پخش زنده
امروز: -
نجفی در مراسم کلنگ زنی پروژه محله تختی؛
تشویق بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در بافت‌های فرسوده
شهردار تهران تمهیدات شهرداری برای تشویق سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در بافت فرسوده پایتخت را تشریح کرد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، محمدعلی نجفی امروز در مراسم کلنگ زنی پروژه تجمیع 50 پلاک محله تختی با بیان اینکه برای اولین بار پروژه تجمیعی در شهر تهران با این میزان انجام شده است، گفت: اجرای این پروژه یک مدل است که می‌خواستیم آن را به مردم و سرمایه گذاران نشان دهیم که می‌توانند با استفاده از حمایت‌هایی که انجام می‌شود نسبت به نوسازی ملک خود اقدام کنند.
وی با اشاره به اینکه بیش از 3000 هکتار مساحت بافت فرسوده در تهران است که با توجه به مخاطراتی که در تهران وجود دارد همچون زلزله باید هر چه سریعتر نسبت به نوسازی ساختمان‌ها اقدام کرد، گفت: مرحله اول تشویق، جلب همکاری مردم در بافت فرسوده است که پروژه را با مشارکت آنها باید انجام داد همچنین در مرحله دوم باید نسبت به تشویق سرمایه گذار بخش خصوصی اقدام کرد.
شهردار تهران با اشاره به وام با بهره 8 درصد در زمان ساخت به سازندگان پرداخت می‌شود، گفت: همچنین شهرداری موظف است برای واحدهایی که برای سرمایه گذار باقی می‌ماند ایجاد تقاضا کند و به مردم وام با سود کم بدهد تا این واحدها را بخرند. همچنین شهرداری بابت عوارض ساخت و ساز پولی دریافت نمی‌کند و هزینه‌هایی همچون انشعاب آب و گاز را به صورت 100 درصدی پذیرفته است.
باید از سرمایه گذاران برای انجام این کار حمایت کرد تا آنها ترغیب شوند در بافت فرسوده جنوب پایتخت سرمایه گذاری کنند.
نجفی با اشاره به اینکه با این حال همه مسائل در اختیار شهرداری نیست، افزود: علاوه بر تسهیلات بانکی که باید به سرمایه گذاران کمک شود و نمایندگان مجلس که مرتبا از بروز زلزله در تهران ابراز نگرانی می‌کنند، باید در فصل بودجه ریزی برای نوسازی بافت فرسوده که می‌تواند خطرات زیادی را ایجاد کند رقم قابل توجهی اختصاص دهند.
شهردار تهران با اشاره به اینکه هر چند که اهتمام شهرداری و ریاست جمهوری در رابطه با بازسازی بافت فرسوده بسیار جدی است ، گفت: باید چاره‌ای اندیشید تا سازندگان شمال تهران ترغیب شوند که به سمت جنوب پایتخت بیایندو برای نوسازی اقدام کنند.
وی با بیان اینکه یکی از اساسی‌ترین مشکلات شهرداری در نوسازی بی‌توجهی و کم توجهی به مسائل خدمات شهری بوده است، اظهار کرد: در سال‌های اخیر در نوسازی به خدمات عمومی کم توجهی شده است و در این پروژه نیز از نظر تجمیع زمین نتوانستیم اضافه کنیم و تنها به اصلاح معابر اقدام می‌شود اما در بقیه پروژه‌ها سعی خواهیم کرد در کنار ساخت و ساز متوازن، امکانات عمومی را هم برای شهروندان آن منطقه فراهم کنیم.
وی با اشاره به اینکه بیش از 3000 هکتار مساحت بافت فرسوده در تهران است که با توجه به مخاطراتی که در تهران وجود دارد همچون زلزله باید هر چه سریعتر نسبت به نوسازی ساختمان‌ها اقدام کرد، گفت: مرحله اول تشویق، جلب همکاری مردم در بافت فرسوده است که پروژه را با مشارکت آنها باید انجام داد همچنین در مرحله دوم باید نسبت به تشویق سرمایه گذار بخش خصوصی اقدام کرد.
شهردار تهران با اشاره به وام با بهره 8 درصد در زمان ساخت به سازندگان پرداخت می‌شود، گفت: همچنین شهرداری موظف است برای واحدهایی که برای سرمایه گذار باقی می‌ماند ایجاد تقاضا کند و به مردم وام با سود کم بدهد تا این واحدها را بخرند. همچنین شهرداری بابت عوارض ساخت و ساز پولی دریافت نمی‌کند و هزینه‌هایی همچون انشعاب آب و گاز را به صورت 100 درصدی پذیرفته است.
باید از سرمایه گذاران برای انجام این کار حمایت کرد تا آنها ترغیب شوند در بافت فرسوده جنوب پایتخت سرمایه گذاری کنند.
نجفی با اشاره به اینکه با این حال همه مسائل در اختیار شهرداری نیست، افزود: علاوه بر تسهیلات بانکی که باید به سرمایه گذاران کمک شود و نمایندگان مجلس که مرتبا از بروز زلزله در تهران ابراز نگرانی می‌کنند، باید در فصل بودجه ریزی برای نوسازی بافت فرسوده که می‌تواند خطرات زیادی را ایجاد کند رقم قابل توجهی اختصاص دهند.
شهردار تهران با اشاره به اینکه هر چند که اهتمام شهرداری و ریاست جمهوری در رابطه با بازسازی بافت فرسوده بسیار جدی است ، گفت: باید چاره‌ای اندیشید تا سازندگان شمال تهران ترغیب شوند که به سمت جنوب پایتخت بیایندو برای نوسازی اقدام کنند.
وی با بیان اینکه یکی از اساسی‌ترین مشکلات شهرداری در نوسازی بی‌توجهی و کم توجهی به مسائل خدمات شهری بوده است، اظهار کرد: در سال‌های اخیر در نوسازی به خدمات عمومی کم توجهی شده است و در این پروژه نیز از نظر تجمیع زمین نتوانستیم اضافه کنیم و تنها به اصلاح معابر اقدام می‌شود اما در بقیه پروژه‌ها سعی خواهیم کرد در کنار ساخت و ساز متوازن، امکانات عمومی را هم برای شهروندان آن منطقه فراهم کنیم.
استفاده از زمین‌های شهرداری و دولتی در مدل جدید نوسازی در تهران
شهردار تهران از نمایندگان مجلس خواست در فصل بودجه ریزی به نوسازی بافت فرسوده در پایتخت توجه جدی داشته باشند.
محمدعلی نجفی در مراسم کلنگ زنی تجمیع 50 پلاک در بافت فرسوده گفت : در مدل جدید سعی داریم با حمایت رئیس جمهور از زمین‌های شهرداری یا ارگان‌های دولتی استفاده کنیم تا بدون تخلیه مردم نسبت به ساخت و ساز در آن زمین‌ها اقدام و بعد از اتمام، ساکنان بافت‌های فرسوده را به آن منتقل کنیم.
وی با اشاره به پنجاهمین سالگرد فوت جهان پهلوان تختی، گفت: تختی هیچ وقت از مردم فاصله نگرفت و هر روز رابطه‌اش را با مردم مستحکم‌تر می‌کرد و هر چه معروف‌تر می‌شد روحیه مردم دوستی و اعتقادش به اصل بودن مردم تقویت شد.
وی با بیان اینکه یکی از محورهای مدیریت من در شهرداری توسعه اخلاق شهروندی بوده است، گفت: هرچه اخلاقیات در جامعه توسعه یابد مشکلات بسیاری حل می‌شود و امیدواریم با کمک اخلاق و در سایه تلاش و کوشش، تبعیض، ناروایی، مفاسد مالی و اخلاقی و ... که متاسفانه جامعه امروز با آن دست به گریبان است، کمتر شود.
نجفی با بیان اینکه از سال‌های قبل مقدمات فراهم شدن این کلنگ زنی فراهم شده بود، گفت: در بافت فرسوده باید تلاش‌مان را برای نوسازی بیشتر کنیم ، در حادثه اخیر زلزله ملارد که در تهران هم احساس شد توجه ها به سمت پایداری شهر تهران و استقامت پایتخت افزایش یافت و باید حداکثر استفاده را برای نوسازی بافت فرسوده که ضربه پذیری بیشتری در زمان زلزله دارد داشته باشیم.
شهردار تهران بااشاره به اینکه در دولت و مجلس صحبت‌هایی در خصوص افزایش مقاومت تهران شده است، گفت: امید است این بیانات در سطح صحبت باقی نماند و از طریق بودجه عمومی دولت و با کمک مجلس تصمیم جدی در مورد نوسازی بافت فرسوده گرفته شود و گرنه با این کارها نمی‌توانیم کار مهمی انجام دهیم.
وی با اشاره به اینکه حدود 3200 هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد، گفت: مگر با این برنامه‌های کوچک مقیاس چقدر می‌توان نوسازی انجام داد؟ در تهران که در کشور سرآمد نوسازی است تنها 40 درصد از بافت فرسوده، نوسازی شده و این در حالی است که به دلیل ندیده شدن خدمات عمومی و شهری در این بافت‌ها، مردم راضی نیستند.
وی گفت: اگر تصمیم جدی برای نجات تهران و مردم از بافت فرسوده از سوی مجلس گرفته شود به آن احترام گذاشته و از آن تقدیر می‌کنیم اما اگر تصمیم درستی نگرفته شود قطعا باید به مردم گزارش دهیم که نمایندگان شما در مجلس چه کردند؟
شهردارتهران با اشاره به اینکه پنج درصد مساحت بافت تهران فرسوده است در حالی که 15 درصد جمعیت در این بافت زندگی می‌کنند، گفت : تراکم جمعیت در بافت فرسوده سه برابر است و اگر زلزله تخریب کننده‌ای رخ دهد تلفات جانی در این مناطق بیشتر خواهد بود.
وی با بیان اینکه در حال حاضر توپ نوسازی بافت فرسوده در زمین مجلس است و باید نمایندگان نشان دهند که عزم جدی دارند، گفت: زمانی که در شورا بودم شهرداری وقت اقداماتی در راستای نوسازی بافت فرسوده انجام داد اما موفق نبود و حالا محور برنامه‌های ما اتکاء به مردم و جلب همکاری بخش خصوصی برای پذیرش سرمایه گذاری است.
نجفی با بیان اینکه باید در ابتدا به سرمایه گذارانی که علاقمند به نوسازی بافت فرسوده در جنوب تهران هستند بابت پذیرش مسئولیت اجتماعی تبریک بگوییم، گفت: شهرداری باید حتما از این سرمایه گذاران در حد مقررات و ضوابط حمایت
و به آنها کمک کند تا دلگرم شوند تا دیگر سرمایه گذاران هم ابراز علاقه و در بافت فرسوده کار کنند.
وی ادامه داد:در حال حاضر تهران در شرایطی قرار دارد که به خاطر بی حساب و کتابی ساخت و ساز به خصوص در شمال تهران، دیگر سرمایه گذاران انگیزه‌ای برای ساخت و ساز به شکل سابق ندارند و این در حالیست که شهرداری تهران هم دیگر به سبک و سیاق گذشته که ساختمان‌های بلند در خیابان‌های تنگ ساخته می‌شدند عمل نخواهد کرد و به طور طبیعی سرمایه گذاران به سمت شرق و جنوب و به خصوص سرمایه گذاری در بافت فرسوده می‌آیند.
نجفی با اشاره به اینکه رئیس جمهور علاقمند است به نوسازی بافت فرسوده در پایتخت کمک کند، گفت: البته اینکه کمک چقدر است و آیا قابل توجه است مسئله دیگری است اما شخصا نوسازی را پیگیری می‌کند هر چند که در کنار مدل‌های قبلی نوسازی، مدل جدیدی طراحی کردیم که امید است هر چه زودتر اجرایی شود.
محمدعلی نجفی در مراسم کلنگ زنی تجمیع 50 پلاک در بافت فرسوده گفت : در مدل جدید سعی داریم با حمایت رئیس جمهور از زمین‌های شهرداری یا ارگان‌های دولتی استفاده کنیم تا بدون تخلیه مردم نسبت به ساخت و ساز در آن زمین‌ها اقدام و بعد از اتمام، ساکنان بافت‌های فرسوده را به آن منتقل کنیم.
وی با اشاره به پنجاهمین سالگرد فوت جهان پهلوان تختی، گفت: تختی هیچ وقت از مردم فاصله نگرفت و هر روز رابطه‌اش را با مردم مستحکم‌تر می‌کرد و هر چه معروف‌تر می‌شد روحیه مردم دوستی و اعتقادش به اصل بودن مردم تقویت شد.
وی با بیان اینکه یکی از محورهای مدیریت من در شهرداری توسعه اخلاق شهروندی بوده است، گفت: هرچه اخلاقیات در جامعه توسعه یابد مشکلات بسیاری حل می‌شود و امیدواریم با کمک اخلاق و در سایه تلاش و کوشش، تبعیض، ناروایی، مفاسد مالی و اخلاقی و ... که متاسفانه جامعه امروز با آن دست به گریبان است، کمتر شود.
نجفی با بیان اینکه از سال‌های قبل مقدمات فراهم شدن این کلنگ زنی فراهم شده بود، گفت: در بافت فرسوده باید تلاش‌مان را برای نوسازی بیشتر کنیم ، در حادثه اخیر زلزله ملارد که در تهران هم احساس شد توجه ها به سمت پایداری شهر تهران و استقامت پایتخت افزایش یافت و باید حداکثر استفاده را برای نوسازی بافت فرسوده که ضربه پذیری بیشتری در زمان زلزله دارد داشته باشیم.
شهردار تهران بااشاره به اینکه در دولت و مجلس صحبت‌هایی در خصوص افزایش مقاومت تهران شده است، گفت: امید است این بیانات در سطح صحبت باقی نماند و از طریق بودجه عمومی دولت و با کمک مجلس تصمیم جدی در مورد نوسازی بافت فرسوده گرفته شود و گرنه با این کارها نمی‌توانیم کار مهمی انجام دهیم.
وی با اشاره به اینکه حدود 3200 هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد، گفت: مگر با این برنامه‌های کوچک مقیاس چقدر می‌توان نوسازی انجام داد؟ در تهران که در کشور سرآمد نوسازی است تنها 40 درصد از بافت فرسوده، نوسازی شده و این در حالی است که به دلیل ندیده شدن خدمات عمومی و شهری در این بافت‌ها، مردم راضی نیستند.
وی گفت: اگر تصمیم جدی برای نجات تهران و مردم از بافت فرسوده از سوی مجلس گرفته شود به آن احترام گذاشته و از آن تقدیر می‌کنیم اما اگر تصمیم درستی نگرفته شود قطعا باید به مردم گزارش دهیم که نمایندگان شما در مجلس چه کردند؟
شهردارتهران با اشاره به اینکه پنج درصد مساحت بافت تهران فرسوده است در حالی که 15 درصد جمعیت در این بافت زندگی می‌کنند، گفت : تراکم جمعیت در بافت فرسوده سه برابر است و اگر زلزله تخریب کننده‌ای رخ دهد تلفات جانی در این مناطق بیشتر خواهد بود.
وی با بیان اینکه در حال حاضر توپ نوسازی بافت فرسوده در زمین مجلس است و باید نمایندگان نشان دهند که عزم جدی دارند، گفت: زمانی که در شورا بودم شهرداری وقت اقداماتی در راستای نوسازی بافت فرسوده انجام داد اما موفق نبود و حالا محور برنامه‌های ما اتکاء به مردم و جلب همکاری بخش خصوصی برای پذیرش سرمایه گذاری است.
نجفی با بیان اینکه باید در ابتدا به سرمایه گذارانی که علاقمند به نوسازی بافت فرسوده در جنوب تهران هستند بابت پذیرش مسئولیت اجتماعی تبریک بگوییم، گفت: شهرداری باید حتما از این سرمایه گذاران در حد مقررات و ضوابط حمایت
و به آنها کمک کند تا دلگرم شوند تا دیگر سرمایه گذاران هم ابراز علاقه و در بافت فرسوده کار کنند.
وی ادامه داد:در حال حاضر تهران در شرایطی قرار دارد که به خاطر بی حساب و کتابی ساخت و ساز به خصوص در شمال تهران، دیگر سرمایه گذاران انگیزه‌ای برای ساخت و ساز به شکل سابق ندارند و این در حالیست که شهرداری تهران هم دیگر به سبک و سیاق گذشته که ساختمان‌های بلند در خیابان‌های تنگ ساخته می‌شدند عمل نخواهد کرد و به طور طبیعی سرمایه گذاران به سمت شرق و جنوب و به خصوص سرمایه گذاری در بافت فرسوده می‌آیند.
نجفی با اشاره به اینکه رئیس جمهور علاقمند است به نوسازی بافت فرسوده در پایتخت کمک کند، گفت: البته اینکه کمک چقدر است و آیا قابل توجه است مسئله دیگری است اما شخصا نوسازی را پیگیری می‌کند هر چند که در کنار مدل‌های قبلی نوسازی، مدل جدیدی طراحی کردیم که امید است هر چه زودتر اجرایی شود.
نظر شما