تمدید خود کار قرار داد اجاره نشین‌ها برای یکسال

وزیر راه و شهرسازی از تمدید خودکار قرارداد اجاره نشین‌ها برای یکسال براساس مصوبه امروز (۲۲ خرداد ۱۴۰۰) ستاد ملی کرونا خبر داد.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما؛ آقای محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد ملی کرونا افزود:براساس مصوبه امروز ستاد ملی کرونا، واحد‌های مسکونی استیجاری با همان شرایط سال گذشته، تأیید شد و قرارداد‌ها به صورت خودکار بدون مراجعه به بنگاه‌های معاملاتی برای یک سال، تمدید می‌شود.

میزان افزایش اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز (نه به صورت اجباری) همان میزان پارسال تعیین شده است.

دانلود

فیلم اصلی

وی گفت: همچنین ستاد ملی کرونا مصوب کرد کسانی که پارسال موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نشده اند از باقیمانده اعتباری که در اختیار داریم این متقاضیان تا پایان شهریور امسال فرصت دارند برای دریافت وام ثبت نام و مبلغ ودیعه‌ای که نسبت به پارسال کمی افزایش یافته را دریافت کنند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: وام ودیعه مسکن برای تهران ۷۰ میلیون، برای کلانشهر‌ها ۴۰ میلیون و برای سایر شهر‌ها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است.

آقای اسلامی گفت: شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در ۹ بند به تصویب رسید که همان شرایط پارسال است وبند‌هایی نیز به آن اضافه شده را شامل می‌شود که مراجع صالحه می‌توانند آن را تعیین کنند و با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می‌شود.

دانلود

فیلم اصلی

وی به بند‌های از این مصوبه مثل: اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده و بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد یا مالک خانه را فروخته است و مستأجر مستلزم به تخلیه ملک است همچنین اگر مالک پروانه احداث گرفته و می‌خواهد ملک خود را تعمیر کند و یا تعمیرات اساسی انجام دهد اشاره کرد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: یا اگر مستأجر به شیوه‌ای ضرر و زیان به مالک وارد کرده باشد و یا شرایط متعارف را در آن ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد این موارد از جمله بند‌هایی است که اگر مراجع صالحه تشخیص دهند مستأجر ملزم به تخلیه ملک می‌شود.

آقای اسلامی همچنین با توجه به پایان یافتن مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان ستاد ملی این مهلت را تا پایان شهریور تمدید کرده است و انتظار داریم مردم در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند و یک بار برای همیشه در تاریخ کشور وزارت راه و شهرسازی بتواند براساس اطلاعات واقعی برای تولید و عرضه مسکن برنامه ریزی کند تا موجب ایجاد شکاف در عرضه و تقاضا در بازار مسکن نباشیم.

بازدید از صفحه اول

ارسال به دوستان

نسخه چاپی

گزارش خطا

X Share

Telegram Google Plus Linkdin

ایتا سروش

عضویت در خبرنامه

نظرات بینندگان

انتشار یافته: ۲۱

خب امیدوارم این امر رو صاحب خانه ها بدونن که نباید به مستاجر فشار وارد کنن . . امیدوارم این دستور با جدیت پیگیری بشه و مالکان نتونن مستاجران توی این شرایط و وضعیت رد کنند .

ما از محله و همسایه ها خسته شدیم. قلمرویی زندگی میکنند انگار هر که میاد تو محلشون مستأجری اینقدر اذیتش میکنن فرار کنه از خدا بی خبرا...

امیدوارم که حقیقت داشته باشه

با چاکرم مخلصم نمی‌شود بازار را اداره کرد. تورم اعلامی مرکز آمار ۴۰ درصد است و امر کرده‌اند «کرایه ۲۵ درصد بیشتر افزایش پیدا نکند! نیازی هم به بنگاه‌های معاملات ملکی نیست!» مگر قبل از آن برای تمدید یا تجدید اجاره نیازی به حضور در بنگاه و پرداخت پول مفت حق کمیسیون و ۹ درصد ارزش افزوده بود؟ هر موجری متمول نیست و هر مستاجری فقیر. دخالت بیجا در کسب هم از قدیم ممنوع بوده است. دولت اگر راست می‌گوید مالیات را از قراردادهای اجاره بردارد تا بهای تمام شده کاهش پیدا کند.

مالک من هم پارسال پنجاه درصد اضافه کرد و هم امسال نزدیک به هفتاد و پنج درصد اجاره اضافه کرد.همه جا دو برابر کردند اجاره رو و هیچ کس به داد ما نمیرسه.اجاره بها در تهران بی داد میکنه.به کجا باید شکایت کنیم؟؟

ما که صاحب خونمون مجبورمون کرد بلند شیم هفته دیگه هم اسباب کشی داریم

سلام کسی میتونه راهنمایی کنه ...
ایا مالک میتونه سوری ملک رو میفروشه و حکم تخلیه بگیره؟ اخه یکز از بنده ها گفته مالک ملک را بفروشد

سلام کیه که اجرا کنه مملک ما اینقدر بی صاحب هست هرکسی ی قیمتی میدن کجا اخه قانون اجرا میسه

سلام کسی که پارسال وام دیعه گرفته دیگه نمیتونه بگیره دوستان کسی میدونه لطفا بگین مادوباره باید رهن خونمون زیاد کنیم صاحب خونه اذیتمون میکنه چکارباید بکنیم

والا صاحب خانه من، از پنجاه درصد هم بیشتر اضافه کرده، حدود 70درصد فقط هم اجاره
این قوانین رو میگذران، که مردم رو از سر خودشان باز کنند

چرا اینقدر از مستاجر دفاع شده مگر هر مالکی استثمارگر و زالو صفت است
عامل تورم و گرانی صاحب خانه هست ؟چرا اقای وزیر از جیب مبارکش هزینه نمی کند ماباالتفاوت رو دولت به مالکین پرداخت کند
چرا باید با بی تدبیر کشور به اینجا برسه

تورو خدا با جدیت پیگیری کنید بولا مستاجری خیلی بده من به صاحخونم گفتم دولت همچین دستوری داده گفته مالک نمیتونه مستاجر شو بیرون کنه گفت دولت غلط کرده من بازور خودم میندازمت بیرون بخدا قسم پارسال هم گفتن ۱۵درصد گرون کنن نزدیک ۹۰درصد کرایمو گرون کرد ولی متاسفانه کسی نیست از مستاجر بدبخت دفاع کنه،آخه مگه درآمد یه کارگر تو این وضعیت گرونی چقده،،،،، خدای محمد برا صاحب خانه بی انصافها نسازه،امام زمان نابودشدن کنه،الهی به حق امیر عرب نیستو نابود هرچی آدم و مالک بی رحم بی وجدان وبی انصاف وبی خدا بکنه،،،آرمین یا ربالعالمین

مستاجر مارو با سلام و صلوات و تخفیف اوردیم کلی اذیت کرده دست اخر هم میگه من بلند نمیشم برو هر غلطی میکنی بکن دولت طرفدارمه

برید خودتون مسخره کنید الان شرایطی که موجر میتونه مستاجر بلند کنه از قبل کرونا هم بیشتره رفتم شورای حل اختلاف میگه چون پارسال تمدید کردید امسال نمیتونی تمدید کنید یعنی شورای حل اختلاف کلا با وزیر وزارتخانه و قوه قضاییه کاری نداره خودش برای خودش قانون درست میکنه بله وقتی موجر میره شورای حل اختلافی که آشنا داره قانون به نفع موجر درست میشه یعنی از این مملکت بی صاحب تر وجود نداره برید جمعش کنید اینجا فقط قانون برای برنده شدن ظالم وجود داره اما همتون شب اول قبر دارید چوب خدا صدا نداره

چطور کرایه ماشین ۳۵ درصد افزایش داشت کسی اعتراض نکرد. مگه هرکس با زحمت یه خونه داره باید مفت بده یکی دیگه بشینه. مستاجر ما ۳ سال پیش با کلی قسم گفت ندارم و خونه رو نصف قیمت رهن کرد در صورتی که الان متوجه شدم تو یه محل پایین تر خونه داره ولی از اینجا که مفت نشسته بلند نمیشه. هرچی هم خراب میشه میگه پولش رو شما باید بدید. خونه شماست. خدایی مستاجر بدجنس هم کم نیست.

دولت خودش چرا مسکن مستاجرو تامین نمیکنه و به عهده ی موجر می انداره ، خودش قیمتها رو چرا دو برابر کرده

اگر این صحبت هادرست باشه ومنه مستجر چطورمیتونم باصاحب خونم که پارسال نزدیک به 70درصداجاره خونشوبرد بالا امسال بااین همه مشکلات وگرونی ومریضی چطوری میشه صاحب خونه ای که میگه باید اینقدر اجاره روزیادکنم روقانع کرد واگر قانع نشد ازچه مرجعی میشه پیگیری کرد که به قول فرمایش های وزیرراه پیگیر شدودرهمون خونه بمونی بدونه درد سر ومشکلات توروبه قرآن قسم تون میدم یه راهی برای این قشر ضعیف کمک کنید که واقعا مخارج وبیماری بیداد میکنه یاحق

بابا جمع کنید این شوی مسخره رو دستتونو کردین تو جیب ملت فقط بلدین حرف تحویل مردم بدین همه رو انداختین به بون هم دارین به ریش ملت میخندین کرونا هست که هست گرونی پدر ملتو در اورده خودتون کشیدین کنار فقط بلدین شعار بدین

انشاللا که خیر ببینید که یه قانون بالاخره به نفع مستاجر بیچاره تصویب کردن ولی متاسفانه شورای حل اختلاف خیلی خوب قانون رو اجرا نمیکنن و حق رو به موجر میدن ..صاحب ملک از یه ور شب میخابه صب پامیشه ارزش ملکش ۵۰۰ ملیون بالا رفته ازین ور یه ذره رحم و موروت نداره نسبت به موجر بدبخت

خوب از این طرف به نعف مستاجر از اون طرف به نعف صاحب خانه
اگه اجاره رو زیاد نکنی و با موجر راه نیای اونم الکی یا میگه فروختم یا میگه تعمییرات دارم یا میگه بچم میخواد بشینه که در هر صورت بخواد بلندتون کنه بلند میکنه و این نیست که مشکلی از مستاجر حل بشه خدا قطعا ناظر هست اگه ظلم نبود ظالم معلوم نمیشد التماس تفکر

من یک مستجر هستم وبرج 3قرار دادم تموم شد و صاحب خونمون گفت بشینید وفقط کرایه زیاد کرد و قول نامه ننوشت والان می خواد بده به کسی رهن آیا می تونه

نظر شما