تثبیت مالکیت املاک اداره کل ورزش و جوانان استان تهران

به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری صدا و سیما به نقل از روابط عمومی اداره کل ورزش و جوانان استان تهران، در راستای اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب (۱۲/ ۱۱ / ۹۳) و تسریع در عمل به تکلیف قانونی در دستگاه‌های اجرایی دایر بر تثبیت مالکیت اراضی و املاک تحت اختیار و صدور اسناد مالکیت حدنگار و نیز جلوگیری از پدیده شوم زمین خواری و تضییع حقوق بیت المال، با همکاری، هماهنگی و بهره مندی از منابع و ظرفیت‌های موجود، این تفاهم نامه میان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران و اداره کل ورزش و جوانان استان تهران در چارچوب قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی منعقد شد.

براساس این تفاهم نامه در خصوص آن دسته از اسناد مالکیت اداره کل ورزش که قبلا به صورت دفترچه‌ای (شش دانگ یا مشاعی) صادر و یا انتقال قطعی یافته است، واحد‌های ثبتی پس از وصول مدارک و اسناد مالکیت قبلی و درخواست اداره کل ورزش به همراه نقشه رقومی مطابق با استاندارد‌های کاداستر ظرف مدت مقرر قانونی نسبت به تعویض سند قبلی و صدور سند مالکیت حدنگار اقدام نمایند و در صورت مشاعی بودن بایستی نفشه utm محدوده کل پلاک تهیه و به اداره کل ثبت تحویل گردد.

در بخش دیگر این تفاهم نامه آمده است: در خصوص آن بخش از اراضی و املاک اداره کل ورزش که به صورت بنچاق (شش دانگ با مشاعی) و گواهی بند (د) ماده (۲۶) آئین نامه اموال دولتی و یا سایر استاد مؤید مالکیت اداره کل ورزش، پس از وصول اسناد و مدارک لازم و درخواست اداره کل ورزش و جوانان به همراه نقشه رقومی مطابق با استاندار‌دهای کاداستر در اسرع وقت نسبت به صدور سند مالکیت حدنگار اقدام نمایند.

همچنین در اجرای مواد ۱۱ و ۱۲ قانون جامع حدنگار و تبصره ذیل ماده ۵ آئین نامه مستندسازی، پس از اعلام رسمی اداره کل ورزش مبنی بر عدم ارائه به موقع و دریافت سند اولیه از اداره کل اموال دولتی وزارت دارایی، با توجه به تبصره ذیل ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، واحد‌های ثبتی پس از وصول نامه اداره کل ورزش، نسبت به صدور اسناد مالکیت حدنگار مطابق شناسه ملی ایجاد شده به نام دولت با نمایندگی اداره کل ورزش اقدام نمایند و با ارسال اصول اسناد مالکیت به خزانه اموال دولتی در هر حوزه و شهرستان، اسناد مالکیت قبلی از درجه اعتبار ساقط خواهند شد.

در این تفاهم نامه همچنین آمده است: در خصوص آن دسته از اراضی که با اسناد عادی در اختیار اداره کل ورزش قرار گرفته و تاکنون سند مالکیت برای آن‌ها صادر نگردیده، اداره کل ورزش حسب مورد می‌بایست از طریق قوانین مربوطه تقاضای صدور سند مالکیت نماید. واحد‌های ثبتی، پس از دریافت مدارک اثباتی به همراه نقشه رقومی مطابق با استاندار‌دهای کاداستر (شمیم) با استفاده از ظرفیت‌های موجود در قوانین موجود، با طی تشریفات قانونی در صورت صدور رای مثبت در هیئت قانون تعیین تکلیف، ظرف مدت مقرر قانونی نسبت به صدور سند مالکیت حدنگار اقدام نمایند.

در این تفاهم نامه در راستای مستندسازی و تثبیت مالکیت اراضی و املاک اداره کل ورزش و جوانان استان تهران آمده است: با توجه به سیر مراحل مستندسازی که در اجرای مقررات و قوانین موضوعه، از جمله ماده ۶۹ قانون تنظیم ماده ۲۶ آئین نامه اموال دولتی و نظایر آن در اختیار اداره کل ورزش قرار گرفته، واحد‌های ثبتی ضمن استعلام از متولیان اراضی و سایر مبادی، پس از بررسی نقشه رقومی ارائه شده با استاندارد‌های کاداستر حداکثر ظرف مدت ۳۰ روز نسبت به تثبیت مالکیت و صدور سند مالکیت حدنگار اقدام نمایند.

در مورد واحد‌های ثبتی به منظور تسریع و تسهیل در روند تثبیت مالکیت اراضی و املاک در اختیار اداره‌کل ورزش و جوانان که سابقه پذیرش ثبت ندارند، در این تفاهم‌نامه آمده است: با درخواست اداره‌کل ورزش و جوانان استان تهران و حسب مورد از طریق قانون ثبت، با ارائه گواهی اداره کل اموال دولتی ضمن رعایت مقررات مربوطه، پس از پذیرش ثبت و تثبیت موقعیت ملک در سامانه کاداستر، نسبت به صدور سند مالکیت حدنگار به نام دولت به نمایندگی اداره‌کل ورزش (ادارات ورزش و جوانان حوزه و شهرستان‌های تهران) اقدام نمایند.

همچنین به منظور پیگیری این تفاهم‌نامه و بررسی مواردی که در این تفاهم‌نامه پیش‌بینی نشده و یا مورد اختلاف و ابهام باشد، کارگروه‌ها و کمیسیون‌های تفاهم‌نامه جهت هماهنگی تسهیل و تسریع در اجرای مصوبات تشکیل می‌شود و درجهت اجرای بهتر تفاهم نامه ابلاغی، کارگروه استان نیز به‌صورت ماهانه و با حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و مدیرکل ورزش و جوانان استان تهران باهدف رسیدگی به موضوعات تعیین تکلیف نشده در محل اداره‌کل ثبت تشکیل و مصوبات به‌صورت ماهانه به دبیرخانه تفاهم‌نامه اعلام می‌گردد.

در بخش پایانی این تفاهم‌نامه هم آمده است: در راستای اجرای قانون جامع حدنگار، چنانچه در نحوه تفکیک یا افراز اراضی و املاک و یا تجمیع اسناد مالکیت متعلق به اداره‌کل ورزش و جوانان استان تهران، ابهاماتی وجود داشته باشد، بنا به درخواست اداره‌کل ورزش، موضوعات در جلسات کارگروه‌های ستادی و استانی تفاهم‌نامه مطرح و عنداللزوم از معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت کسب تکلیف خواهد شد.

گفتنی است؛ پس از امضا این تفاهم نامه، عبدالحسین رامشی مدیرکل ثبت اسناد استان تهران اعلام کرد: ما قول خواهیم داد ۵۰ درصد املاک ورزشی استان را تا پایان سال۱۴۰۰، صاحب سند کنیم.

نصرالله پریچهره مدیرکل ورزش و جوانان استان تهران نیز با اشاره به این موضوع که این تفاهم‌نامه باید به گونه‌ای باشد که استان‌های دیگر نیز از تهران الگوبرداری کنند، افزود: ورزش فقط توپ و تور نیست و یک فرهنگ است. ورزش، جلوگیری از آسیب‌های اجتماعی و بسیاری از معضلات جامعه است و باید زیرساخت‌ها را به گونه‌ای درست کرد که بتوان به ورزشکاران خدمات مفید رساند.