه‌های معاملات املاک این را داریم می‌بریم در صحن آقای دکتر بذرپاش هم اگر توجه داشته باشید در این مصاحبه‌های یکی دو روز گذشته اش یک نکته خوبی را گفتند از باب سوالی که شما فرمودید که ما در بازار ورود پیدا می‌کنیم یک نکته خیلی مهمی است باید تمام کنشگران بازار مسکن یا اجاره احساس کنند یک مدیر تنظیم گر حضور دارد وقتی ما نظارت را رها کنیم ، پیش بینی نکنیم و اجازه بدهیم هر اتفاقی بیفتد بعدا بخواهیم با بگیر و ببند این را حل کنیم همین موضوع که شما فرمودید د رحوزه فولاد رخ داده بنابراین آن دارد می‌رود مجلس که اگر انشاالله انجام شود به اضافه دوتا قانون تمکیلی دیگری داریم که مالیات با عایدی سرمایه و یا قانون قبلی هم که داده شده باشد قانون مالیات بر خانه‌های خالی که عمدتا بانک‌ها و یک سری سازمان‌های حقوقی هستند فردیش هست، ولی خیلی کم است ما این کار‌ها را اگر با هم انجام بدهیم حضوردر بازار داشته باشیم یعنی نسبت به فعل و انفعالات زود عکس العمل به خرج دهیم اولا تا آنجایی که امکان دارد ما تنظیمات لازم را برای اینکه این‌ها سرخود قیمت‌ها را افزایش ندهند داشته باشیم من فکر می‌کنم همین حضور یک فرد تنظیم کننده خودش کمک می‌کند من اگر بخواهم مثالی بزنم شما از تونل نیایش که رد می‌شوی هیچ کس نه سبقت می‌گیرد نه از سرعت طرح تونل بیشتر حرکت می‌کند چرا، چون خود شکل آن کار و فضای آنجا نشان می‌دهد که یک دستگاه مراقبت و کنترل کننده وجود دارد از تونل که میایی بیرون یا در مراکز شلوغ شهر هر کس هر کاری به هرجهت دلش می‌خواهد می‌کند ما شبیه آن تونل نیایش باید همیشه حضور به موقع داشته باشیم نگذاریم سوداگران ورود پیدا کنند یک مقداری این بله علی الخصوص در فولاد چند روز پیش مبانی قیمت گذاری را تغییر دادند مجلس هم حواسش بود دیروز پریروز با ریاست محترم مجلس و دوستان کمیسیون صنعت این بحث را داشتیم که صددرصد ورود کنیم و جلوی این اقدامات خودسرانه را بگیریم، ولی به نظرم می‌آید که وزارت صمت قبل از این اتفاق حضور داشته باشد مثل بلیت هواپیما نشود که افزایش قيمت  می دهند بعد آن‌ها برداشت می‌کنند و بعد ما  ورود می‌کنیم بعد کاهش پیدا می‌کند و این سیکل معیوب تکرار می‌شود به نظر من آن پیشنهاد را که داریم می‌بریم صحن مجلس به اضافه این استقبال می‌کنیم از این حضور غیر انفعالی وزارت راه و شهرسازی در بازار مسکن و اجاره انشاالله بتوانیم سال آینده نگذاریم هر کسی هر کاری دلش می‌خواهد بکند جلوی این کار را بگیریم علی الخصوص در حوزه فولاد و سیمان به نظرم قیمت فولاد بر می گردد به قیمت قبلی، ما  به این حوزه  ورود مي نيم که جلویش را بگیریم.