بی توجهی دستگاه‌های اجرایی قم به سنددار کردن اموال غیرمنقول

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز قم، سیروس سلامتی، مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان که به مناسبت هفته قوه قضائیه با خبرنگاران سخن می‌گفت: براساس قانون مصوب سال ۹۳، همه دستگاه‌های اجرایی موظف شدند در مدت ۵ سال، اموال غیرمنقول خود را سنددار کنند، اما در قم تنها دستگاه‌های معدودی نسبت به این امر اقدام کرده اند.

وی با اشاره به اینکه از مساحت یک میلیون و ۱۲۳ هزار هکتاری استان، ۸۵۰ هزار هکتار آن سند حدنگاری شده ندارد، گفت: از این میزان تنها ۴۴۰ هزار هکتار دارای سند حدنگار است.

سلامتی با بیان اینکه در سال گذشته ۴۷ هزار سند حدنگاری شده مربوط به املاک شخصی در قم صادر شده است، گفت: از ابتدای اجرای طرح کاداستر یا حدنگار تاکنون ۳۵۰ هزار سند مالکیت تک برگ صادر شده که پیش بینی میشود این میزان باید به یک میلیون برسد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک، صدور اسناد تک برگ و حدنگار شده را موجب جلوگیری از زمین خواری، فساد و تثبیت مالکیت دانست و تصریح کرد: در صورت صدور سند حدنگاری شده، ۲۵ درصد پرونده محاکم قضایی کاهش می‌یابد.

محمد رضا محامد، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قم هم در این نشست خبری، با اشاره به مشکل بسیاری از مردم در خرید آپارتمان‌های پیش فروش شده، تنظیم اسناد عادی را غیر مجاز عنوان کرد و گفت: صدور شناسنامه فنی واحد‌های پیش فروش شده باید توسط شهرداری‌ها انجام شود که این امر تاکنون در قم محقق نشده است.

محامد از آمادگی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد آپارتمان‌های پیش فروش سخن گفت و افزود: پیش نیاز تنظیم این اسناد، صدور شناسنامه فنی برای هرواحد توسط شهرداری است.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قم ضرورت تنظیم اسناد خرید و فروش خودرو در دفاتر اسناد رسمی را گوشزد کرد و گفت: دفاتر اسناد رسمی از آن جهت که اطلاع تخصصی در خصوص افراد ورشکسته، ممنوع المعامله و امثال آن را در اختیار دارد می‌تواند اطمینان بسیار بیشتری به خریداران و فروشندگان از نظر صحت معاملات بدهد.

محامد خاطرنشان کرد: براساس ماده ۲۹ قانون راهنمایی و رانندگی نیز اسناد خرید و فروش خودرو باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.

وی از افزایش نیم درصدی حق الثبت اسناد از ابتدای امسال برای اجرای طرح حدنگار(کاداستر) در کشور خبر داد.