تحول در روند نوسازی بافت‌های فرسوده با استفاده از ظرفیت گروه‌های جهادی تخصصی

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ آیینی در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان فارس گفت: ۳۱ شهر در استان فارس دارای مناطق مصوب بازآفرینی شهری اعم از بافت تاریخی، بافت فرسوده و بافت حاشیه‌ای هستند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهارکرد: با نوسازی بافت‌های فرسوده علاوه بر ساخت مسکن جدید برای خانوارها، ساخت واحد‌های بیشتر و بهبود فضای شهری را هم به دنبال خواهد داشت.
آیینی گفت: دولت و شهرداری‌ها به تنهایی قادر به انجام همه امور نیستند و باید همه نهاد‌ها دست به کار شده و از ظرفیت آن‌ها و نیز ظرفیت‌های مردمی استفاده شود.
وی افزود: مرحله نخست کار، متقاعدسازی مردمی است و باید مردم ساکن در این محلات از تسهیلات، مزایا و امتیازات در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده مطلع شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی فراهم کردن فضای تشویقی برای توسعه‌گران و انبوه سازان را گام دوم این اقدام تحولی دانست و گفت: بسته تشویقی باید به گونه‌ای باشد که برای سازندگان توجیه اقتصادی نوسازی در بافت‌های فرسوده را ایجاد کند و آن‌ها را از ورود به بازار‌های سرمایه‌ای موازی باز دارد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده را یکی از مشوق‌ها برای سازندگان عنوان کرد و افزود: مالکان می‌توانند در دوران جابجایی و ساخت از ودیعه اسکان موقت استفاده کنند که مبلغ آن ۴۵ میلیون تومان به صورت قرض الحسنه است و علاوه بر آن از محل تسهیلات ویژه نوسازی به عاملیت بانک مسکن، وام‌هایی در نظر گرفته شده که مبلغ آن در شهر‌های مختلف متفاوت است، اما در همه آن‌ها مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان به صورت صفر درصد و بدون سود بانکی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: منبع دوم تسهیلات نهضت ملی مسکن است که برای نوسازی بافت‌های فرسوده قابل استفاده بوده و از شروط چهارگانه نهضت ملی مسکن هم معاف هستند و نرخ سود این تسهیلات برای بافت‌های فرسوده ۱۲ درصد خواهد بود.
آیینی افزود: طبق توافق انجام شده با صندوق سرمایه‌گذاری طرح حرم‌های مطهر در شیراز میزان تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده پیرامون حرم مطهر حضرت احمد بن موسی (ع) مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان است و ۲۰۰ میلیون تومان مازاد با نرخ ۹ درصد خواهد بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نوسازی محله‌ای را هدف اصلی در احیای بافت‌های فرسوده برشمرد و ابراز کرد: برای نوسازی محله‌ای تا دو طبقه تراکم تشویقی در نظر گرفته شده است.