زمین‌های تعاونی کارکنان ارتش در باورس باغ ویلا می‌شود

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، علی فرخزاد، معاون عمرانی استاندار در خصوص زمین‌های تعاونی ارتش گفت: زمین‌های تعاونی مسکن ارتش که در باورس قرار دارد مشکلات خاص خودش را دارد، جانمایی خوبی صورت نگرفته و هیچ کدام مشاوره‌ای نگرفتند تا نسبت به وضعیت زمین موجود آگاهی کامل داشته باشند.

فرخزاد افزود: فراز و نشیب زیادی شرکت‌های تعاونی مسکن داشتند و زمین کشاورزی بوده و به قیمت گران به اعضای تعاونی فروخته شده است.

او اضافه کرد: نهادها، سازمان‌ها و تشکل‌های مختلف تعاونی تشکیل دادند و اقدام به خرید زمین کردند تا ساخت مسکن را انجام دهند، بیش از ۴۳ تعاونی هرکدام برای خود زمین‌هایی را در اطراف قزوین و دیگر شهر ها‌ی تابع خریداری کردند.

معاون عمرانی استاندار قزوین گفت: وقتی شما با تصاویر هوایی آن‌ها را جانمایی کنید متوجه خواهید شد که هیچ هارمونی وجود ندارد و در قالب طرح توسعه شهری وجود ندارند.

فرخزاد افزود: اگر بخواهید به ۴۳ تعاونی که همگی خواستار شهرک سازی هستند خدمات و زیر ساخت ارائه دهید، چند هزار میلیارد تومان بودجه و سرمایه نیاز دارد که از عهده استان خارج بوده و نیاز به بودجه ملی دارد.

به گفته او، مسجد، آب، برق، گاز، مخابرات، مدرسه، آب و فاضلاب، امنیت و ده‌ها خدمات دیگر نیاز است تا مشکلات مرتفع شود، وقتی شهر بدون زیر ساخت شروع به مسکن سازی کند مشکلات و نارضایتی‌های زیادی گریبان استان را خواهد گرفت.

معاون عمرانی استاندار قزوین افزود: با طرح ساخت مسکن انبوه در دولت محترم روزنه‌های امیدی برای این تعاونی‌ها پیدا شده که بتوان مشکلات برخی‌ها را حل کنیم. اگر تعاونی‌ها مشاوره درست می‌گرفتند امروز چالش کمتری در حوزه مسکن داشتیم، افراد وارد می‌شوند بنگاهی برای اینکه زمین را بفروشد می‌گوید فلان مسئول هم اینجا زمین دارد، فرد می‌گوید حتما آباد خواهد شد، افراد برای بازار گرمی اسم چند شخص یا مدیر را می‌برند تا افراد با خیال آسوده تری خرید کنند.

فرخزاد ادامه داد: اگر دولت بودجه‌ای برای خرید زمین‌های تعاونی در نظر بگیرد و در قبال آن زمین شهری در اختیارشان قرار دهد ابتدا باید کارشناسی قیمت گذاری شود، اغلب زمین‌ها کشاورزی بوده و قیمت ناچیزی در کارشناسی نسبت به زمین شهری دارد، لذا به ازای هر ۱۰ قطعه زمین یک قطعه به افراد واگذار می‌شود که مورد رضایت اعضا نیست.

او گفت: برای این کار نیاز به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه می‌باشد، در دیداری که با آقای اسلامی وزیر مسکن و شهرسازی برای زمین تعاونی ارتش در تهران داشتیم گفتند نظر خودتان را در کارگروه زیر بنایی اعلام کنید، با حضور استاندار نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی و سایر نهاد‌های مرتبط مصوب شد که یک شهرک باغ ویلایی شود، مصوبه کارگروه زیر بنایی نیاز به مجوز شورای عالی معماری و شهرسازی و برنامه ریزی و توسعه دارد.

معاون عمرانی استاندار قزوین گفت: شورای عالی معماری و شهرسازی هم اعلام کرد که ۴۰ درصد از این زمین تعاونی در حریم می‌باشد، اما در خصوص ۶۰ درصد مصوب شد که زمین‌ها باغ ویلا شود که این امر نیاز به مجوز رسمی و تاییدیه از شورای عالی معماری و شهرسازی دارد.