رکود در بازار مسکن، قیمت‌ها رامی شکند؟

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما؛ آقای محمود محمودزاده با بیان اینکه آمار‌های ارائه شده ازبازار مسکن با آنچه در کف بازارمی گذرد متفاوت است افزود: واقعیت امروز بازار این است که اساسا در حال حاضر بازار مسکن مشتری ندارد و افرادی که متقاضی فروش ملک هستند برای مشتری منتظر می‌مانند یا اینکه باید زیر قیمت آن ملک را به فروش برسانند.

وی با انتقاد از انتشار آمار قیمت مسکن در تهران از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار گفت: از ریشه با این تحلیل قیمت مسکن مخالف هستم و چندین بار هم با بانک مرکزی و مرکز آمار مکاتبه داشته‌ایم. آماری که از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود به ویژه افزایش قیمت ۴۳ درصدی در تیرماه کاملا دور از واقعیت است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با با بیان اینکه در خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشده است افزود: دراین مدت در ۸۰ محله تهران کمتر از ۱۰ معامله به قرارداد رسیده است.

وی اضافه کرد: در تهران ۳۹۹ محله وجود دارد وقتی تحلیل ۲۵۵ محله رابررسی می‌کردیم، می‌دیدیم که در این محلات حتی یک معامله هم انجام نشده است.

معاون امور مسکن و ساختمان بابیان اینکه فقط در چند محله تهران معاملات رقابتی و معامله بورس بازی صورت می‌گیرد گفت: اینکه این قیمت‌ها را به همه ۳۹۹ محله تهران تعمیم دهیم کار درستی نیست و این را هر فردی که کوچک‌ترین تحلیل آماری داشته باشد متوجه این موضوع خواهد شد.

محمودزاده با بیان اینکه تاکید می‌کنم که مخالف انتشار این امار نیستیم، اما تاکید داریم که اطلاعات واقعی باشد، افزود: چند بار به بانک مرکزی اعلام کردیم که این گزارش با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بر پایه اطلاعات درست منتشر شود.

وی گفت: معمولا در منطقه ۵ و بعضا در مناطق شمال شهر خرید و فروش مسکن با هدف سرمایه‌گذاری داریم، اما نباید این چند معامله را به همه شهر تعمیم داد. بانک مرکزی در این باره استدلال‌های خود را دارد، اما وزارت راه و شهرسازی معتقد است که این آمار منجر به ایجاد توقع ذهنی در بازار می‌شود.