نیاز واقعی مسکن، ۵۰۰ هزار واحد در سال است

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صداوسیما، آقای محمد اسلامی در مراسم افتتاح آغاز بهره‌برداری از طرح‌های ملی وزارت راه وشهرسازی در سراسر کشور افزود: ۳۳۰ هزار نفر در مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کردند که حدود ۱۳۰ هزار نفر آن واجد شرایط بودند و باید تشکیل پرونده دهند.

وی گفت: این واحد‌ها در ۱۸۳ شهر ساخته می‌شود و ثبت‌نام‌های دیگر برای متقاضیان بصورت پیوسته انجام خواهد شد و برای ساخت مسکن نیز ظرفیت ایجاد می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی افزود: نسبت متقاضی به واجدین شرایط ۱۳۰ به ۳۳۰ است، با ظرفیت تولید مسکن که ایجاد شده امیدواریم جریان اقتصادی کشور برای نهاد‌ها و مصالح و لوازم ساختمانی به گونه‌ای فراهم شود تا با قیمت تمام شده پایین‌تر به دست مردم برسد.

اسلامی گفت: در بخش بافت فرسوده حدود ۳۷۵ هزار واحد در دولت یازدهم و دوازدهم نوسازی شده است و راندمان ما در این بخش در تهران حدود ۴۰ درصد و در سطح کشور ۲۵ درصد است.

وی افزود: شناسایی، بهسازی و نوسازی محلات نیز آغاز شده و بیش از ۹۰۰ طرح در این زمینه داشتیم که بیش از ۵۰۰ طرح به بهره‌برداری رسیده و باقی مانده طرح‌ها در حال اجراست.

اسلامی گفت: امروز نیز ۵۱ هزار و ۲۳۰ واحد مسکونی افتتاح می‌شود که شامل ۲۸ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن و حدود ۲۲ هزار واحد طرح مسکن مهر است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: با جریان سازی که در این زمینه انجام شده اشکالات مسکن مهر را تا جایی که مقدور بود برطرف کردیم و کاستی‌های آن‌ها شامل محوطه‌سازی، فضای سبز، مدرسه، مسجد، خانه بهداشت و کمبود‌های زیربنایی و روبنایی را برطرف کردیم تا در پایان دولت دوازدهم مسکن مهر به دولت سیزدهم منتقل نشود.

اسلامی ادامه داد: برای مسکن مهر در ابتدا ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد هدف‌گذاری شده بود که ۷۱۳ هزار واحد آن در دولت دهم تحویل داده شد و بقیه آن یعنی ۱ میلیون و ۳۶۰ هزار واحد در این دولت تمام و به مردم واگذار شده است.

وی گفت: از بدو ورود من به این وزارتخانه سعی کردیم جریان تولید مسکن و ساز و کار آن را به گونه‌ای فراهم کنیم که در تولید و عرضه مسکن کشور یک فرآیند منسجم ایجاد شود و مردم اعتماد داشته باشند که تولید مسکن یک تولید جاری و برقرار خواهد بود و می‌توانند در یک موعد مقرر صاحب خانه شوند، به همین دلیل سه کار موازی با هم در دستور کار قرار گرفت.

اسلامی افزود: ضوابط و آئین نامه‌ها و رویکرد‌هایی را در شورای عالی شهرسازی دنبال کردیم تا بتوانیم پهنه‌های مناسب شهر و زیربنای کشور را برای توسعه مسکن، سکونت و فعالیت فراهم کنیم و سیاست‌های تسهیل گرایانه را در این امر به کار گرفتیم.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تحصیل زمین یکی از فقر‌هایی است که وزارت راه و شهرسازی با آن مواجه بوده و به دلیل تلاقی دو قانون و تزاحم قانونی زمین‌های حریم شهری به وزارت راه و شهرسازی واگذار نشده بود گفت: در این زمینه با تاکید رئیس جمهور و با تعامل وزارت جهاد کشاورزی توانستیم اراضی حبس شده و متوقف مانده خودمان را تحویل بگیریم و برای حوزه زمین ظرفیت‌سازی کنیم.

وی گفت: اقدام دوم شناسایی جامعه مخاطب است که با ثبت نام گسترده توانستیم جامعه هدف و خانواده‌های فاقد مسکن را شناسایی کنیم که تمام این‌ها بصورت الکترونیکی انجام شد و دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در سطح کشور در ۵ مرحله ثبت نام کردند.

اسلامی ادامه داد: امروز حدود ۵۳۰ هزار واجد شرایط داریم که ثبت نام کردند و تشکیل پرونده دادند و همچنین در بانک‌ها افتتاح حساب کردند و حدود ۲۰۰ هزار نفر از این تعداد پول واریز کردند.

وی افزود: بنابراین می‌دانیم در کدام نقطه کشور چه شهری، چه خانواده‌ای و با چه مشخصاتی نیازمند مسکن است به همین دلیل توانستیم طرح جامع مسکن را به روز رسانی کنیم و برنامه‌ریزی عملیاتی برای پیش برد برنامه اجرا کنیم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در اقدام سوم هم به لحاظ قوانین و مقررات و هم آئین نامه‌های دولت فرصت‌هایی در آئین نامه‌های دولت بوجود آوردیم و با مصوباتی که از شورای عالی مسکن گرفتیم این مقررات و قوانین اصلاح شد و با مصوبات دولت و شورای پول و اعتبار، تامین مالی طرح‌های مسکن و نسبت وام به قیمت تمام شده را توانستیم افزایش دهیم.

اسلامی افزود: در جنگ اقتصادی و شرایطی که بر اقتصاد کشور گذشت قیمت مسکن هم دارای تحولات اساسی شد و مسکن را برای قشر‌های جامعه هدف غیرقابل دست یابی کرد به همین دلیل نسبت وام به قیمت تمام شده که تا سال گذشته ۲۰ درصد بود با مصوبه شورای پول و اعتبار به ۵۵ درصد رسید و کسانی که برای واحد‌های طرح اقدام ملی ثبت نام کردند می‌توانند با یک منبع مالی بیشتری این موضوع را دنبال کنند.

وی گفت: این سه اقدام محور اساسی ما است که جریان تولید مسکن را به یک جریان پایدار تبدیل کند.

وزیر راه و شهرسازی همچنین افزود: در ادامه کار متعهد شدیم طرح مسکن مهر باقی مانده را تکمیل و طرح اقدام ملی مسکن با ۴۰۰ هزار واحد را بعنوان یک طرح دو ساله دنبال کنیم.