خبر خوب برای مالکان بافت فرسوده در پایتخت

به گزارش خبرگزاری صداوسیما رادیو اقتصاد در برنامه روزی نو به گفتگو با با آقای مهندس هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران  پرداخته، جزئیات این گفتگو به شرح ذیل است:
سوال: وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح ۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده اظهارات بسیار مهمی را مطرح کردند که نگاه نوین و در عین حال کاربردی ویژه‌ای را به اصلاح بافت‌های فرسوده در شهر‌ها مطرح کردند و حمایت ویژه وزارتخانه می‌تواند یک نقطه روشنی باشد برای بهبود وضعیت مسکن در شهر‌ها آنچه که الان شاهدش هستیم یک رویداد بسیار مساعد ارزیابی شده از توجه ویژه‌ای که ظرفیت‌های مهمی که در بافت‌های فرسوده است که برای رونق ساخت و ساز و بهبود کیفیت زندگی و حل یک مسئله بزرگ از ناایمنی و ناترازی در سازه‌ها و هم محیط زیست و هم حقوق شهروندان و حقوق شهر ما نمی‌توانیم این‌ها را نادیده بگیریم واقعا ًشهر هم حقوقی دارد که ما مجاز به تخریب و آسیبش نیستیم این را چطور می‌بینید و باید منتظر چه رویداد‌های مثبت دیگری باشیم و شهروندان باید چه بکنند برای ارتقاء این سیاست تازه؟
هدایت: ببینید بحث نوسازی بافت‌های فرسوده یک اولویت بسیار جدی شهرداری تهران در مدیریت شهری جدید است و خوشبختانه با حضور دکتر بذرباش هم که یک دیدگاه تخصصی و عالمانه به موضوع بافت دارد و کاملاً ظرفیت‌های بافت فرسوده را اشرافیت دارند یک اتفاق خوبی الان در حالا رقم خوردن است اون هم این است که ما می‌توانیم در یک اقدام مشترک بین شهرداری تهران و مردم که شما به درستی اعلام کردید و دولت شاهد ایجاد یک جریان نوسازی در بافت‌های فرسوده شهری که در واقع یک تهدید هستند و می‌شود این‌ها را تبدیل به یک فرصت کرد ما در واقع در این اقدام مشترک خودمان و مجموعه دولت و مردم بحثی که مطرح است که شهرداری تهران باید عوارض نگیرد که خوشبختانه در لایحه عوارض مصوب شد ما در بافت‌های فرسوده حداقل حداقل ۵۰ درصد تخفیف می‌دهیم بحث بعد موضوع تراکم‌ها و مشوق‌ها بود که شهرداری تهران این مشوق‌ها به بافت فرسوده دوباره ابلاغ کرد و انتظاری که از مردم این است که ما تجمیع‌هایی انجام می‌دهیم در بافت‌های فرسوده خودتان می‌دانید یکی از شاخص‌های بافت‌های فرسوده بحث ریزدانگی است عرضم این است که ده تا پلاک مجموعش به ۵۰۰ متر ۴۰۰ متر نمی‌رسد خوب ما خواهشی که از مردم داریم به خاطر حفظ جان خودشان به خاطر همه فرمایش‌هایی که شما به درستی اشاره فرمودید همکاری کنند که این تصمیم صورت بگیرد.
سوال: آقای هدایت ما شاهد یک بسته نوزده بندی هم بودیم که شما برای مثال به تخفیف در صدور جواز اشاره کردید می‌خواهم چند تا مسئله را در یک سوال بپرسم یکی اینکه حمایت و پشتیبانی مالی ویژه‌ای هم دارد صورت می‌گیرد تغییراتی ما در وام و تسهیلات این ساخت‌ها داریم می‌بینیم نکته بعدش گفتگو با مردم است من فکر می‌کنم روابط عمومی شما خیلی بهتر می‌تواند در تولید محتوا و ویوئو‌ها و اطلاع رسانی خاص در شبکه‌های اجتماعی ما الان هزاران شبکه اجتماعی داریم که می‌تواند مردم را مورد توجه قرار بدهد رسانه‌های گروهی هم همینطور
هدایت: درسته ببینید اتفاقاً به مطلب خوبی اشاره فرمودید ما در جهت همین فرمایشی که شما داشتید که بتوانیم یک اطلاع رسانی دقیق و جدی به ساکنین بافت‌های فرسوده شهر تهران داشته باشیم یک پویش ایجاد کردیم به عنوان پویش محله امن که ۴۰۰ نفر از دانشجویان حوزه شهرسازی و معماری و علاقمندان در این حوزه می‌روند تک به تک خانه این افراد و این مشوق‌ها و این ظرفیت‌هایی که هست را به این‌ها تشریح می‌کنند ایشالا از تیر ماه این کار شروع می‌شود پرسشنامه‌های خیلی خوب و دقیق و کارشناسی هم آماده کرده ایم که بتوانیم در واقع مسائل و مشکلات بافت را کاملاً از طریق مردم داشته باشیم که شاید یک مواردی که در واقع ساکنین دارند که ما خیلی نتوانستیم ما بهش پرداخت کنیم یکی این بحث را داریم پیش می‌بریم ما انتظارمان از دولت محترم این است که اون روز هم که خود آقای وزیر در واقع به درستی اشاره کردند به این موارد یکی افزایش تسهیلات وام به نوسازی بافت‌های فرسوده است که خوشبختانه از ۴۵۰ میلیون به ۵۵۰ میلیون که باز احساس می‌کنیم که این رقم، رقم کافی نیست، ولی متاسفانه همین رقم را هم چندین ماه است که بانک‌ها پرداخت نمی‌کنند خواهش ما این است که بانک‌ها به تعهدات خود در بحث پرداخت تسهیلات در بافت‌های فرسوده عمل کنند که یک بخش همین مشکل است و بخش دوم هم این است که ما یکسری خدماتی را در بافت‌های فرسوده کم دارد که یک بخشی را باید شهرداری تهران تامین کند و بخشی را دولت اون بخشی که مربوط به شهرداری تهران است برنامه هم داریم و داریم شروع می‌کنیم و بخشی هم تامین شده خواهش ما این است که از دستگاه‌های خدمات رسان دستگاه‌هایی که در واقع تکلیف دارند در بافت‌های فرسوده اگر اون‌ها هم به تعهدشان عمل کنند و مردم هم همراهی کنند من مطمئن هستم که شاهد یک جهش جدی در نوسازی بافت‌های فرسوده خواهیم بود.
سوال: بسیار خوب خیلی فرصت نیست فقط این را بپرسم از شما ما امروز نرم افزار‌هایی را مهندسان معمار ما در اختیار دارند که می‌توانند روی نقشه‌های مختلف جغرافیایی متراژ شده‌ای مثلاً ۲۰۰ متری ۲۰۰۰ متری ۲۰ هزار متری و حتی بزرگتر بگویند که در این پهنه‌ها چه سازه‌ای می‌تواند با چه شکلی قرار بگیرد حتی امکانات معبر آن، آبنما‌ها، باغچه، سبزه، خدماتی و رفاهی و و همه چیز شاید اگر با مردم صحبت شود اون‌ها بیایند در این حوزه نکته مهمتر این که متاسفانه واحد‌های مسکونی این چنینی بیشتر سهم فقرا و افراد کم درآمد جامعه شده حالا این هم یک داستان فکر می‌کنید بشود یک راه حلی را پدید آورد که از طریق مدیریت پیمان یعنی بدون گرفتن هیچ سودی فقط قیمت تمام شده ساخت عده‌ای در کنار دولت پا وسط بگذارند و این مسئله را حل کنند، چون این هم واقعاً از مسائل سخت است یادمه از زمان آقای کرباسچی شهردار تهران این یک مسئله بود که بسیاری می‌گفتند که ما نداریم که هزینه کنیم؟
هدایت: بله ببینید ما از چندین هزار واحد مسکن خود شهرداری تهران الان شروع کرده در حال ساخت دارد و هدف ما هم این است که بتوانیم از این ظرفیت در بحث تامین مسکن استفاده کنیم، چون بعضی‌ها هستند حتی توان اینکه مثلاً بروند ۲ سال مستاجر بشوند حتی اون هزینه را هم ما تامین کنیم ندارند ما سیاست کلید به کلید را با اون‌ها پیش می‌بریم که خانه واحد آماده بهشون می‌دهیم و واحد اون هم تبدیل می‌شود یا به پروژه خدماتی یا به پروژه تجمیع این سیاست هم ما الان خوشبختانه داریم پیش می‌بریم و قطعاً هم دربخشی از حل این مسائل مجبوریم که از این مدل استفاده کنیم
سوال: خوب این هم خبر‌های مهمی بود امیدواریم که شهرداری تهران امکان این را دارد که بتواند واقعاً به عنوان یک مدیریت مدرن امروزی هم از تجارب جهان و هم از تجربیات پیشین استفاده بکنند مسئله را در ایران و حداقل در پایتخت حل کند و الگویی شود برای بسیاری از شهر‌هایی که به این مسئله مبتلا هستند ما در کلان شهر‌های دیگر هم داریم.