آمادگی بنیاد مسکن برای احیای بافت های فرسوده شهری

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز خراسان رضوی ، علیرضا تابش پنجشنبه شب در نشست ستاد بازآفرینی شهری که با حضور وزیر راه و شهرسازی در استانداری خراسان رضوی برگزار شد ، افزود: بنیاد مسکن تجربه های مشترک و خوبی با ستاد ملی بازآفرینی در شهرهایی مانند زاهدان و چابهار دارد و می تواند با همکاری این ستاد در احیای بافت های ناکارآمد شهری مشهد هم موثر واقع شود.

او بافت فرسوده و ناکارآمد مشهد را بسیار پیچیده خواند و ادامه داد: در صورتی که شهرداری ها در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری زمین هایی را در اختیار بنیاد مسکن قرار دهند، این نهاد برای سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت و اجرای پروژه های بازآفرینی آمادگی کامل دارد.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری نیز در این نشست گفت: برای احیای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در مشهد هنوز نقشه راهی ترسیم نشد ، اما اقدامات پراکنده ای انجام شده است.

محمد پژمان افزود: قرار بود شهرداری مشهد زمین هایی را در حاشیه شهر برای ساخت، آماده سازی کند و تعدادی واحد مسکونی در جوار این بافت های ناکارآمد ساخته شود و به عنوان تنخواه در اختیار طرح بازآفرینی قرار گیرد.

وی افزود: مقرر شد هر وقت ساخت واحدهای مسکونی به اتمام رسید کسانی که در سکونت گاه های نامناسب بافت های ناکارآمد شهر مشهد ساکن هستند به صورت موقت یا دائم جابه جا شوند و در واحدهای جدید اسکان یابند تا زمین های در اختیار آنان برای اجرای طرح بازآفرینی آزاد شود.

پژمان افزود: نظر مسئولان شهری این بود که برای ساخت واحدهای مسکونی جدید در جوار بافت های ناکارآمد شهری از تسهیلات طرح بازآفرینی شهری هم استفاده شود در حالی که وظیفه ما در این طرح تولید مسکن نیست و در صورتی که ساخت مسکن با طرح بازآفرینی پیوند بخورد امکان استفاده از تسهیلات این طرح فراهم می شود.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: این مهم در صورتی قابل تحقق است که ساکنان واقع در سکونتگاه های غیررسمی از محل سکونت کنونی خود جا به جا شوند و زمین های در اختیار این سکونتگاه ها آزاد شود تا بتوان واحدهای مسکونی جدیدی برای سکونت موقت در اختیار آنان قرار داد.

پژمان افزود: در این راستا مسئولان شهری مشهد محدوده ای که باید برای اجرای طرح بازآفرینی در بافتهای ناکارآمد آزاد شود را تعیین کردند و در حال شناسایی تسهیل گر و سایر موارد مرتبط با این موضوع هستند.

وی گفت: از وضعیت اقتصادی ضعیف ساکنان سکونتگاه های غیررسمی برای در اختیار گرفتن واحدهای مسکونی جدید آگاه هستیم و به همین منظور مدلی برای جا به جایی ساکنان بافت های ناکارآمد مشهد طراحی و ساخت سه هزار واحد مسکونی در جوار بافت های ناکارآمد هدف گذاری شد که این مدل تا پایان سال نهایی می شود.

سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی نیز در این نشست گفت: محدوده مصوب بافت های فرسوده و ناکارآمد خراسان رضوی 117 محله با چهار هزار و 891 هکتار در 31 شهر استان و سهم خراسان رضوی از کل بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در کشور 7.8 درصد است.

وحید قربانی افزود: محدوده مصوب بافت های فرسوده و ناکارآمد مشهد نیز دو هزار و 292 هکتار است و مشهد سومین شهر از نظر بزرگی مساحت بافته ای فرسوده و ناکارآمد در کشور است.

وی دشواری تملک اراضی در بافت های ناکارآمد، عدم تناسب بین رویکردهای اقتصادی و اجتماعی طرح بازآفرینی با وضعیت محلات مورد هدف در طرح، محدودیت منابع مالی در سال و عدم اجرای کامل تعهدات استان برای اجرای طرح بازآفرینی و عدم انطباق تصمیمات ملی با وضعیت محدوده های شهری و روستاهای حاشیه شهر مشهد در طرح بازآفرینی شهری را از مشکلات این استان در اجرای این طرح دانست.