تشکیل ۱۲۸ هزار پرونده به واسطه اسناد غیررسمی

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، ذبیح الله خداییان در مراسم تودیع و معارفه روسای قدیم و جدید کانون سردفترداران و دفتریاران، به الزام تنظیم سند رسمی اشاره کرد و افزود: ضروری است که تنظیم سند رسمی را الزامی کنیم چرا که در سال گذشته ۱۲۸ هزار پرونده به واسطه تنظیم سند عادی تشکیل شده است.
وی افزود: همچنین ۷۵ هزار پرونده خودرویی نیز جهت تنظیم سند غیررسمی تشکیل شده است و ۳۳ هزار پرونده نیز در بحث ابطال مبایعه نامه شکل گرفته است.
خدايیان گفت: بیش از دويست هزار پرونده نیز با دو سه عنوان سند عادی تشکیل شده است که در واقع درصد قابل توجهی از پرونده‌های محاکم قضایی به واسطه مستقیم و غیرمستقیم ناشی از تنظیم سند عادی است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: بر این اساس درخواستم از نمایندگان این است که کمک کنند طرح ارتقاء سند رسمی که هم اکنون در شورای نگهبان است به نتیجه برسد که در این صورت هشتاد درصد مشکلات فعلی برطرف خواهد شد که تا حد زیادی تصویب این طرح در کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس انجام شده است.
خدايیان گفت: البته در شورای نگهبان ایراداتی به این طرح گرفته شده است که در صورت بازگشت به مجلس برطرف می‌شود در غیر اینصورت در مجمع تشخیص مصلحت نظام این مشکلات برطرف خواهد شد.
وی افزود: درخواست ما از نمایندگان این است که از سند رسمی حمایت کنند و این مشکلی که با سند عادی داریم برطرف شود.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سند عادی در کشور ما از جایگاه و اعتبار خوبی برخوردار است که موجب رشد و توسعه همه جانبه کشور می‌شود و یکی از آثار سندرسمی نیز نظم و انضباطی در جامعه ایجاد می‌کند و در میان مردم احساس آرامش به وجود می‌آورد.
خدايیان افزود: اکنون با وجود این که در قانون به سند رسمی اعتباری داده شده است، اما در بند‌های دیگر آن ایراداتی گرفته شده و اعتبار اسناد رسمی زیرسوال رفته است.
وی ادامه داد: ما در پرونده‌های قضایی که تشکیل می‌شود می‌بینیم که افرادی هستند که از راه‌های نامشروع پول‌های کلانی به دست می‌آورند و یا اقدام به پولشویی از طریق خرید و فروش زمین و ملک می‌کنند در حالی که اگر از طریق سند رسمی این خرید و فروش ملک انجام شود جلوی آن گرفته می‌شود.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در واقع یکی از اقدامات سند رسمی مبارزه با پولشویی است و یا امکان این که یک آپارتمان به چند نفر فروخته شود وجود ندارد و زمینه‌های فساد را از بین می‌برد و در همین قطعه بندی و فروش منابع طبیعی ببینید که آیا این خرید و فروش‌ها با سند عادی بوده یا سند رسمی و اگر با سند رسمی این کار انجام می‌شد مسلما امکان پذیر نبود، چون در صورت استعلام از مرجع، جلوی این زمین خواری‌ها گرفته می‌شد و مسلما این اقدامات با سند غیررسمی صورت گرفته است.
خدايیان گفت: همچنین در بحث فرار مالیاتی اگر از طریق اسناد رسمی صورت گیرد یک ریال هم امکان فرار مالیاتی وجود ندارد.

 دفاتر اسناد رسمی، کمترین تخلف را دارند 
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: دفاتر اسناد رسمی با وجود نظارت‌های مختلفی که بر آن‌ها وجود دارد کمترین تخلف را در میان ارگان‌ها و سازمان‌ها دارند.
ذبیح الله خداییان در مراسم تودیع و معارفه روسای قدیم و جدید کانون سردفترداران و دفتریاران، گفت: متاسفانه طی یکی دو سال اخیر برخی هجمه‌ها را علیه دفاتر اسناد رسمی به راه انداختند که این دفاتر درآمد‌های نجومی دارد در حالی که این گونه نیست و اگر یک نفر تخلف می‌کند نباید آن را به پای همه نوشت.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۲۵ درصد پرونده‌های محاکم قضایی را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل می‌دهند.
آقای ذبیح الله خداییان افزود: بر این اساس خواسته ما این است که نمایندگان مجلس کمک کنند تا طرح اعتبار بخشی (ارتقای اسناد رسمی) به سرانجام برسد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خواسته ما این است که طرح ارتقای سند رسمی به نتیجه برسد و در کنار آن طرح کاداستر نیز قرار گیرد تا باعث رشد و توسعه خوبی در کشور باشیم.
آقای خداییان افزود: به ویژه که هنوز نمی‌دانیم در هر بخش چقدر زمین و منابع داریم. اگر با تنظیم سند اقدام رسمی صورت گیرد که این وظیفه نیز برعهده دفاتر اسناد رسمی گذاشته شده است، مسلماً ساماندهی خوبی در این زمینه صورت می‌گیرد.