حبس و جزای نقدی مجازات پیش فروشان غیر مجاز ساختمان

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز یزد ،  دادستان عمومی وانقلاب مرکز یزد با بیان اینکه مشاورین املاک نباید راسا نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنند، افزود: برخی مشاوران املاک بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های جمعی می کنند؛ حال آنکه مطابق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 پیش فروش ساختمان باید با تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش در یکی از دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
علی اکبر شمس  تاکید کرد : مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند و نمی توانند راساً اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند.
وی  اظهار داشت : وفق ماده 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان و مواد 19 و 20 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، تبلیغ و انتشار آگهی پیش آگهی پیش فروش مستلزم اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی توسط شخص پیش فروشنده است.
دادستان عمومی وانقلاب یزد تصریح کرد: پیش فروشنده ساختمانی که بدون اخذ مجوز، اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از 91 روز تا یکسال یا جزای نقدی تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شود.
شمس افزود: مطبوعات و رسانه‌هایی هم که بدون اخذ مجوز مزبور از پیش فروشنده، اقدام به انتشار آگهی پیش فروش نمایند، مرتکب جرم شده و به مدت حداکثر دو ماه توقیف و جزای نقدی تا یکصد میلیون ریال در صورت تکرار به حداکثر مجازات محکوم خواهند شد.