معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : 32 درصد جمعیت شهری گرفتار بافت های فرسوده هستند .

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : 32 درصد جمعیت شهری گرفتار بافت های فرسوده هستند .
آقای آئینی در گفتگو با برنامه میز اقتصاد اخبار ساعت 14 شبکه یک سیما گفت: از مجموع 5 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی موجود در بافتهای فرسوده شهری 2 میلیون 600 هزار واحد سازه پایداری ندارند و خطر زلزله آنها را تهدید می کند. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری افزود: این واحدها متأسفانه نه سازه فلزی دارند و نه سازه بتنی دارند و اگر خدایی نکرده زلزله بیاید ممکن است کشته های زیادی داشته باشیم لذا موضوع خیلی جدی و مهم است.

وی با اشاره به خطر زلزله برای بافتهای فرسوده شهری تصریح کرد در مجموع بیش از 160 هزار هکتار يعني چیزی حدود 25 درصد سطح شهرهای مان دچار این مشکل هستند و چیزی بالغ بر 21 و نیم میلیون نفر جمعیت یعنی حدود 32 درصد جمعیت شهری ما گرفتار همین بحث هستند.
آقای آیینی در ادامه با تقسیم بندی بافتهای فرسوده به سه بخش گفت :‌ چیزی قریب 600 شهر در کشورمان دارای بخشهای حاشیه نشینی،‌ بافت فرسوده میانی و بافت فرسوده تاریخی هستند که عمدتاً در کلانشهرها و شهرهای بزرگ واقع شده اند .
آقای آیینی به عقب ماندگیهای نوسازی بافتهای فرسوده اشاره کرد و گفت : بر اساس قانون برنامه چهارم توسعه مقرر بود همه بافتهای فرسوده در مدت 10 سال نوسازی شود اما مقدار انجام شده زیر 10 درصد است یعنی ما چیزی حدود 2 میلیون و 800 هزار واحد فرسوده داشتیم که فقط 205 هزار واحد آن نوسازی شده اشت و ما کار انجام نشده زیادی پیش رو داریم.

در ادامه برنامه ميز اقتصاد بخش خبري ساعت 14 مجري برنامه آقاي گروسي از آقای روانشادنیا استاد دانشگاه عضو هیئت علمی و کارشناس مسکن درباره علل عقب ماندگي از برنامه نوسازي بافتهاي فرسوده سئوال کرد.

آقاي روانشاد نيا در اين باره گفت: مداخله در بافت فرسوده کار بسیار پیچیده اي است، جنبه های حقوقی جنبه های جدی هستند ورود اقتصادی به این بافت ها پیچیدگی خاص خودش را دارد، مسائل فنی متنوعی را ما با آنها مواجه هستیم و شاید بشود گفت از همه مهمتر در سال های گذشته مشخص نبود که با چه رویکردی و با چه سیاستی و طبق چه مکتب مداخله ای شهرسازانه ای در واقع به موضوعات ورود کردیم. وي افزود به عنوان نمونه بعضی از این پلاک هایی که ما به آن ورود می کنیم مشکلات سندی دارند بعضی از اینها رها شده اند و انواع و اقسام مسائل این شکلی وجود دارد اینها را بگذاریم در کنار بوروکراسی عریض و طویلی که در ساختار شهرداری های ما در حوزه صدور پروانه وجود دارد، اینها انبوهی از مسائل حقوقی را ایجاد کرده است.
ميهمان بعدي برنامه ميزاقتصاد آقای محتشم سازنده مسکن بود .

آقای محتشم درباره مشکلات مربوط به بافتهاي فرسوده گفت: مهمترين مشکل بحث فراخوان عمومي است وقتي در روزنامه فراخوان مي شود انبوه سازان استقبال نمي کنند. بهترين راه حل اينست که نهادهاي دولتي وارد ماجرا شوند که متاسفانه اصلا ريسک نمي کنند. به عنوان نمونه نهادهاي دولتي ابتدا بايد واحدهاي نوساز بسازند و به مالکان بافتهاي فرسوده بگوينددر آنجا ساکن شوند و سپس واحدهاي فرسوده آنها را نوسازي کنند . از مجموع 160 هزار هکتار بافت فرسوده شايد 50 هکتار را نهادهاي دولتي يا شهرداريها انجام داده اند و بقيه را به توافق سازندگان و مردم واگذار کرده اند و در عمل موجب عقب ماندگي از برنامه نوسازي شده ايم  .

در ادامه دکتر آیینی معاون وزير راه و شهرسازي گفت : بنابر خرید ملک از مردم نیست بنابر فروش نیست مردم در همان جا باید ساکن شوند بنا نیست ما این مردم را از آن محله خارج کنیم بنا بر جلب مشارکت شان هست آنها سرمایه و آورده شان همان زمین فرسوده شان هست، اصل بر خرید نیست آنها باید مشارکت کنند بیایند در قالب مشارکت با سازنده این کار را انجام بدهند که همان اعتماد سازی باید صورت بگیرد که آن تسهیل گر که از جنس شهرسازی، معماری اجتماعی و حقوقی است می آید متقاعد می کند مالک را که با سازنده مشارکت کند.

آقای آیینی افزود: خوشبختانه دولت مردمی سیزدهم و شخص محترم رئیس جمهور آیت الله رئیسی و وزیر محترم راه و شهرسازی آقای قاسمی توجه ویژه ای به نوسازی بافت فرسوده دارند در سند تحول نوسازی بافت فرسوده و ساماندهی سکونت گاهها یکی از چالش هاي اصلی دولت مطرح شده و برایش راهبرد ویژه ای دارد راهبرد ویژه هم اعطای امتیازات ویژه هست به توسعه گران برای نوسازی محله ای و من همین جا از مردم عزیز خواهش مي کنم و همین طور سازنده ها که از این فرصتی که الان فراهم شده استفاده بکنند و بیایند همکاری بکنند تا ما بتوانیم نوسازی را شتاب بدهیم ما باید یک کار 10 برابری بکنیم، ما ناچاریم کار جهادی 10 برابری بکنیم اگر در طول هشت سال گذشته در دولت تدبیر و امید بین 12 تا 15 هزار واحد کلاً دولت حمایت کرده ما برای امسال یعنی از دی ماه شروع کردیم تا دی ماه سال آینده 150 هزار واحد را با کمک دولت نوسازي مي کنيم.