بررسی پرونده‌های پلاک ثبتی باغ یا باغ نبودن املاک

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، در جلسه امروز شورای شهر تمامی وقت جلسه به بررسی پلاک ثبتی باغ بودن یا نبودن املاک صرف شد و محمد سالاری در ابتدا با تشریح پرونده یک ملک گفت: این ملک ۵۰۰۰ متری در کیلومتر ۱۷ جاده مخصوص کرج در منطقه ۲۱ قرار دارد که در سند این زمین، مزروعی قید شده و کاربری قدیم آن فضای سبز بوده است.
وی با بیان این که کمیسیون ماده هفت در سال ۹۹ اعلام کرده است که این ملک شرایط احراز باغ را دارد، افزود: در این ملک ۸۹ درخت سبز وجود داشته، اما حدنصاب درختان باید ۲۰۰ اصله می‌بود و نظریه کمیسیون ویژه مسکن و شهرسازی و بنیاد شهید دایر بر ساختمانی بودن آن است.
وی با بیان اینکه حدنصاب درختان در این ملک قبلا وجود داشته است، گفت: نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک است.
اعضای شورای شهر نیز رای خود را مبنی بر باغ بودن این ملک اعلام کردند.
در ادامه سالاری در تشریح مشخصات یک پلاک ثبتی دیگر گفت: این ملک ۵۷۶ متر در محله کوهک منطقه ۲۲ قرار دارد که در سند آن یک قطعه زمین مشجر قید شده و کاربری قدیمی آن نیز فضای سبز بوده که کمیسیون ماده هفت این ملک را با داشتن ۲۴ اصله درخت در حالی که حد نصابش ۲۳ درخت بوده، باغ اعلام کرده است.
وی افزود: رای کمیسیون ماده ۱۲ نیز دایر بر باغ بودن این ملک است و ما هم این ملک را باغ اعلام می‌کنیم.
اعضای شورای اسلامی شهر تهران باغ بودن این ملک را به تصویب رساندند.
در ادامه سالاری با ارائه مشخصات یک پرونده دیگر گفت: این ملک ۱۳۷۱ متری در خیابان دولت واقع در منطقه ۳ است که یک قطعه زمین از یک زمین ۳ هزار متری بوده که تفکیک شده و کاربری قدیمی آن مسکونی بوده و کمیسیون ماده هفت نیز در سال ۸۰ با اشاره به پلاک ثبتی مادر آن را در مقطعی باغ اعلام کرده است.
وی با اشاره به ورود دیوان عدالت اداری و ابطال رای شورا از سوی دیوان در مورد این پرونده گفت: کمیسیون ماده هفت در سال ۹۹ این ملک را با داشتن ۴۲ اصله درخت، باغ اعلام کرده است در حالی که ۲۲ درصد مساحت این زمین ساخته شده و حد نصاب درختان نیز باید ۶۷ اصله درخت می‌بود.
وی با بیان این که در عکس‌های هوایی حد نصاب داشتن درختان مشخص است و از آن جایی که پلاک ثبتی مادر تنها در مقطعی باغ اعلام شده است ما نیز معتقدیم این ملک باغ نیست.
بهاره آروین در مخالفت با این رای گفت: ما به مردم راه را نشان می‌دهیم و برای اینکه در باغات خود ساخت و ساز کنند می‌توانند زمین را چند تکه کنند و از حدنصاب کمتر درخت بکارند و بهتر است رویه سه سال گذشته در تشخیص باغات را به هم نزنیم.
نژاد بهرام در واکنش با این مخالفت اظهار کرد: آیین نامه مشخص داریم و براساس آن اقدام می‌کنیم و چرا وقتی ما می‌گویم باغ است با ما خوب می‌شوید، اما وقتی می‌گویم این ملک باغ نیست ما بدیم؟ ما نظر کارشناسی خود را دادیم و هر عضو شورا می‌تواند رای خود را داشته باشد.
اعضای شورای اسلامی شهر تهران به نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ نبودن این ملک رای مثبت ندادند و این ملک باغ ماند.