حکم قلع و تخریب برای بام فروشی‌های پایتخت

عبدالرضا گلپایگانی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: متاسفانه در برخی نقاط شرق و شمال شرق تهران همچون مناطق شمیران نو و سیمین قلعه و دیگر نقاط، اسکان غیررسمی ایجاد شده و شهرداری در قالب بافت فرسوده و تامین خدمات با این تخلفات ساختمانی مواجه است.

وی افزود: آمار کل ساختمان‌هایی که تخلف از قوانین وضوابط دارند از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ حکم قلع و تخریب آن‌ها در حال تکمیل است و برخورد قضایی می‌شود.

گلپایگانی گفت: شرکت حریم بان و شهربان شهرداری نیز به صورت جدی وارد عمل شده است و از ساخت وساز‌هایی اینچنینی جلوگیری می‌کند.

وی افزود: متاسفانه ما هنوزبه طورکامل در این موضوع فائق نیامده ایم چرا که یک شبکه گسترده است که سود خوبی از چنین ساخت وساز‌هایی عایدشان می‌شود و اغلب افرادی که در این ماجرا هستند طبقه فقیر و کم درآمد جامعه را تشکیل می‌دهند که تبعات اجتماعی بسیاری نیز در بردارد، اما وظیفه شهرداری این است که با این تخلفات برخورد جدی کنند.

 در ساختمان سازی‌ها مجری ذیصلاح وجود ندارد

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: متاسفانه در ساختمان سازی‌های پایتخت مهندس مجری به عنوان مجری ذیصلاح وجود ندارد.

گلپایگانی افزود: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان جزو الزامات قانونی و لازم در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان است که سال هاست به دلیل مشکلاتی که بین نهاد‌های مسئول وجود دارد به صورت خیلی جدی در شهر تهران به آن پرداخته نشده است.

وی گفت: سازمان نظام مهندسی، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری از طرفی با توجه به مغایرت‌هایی که در بند‌های قانونی وجود دارد و در دستگاه قضا به دلیل ورود شکایت ذینفعان، مشکل ساز شده به طوری که سال گذشته شهرداری تهران به صورت جدی این بحث راپیگیری کرده بود که اجرا شود، اما به دلیل تناقضاتی که وجود داشت خلل در آن ایجاد شد.

گلپایگانی افزود: بر اساس قانون مجری ذیصلاح باید کار ساختمان سازی را انجام داده و کل فرآیند‌های ساخت را گزارش دهد و گزارشات مهندس مجری در نهایت در زمان پایان کار باید دسته بندی شود و در قالب یک دفترچه با تایید مهندس ناظر مقدمه صدور پایان کار صادر شود، اما به دلیل اینکه خود مهندس مجری در ساختمان سازی به عنوان مجری ذیصلاح وجود ندارد این خلل باعث گردید تا اجرایی شدن این طرح با تاخیر صورت پذیرد.

وی گفت: بعد از سال هاکمیته مشترکی بین وزارت راه وشهرسازی، نظام مهندسی و شهرداری متشکل از ۵ نفر در روز‌های پایانی سال ۹۷ تشکیل شد و یکی از بند‌های مهم هر سه رکن بحث شناسنامه فنی و ملکی است و امیدواریم تا پایان سال ۹۸ این طرح به شکل مهندسی و سازمان یافته انجام شود و خریداران حق دارند که در زمان خرید ملک نسبت به مشخصات فنی و کلی ساختمان آگاهی کامل داشته باشند.

 عوارض و درآمد قطع درختان پایتخت را صرف گسترش سرانه فضای سبز محلات می‌کنیم

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: عوارض و درآمد قطع درختان پایتخت صرف گسترش سرانه فضای سبز پایتخت در بافت‌های فرسوده پایتخت می‌شود.

گلپایگانی در پاسخ به بحث فروش تراکم مازاد و تراکم پایه گفت: ما با بخشنامه‌ها و اقدامات جدی که سال گذشته در شهرداری تهران انجام دادیم جلوی فروش تراکم مازاد را به صورت جدی و سازمان یافته گرفتیم.

وی افزود: آن چیزی که خلاف قانون و مقررات و طرح تفصیلی و جامع باشد به هیچ صورت امکان اجرای آن وجود ندارد و صدور پروانه هادر حال حاضر به صورت نظام‌مند انجام می‌شود و هرگونه صدور پروانه به صورت غیر سیستماتیک وجود ندارد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بازآفرینی شهری نیز از گذشته به صورت ریشه‌ای از سال ۴۷ قانون آن نوشته شده و به عنوان نوسازی شهر به این مسئله توجه شده و در این سال‌ها توجه به سمت مسایل اجتماعی، زیرساخت‌ها در محلات هم تسری پیدا کرده است و ما تنها نوسازی ملک و ساختمان‌ها را انجام نمی‌دهیم علاوه بر اینکه ساختمان‌ها باید مقاوم سازی شود باید در برابر خطراتی مانند زلزله باید به این نکته هم توجه کرد که خدمات مورد نیاز در محلات وجود داشته باشد.

گلپایگانی افزود: با هماهنگی سازمان پارک‌ها و فضای سبز شهرداری تهران محلاتی که از لحاظ سرانه فضای سبز کمبود داشته باشند با خرید باغ‌هایی که در این محلات وجود دارد با عوارض و درآمد قطع درختان در تهران نسبت به افزایش سرانه فضای سبز محلات اقدام می‌کنیم.