کلید خوردن ساخت یکصد هزار واحد جدید، توسط شرکت عمران شهر‌های جدید

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، رادیو اقتصاد در برنامه روزی نو با آقای مهندس علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید در خصوص کلید خوردن ساخت یکصد هزار واحد جدید توسط شرکت عمران شهرهای جدید گفتگو کردند که مشروح آن به این شرح است؛

مجری: خبری چند روز پیش آمد، این که قرار است یک اقدام تازه ای در حوزه ساخت مسکن در ایران صورت بگیرد، مقالات پیوسته و گزارش های پیوسته ای هر روز دارد. در عناوین امروز روزنامه ها هم بود، نگرانی ها روی اجاره خانه است، ما قاعده مند نیستیم و قاعده مند نشدیم و قاعده مندش نکردند، اقداماتی دارد صورت می گیرد برای اینکه بتوانیم این مسئله را مقدار زیادی به سمت بهبود ببرند از جمله ساخت یکصد هزار واحد جدید کلید خورده که شرکت عمران شهرهای جدید متولی آن است و قرار است با علاقمندی شهروندانی که مایل هستند براساس قوانین ومقررات ملی ساختمان، قوانین و قواعد حوزه شهرسازی اقدام به این کار کنند با کمک مهندسان و سازندگان ذی صلاح ، اتفاق تازه ای بیفتد، برای کسانی که خانه ندارند و مایل هستند که صاحب خانه شوند. این اقدام هم در کنار کار نهضت ملی مسکن که شروع شده که بتواند یک میلیون را که البته 4 میلیون است بتواند جلو ببرد و دیشب هم یکی از مقامات وزارت راه اعلام کرده که 30 درصد این موضوع جلو رفته که خودش علامت سوال است که بیش از یکسال از کار دولت سیزدهم می گذرد و تنها 30 درصد. این موضوع اتفاق خوبی تلقی می شود آقای جعفری در این خصوص لطفا توضیحاتی ارائه بفرمائید، آیا این طرح همین است یا باز هم طرحهای دیگری هم پی این خواهد آمد و این چه اتفاقی را ایجادمی کند؟

آقای مهندس علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید: امروز مسئله مسکن بعنوان یک ضرورت نیاز زندگی انسانی است و مهمترین دغدغه که امروز هموطنان دارند در حوزه مسکن است. با توجه به اتفاقاتی که در حوزه هزینه تامین مسکن در سبد خانوارها بوجود آمده چه آنهایی که در حوزه بحث اجاره در حال تامین این نیاز هستند یا آنهایی که در مرحله خرید می خواهند وارد شوند، واقعا این سطح از هزینه در سبد خانوار فشار اقتصادی سنگینی به هموطنان ما می آورد . دغدغه ای که در وزارت راه وشهرسازی از ابتدای این دولت شکل گرفته و در کنار آن وعده ای که رئیس محترم جمهور در خصوص بحث 4 میلیون مسکن دادند و دستوری که حضرت آقا در خصوص تحقق این وعده صادر کردند، تکلیف ما را بسیار سنگین میکند. ما امروز برای اینکه بتوانیم موضوع خانه دارشدن و بحث مسکن را برای جوانان و خانواده ها تامین کنیم، تقریبا شبانه روز همکاران من در وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری و برنامه ریزی هستند و دیشب هم تا ساعت 12 شب جلساتمان برای پیشبرد اهداف تهیه و تامین مسکن بود.

مجری: شرایط به چه ترتیب است؟ آیا این فقط همین یک فاز صد هزار واحد است یا خیر؟

آقای مهندس علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید: خیر. تکلیفی که در حوزه دولت است 4 میلیون مسکن بحث مدیریت تولید 4 میلیون مسکن شهری و روستایی است در بخش مسکن شهری ما در دو حوزه، یکی مدیرکل های محترم در استان ها در محدوده شهرها و ما در حوزه شهرهای جدید در بیست و یک نقطه شهرهای جدید سطح کشوردر حال برنامه ریزی هستیم، ضمن اینکه در کنار این نقاطی که الان شهرهای جدید موجود است ایجاد شهرک ها و شهرهای جدیدی که در ساختار تعریف مجموعه شهرهای جدید مطرح می شود. ما درحال برنامه ریزی هستیم از این 4 میلیون ، 600 هزار واحد متولی اش مجموعه شرکت عمران مادرتخصصی شهرهای جدید است که ما باید برای 600 هزار واحد برنامه ریزی کنیم از این 600 هزار واحد تا الان 200 هزار واحد را عملیاتی کردیم. در اردیبهشت ماه امسال یک بسته صد هزار واحدی را به دستور ریاست محترم جمهور شروع کردیم، صدهزار تای دوم را که به دستور وزیر محترم راه و شهرسازی آقای مهندس قاسمی روز چهارشنبه شب ولادت آقا امام حسن عسگری (ع) آغاز کردیم و دیشب جلسه ای برگزار کردیم برای اینکه صدهزار تای سوم را تا آخر سال بتوانیم آماده کنیم برای اینکه آغاز کلنگ زنی اش را داشته باشیم. امروز سه تا اصل وجود دارد یکی برای تولید مسکن ما باید زمین آماده کنیم و بعد از اینکه زمین آماده می شود مراحل آماده سازی فیزیکی زمین و تهیه نقشه های ساخت و انتخاب پیمانکار را داشته باشیم در گام دوم نکته ای که است سیاست تراکم مسکن است امروز متقاضیانی که در حوزه درخواست مسکن درسامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند باید شرایطی داشته باشند اصطلاحا می گوییم که فرم "ج" شان سبز باشد در صورتی که این فرم "ج" سبز باشد و آورده اولیه را متقاضیان واریز کنند به افتتاح حسابی که در بانک های کشور انجام می دهند ما آغاز عملیاتمان را در بحث تولید مسکن شروع می کنیم .

مجری: این آورده باید چقدر باشد؟

آقای مهندس علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید: در گام اول 40 میلیون تومان است. در این یکسال گذشته با توجه به تحلیلی که ما در خصوص متقاضیان داشتیم دیدیم که بسیاری از متقاضیان ما که جزو دهک های یک تا چهار و پنج هستند، در خصوص بحث تامین آورده اولیه با محدودیت و مشکل مواجه هستند. امروز وزارت راه و شهرسازی خودش را مکلف می کند برای اینکه بتواند پاسخگوی نیاز هموطنان عزیز در مجموع دهک های یک تا چهار باشد یعنی آنهایی که مسکن حمایتی شان نیاز دارد از جنسی باشد که بتوانند آورده اولیه را مدیریت کنند به دنبال سیاست های دیگر رفتیم از این باب است که اگر مطرح شده که ما میخواهیم با تراکم پایین تر، هزینه تمام شده مسکن را کاهش دهیم و برویم به سمت اینکه ما قطعات زمین هایی که موجود است را به متقاضیان واگذار کنیم که خودشان به صورت مسکن تدریجی وارد ساخت مسکن شوند و نگاهمان در این حوزه این است که ما باید مردمی سازی مسکن را فعال کنیم تا بتوانیم این موضوع را به نتیجه برسانیم .

مجری: ممنون از توضیحاتتان