لزوم تمدید قرارداد‌های اجاره املاک مسکونی استیجاری

شمس آرمندی در مصاحبه با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: یکی از این اقشار آسیب پذیر مستاجران هستند که بنا بر مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، همه قرارداد‌های اجاره مربوط به املاک مسکونی که ۸ تیر ۹۹ منقضی شده و تمدید نشده اند، با شرط عدم توافق طرفین و تمایل مستاجر به ادامه اجاره، به صورت خودکار این قرارداد‌ها تمدید می‌شود.

تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی مبنی بر پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری این قرارداد‌ها معتبر خواهد بود.
شمسی ارمندی در ادامه اضافه کرد: در همین مصوبه استثناء‌هایی در نظر گرفته شده است؛ چنانچه ملکی به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد از تاریخ انتقال سند مستاجر تا دو ماه مکلف به تخلیه است.
وی اظهار کرد: مستاجرانی هم که به تعهدات خود عمل نکنند به تشخیص مرجع صالح مبنی بر عدم اجرای تعهدات، این‌ها مشمول حمایت مصوبه نمی‌شوند و باید تخلیه کنند.
وی افزود: چنانچه مستاجر با مبلغ اجاره‌ای که ستاد معرفی کرده است، موافقت نکند این هم مشمول حمایت مصوبه نیست و قابل تخلیه است.
شمس عنوان کرد: به اعضای شورا و بخصوص قضات شورا تاکید می‌شود در خصوص اجرای دقیق این مصوبه دقت لازم را به خرج دهند و پیشنهاد می‌شود شعب ویژه سازش در امور موجر و مستاجر در مجتمع‌های قضایی تشکیل شود یا بعضی شعب را که تخصص بهتری در این زمینه دارند به این منظور اختصاص دهند.
وی تصریح کرد: دوایر اجرای احکام نیز دقت کنند احکامی که صادر شده و به اجرا رفته است نیز تا حدودی که مقررات این مصوبه اجازه می‌دهد رعایت کنند. مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در حکم قانون و رعایت آن لازم است.