۷۰۰ هزار واحد مسکن ملی در حال ساخت است

مجری: آقای رضایی راجب مسکن این جمله مشهور است در بیست و سی سال گذشته این حرف را خیلی شنیدیم که برای جوانان یک آرزوست برای شهروندان یک رویاست بعد می گویند رویای دور دست است  و می گویند ته ته تخلیت را بگردی می توانی فکر کنی به این که یک روزی خانه دار شوی عمدتا به واقعیت های حوزه مسکن بر می گردد تورم شدیدی که در طول سالیان گذشته این حوزه را یک قدری دور از دسترس شهروندان کرد شاید طرح نهضت ملی بتواند این رویا را یک قدری نزدیک بکند به نوعی گزارشی از فعالیت های چند ماه گذشته می دهید که ببینیم الان وضعیت چگونه است و آن سالی یک میلیون واحد مسکونی که قرار بود در قالب نهضت ملی مسکن  ساخته شود الان چه وضعیتی دارد

 آقای تقی رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن:

بنده در حوزه کاری زمین که متولی کار هستم در نامه ابلاغی آن موقع که 4 میلیون واحد مسکونی بود و 1314 شهر ثبت نام انجام شده و تعداد ثبت نامی های ما بالغ بر 5 میلیون 600 هزار نفر است که سامانه هایی بر اساس شرایط متقاضیان این را نشان می دهد که بالغ بر یک میلیون و 300 هزار نفر از این 5 میلیون و 600 هزار نفری که ثبت نام کردند واجد شرایط تخصیص پروژه هستند ما خوب به عنوان متولی زمین

مجری : یعنی یک چهارم یک پنجم واجد هستند بقیه نیستند

آقای تقی رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن:  بقیه می تواند شرایط شان این طور باشد که قبلا مسکن گرفتند یا خودشان خانه شخصی داشتند ثبت نام کردند واجد شرایط 4 گانه آئین نامه نیستند خوب ما به عنوان متولی زمین تلاش کردیم 24هزار و 123 هکتار را در محدوده شهرها و اراضی مستعد ساخت مسکن را پیشنهاد دادیم به این طرح که حدود یک ونیم واحد مسکونی را ظرفیت پذیری دارد با توجه به اینکه آئین نامه ابلاغی 4 میلیون واحد بود و ظرفیت قانون جهش تولید مسکن اجازه الحاق اراضی به محدوده شهرها را می داد ما حدود 31 هزار و 614 هکتار هم پیشنهاد اراضی برای الحاق محدوده شهرها داشتیم که این هم حدود یک میلیون و دویست واحد را در خودش جا می دهد و ظرفیت پذیری دارد یعنی ما عملا آن چیزی که تعداد متقاضیان واجد شرایط مان بوده را آن برنامه ابلاغی که دولت محترم ابلاغ کرده به راه و شهرسازی و زمینش را تامین کرده ظرفیت های دیگر قانونی هم هست که توافقاتی انجام می شود در بعضی از شهرها ما مشکل زمین داشتیم خوشبختانه دیروز هم خبری صداوسیما از قول بنده رفت کرد که ما با نیروهای مسلح که عموما هم نیروی زمین ارتش جمهوری اسلامی هست توافقات بسیار خوبی کردیم  و بالغ بر 6 هزار و 300 هکتار از  اراضی پادگان ها که تشخیص قانونی است برای خروج از شهرها باهاشون تفاهم و توافق کردیم که بتوانیم هم تو این اراضی واجدین شرایط  نیروهای مسلح را هم صاحب مسکن بکنیم  وهم 50 درصد از  این اراضی را برای سایر متقاضیانی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند اختصاص بدهیم

مجری:آقای رضایی خبرهایی که در حوزه نهضت ملی مسکن مطرح میشود  مجموعه اقداماتی است که نتایج آن به آینده بر می گردد آن چه که بتوانیم به مردم بگوییم ازاین یک و نیم میلیون واحدی که آقای رضایی توضیح دادند چه مقدار زمینش  تامین شده و چه قدر جلو رفته آمار واقعی به مردم بدهیم الان به اندازه صد هزار واحد ساخته شده

 آقای تقی رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن: ببینید الان در حوزه کاری معاونت مسکن وزارت اطلاعات و آمار ولی خوب آماری که من  در جلسات متعدد حضور داشتم و در جریانش هستم بالغ بر 700 هزار تا از این واحدها عملیاتی شده و در حال ساخت است بعضی از اینها در شرف بهره برداری است

مجری: یعنی چه قدرش در شرف بهره برداری است؟

 آقای تقی رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن : این آمار را به صورت دقیق اگر بخواهید در معاونت مسکن وزارتخانه سوال کنید ولی در خیلی از شهرهایی  که ما مثلا زنجان، قزوین در بعضی از شهرهای خراسان جنوبی همکاراهای ما در طرح پیشرفت موضوع ساخت مسکن جلو هستند و تلاش می کنند تا پایان سال تعداد شاید بالغ بر 5،6 هزار واحدش را بهره برداری کنند و به متقاضیان تحویل دهند

مجری: آقای رضایی نمی شود یک آمار دقیقی داد به خاطر اینکه نمی دانم شما خاطرتان هست در پایتخت تونل صدر وقتی داشت شروع به کار می کرد و افتتاح می شد یک تابلوی دیجیتال روز شمار داشت برج میلاد وقتی داشت ساخته می شد یک تابلوی بزرگ روزشمار داشت تونل توحید همین طور زده بود مثلا  هزار و چهار و بیست و پنج روز تا افتتاح تونل توحید یا یک عددی تا زمان افتتاح تونل طبقاتی صدر  یا برج میلاد این نشان می دهد که وقتی زمان میدهی تا افتتاح یعنی یک برنامه ای وجود دارد که راس این تاریخ به پایان می رسد در حوزه نهضت ملی مسکن ما اصلا چنین چیزی نداریم یعنی شما ببینید وقتی وزیر رفت رای اعتماد بگیرد نمی دانست برای وزارت راه دارد می رود یا برای وزارت نفت همان موقع مطبوعات نوشتند که وزیری که نداند برای وزارت راه دارد می رود یا وزارت نفت چطور می تواند 4 میلیون واحد مسکونی یعنی سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازد یعنی می خواهم بگویم گنگ است مبهم است این که الان شما می گویید این تعداد الان ساخته شده است در بعضی از استان ها این مقدارش در حال بهره برداری است شاید زودتر هم به دست بیاید وقتی این عدد نیست نشان میدهد برنامه مدونی هم نیست و دوم اینکه 360 هزار میلیارد تومان بانکها باید تسهیلات می دانند نماینده های مجلس این را می گویند،می گویند 18 هزار میلیارد دادند تا الان خوب ما آذر هستیم می شود عده ای را بهمن و اسفند مابقی 18 هزار تا 360 هزار میلیارد تومان را تسهیلات بدهند خوب دولت خودش طرح بدهد، زمین بدهد خوب اگر قرار است دولتی که این همه فشار رویش هست نه این دولت هر دولتی باشد همه این کارها را انجام بدهد خوب معلوم که نمی تواند بسازد و معلوم است که نمی توان آمار دقیق در این زمینه داد آقای رضایی عرض بنده را قبول دارید یا خیر؟

 آقای تقی رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن: ببینید عذرخواهی می کنم دو تا موضوع متفاوت را مطرح کردید یکی اینکه من عرضم این بود که حوزه ساخت مسکن در حوزه کاری من نیست شما با متولی زمین صحبت بکنید ولی نکته اش این است که شما برنامه روزشمار که می گویید این پروژه ساخت مسکن تامین منابع مالی اش از دو تا ظرفیت است آورده متقاضیان و منابع بانکی وقتی آورده بانکی باشد آورده متقاضی نیاید تو عموما نیامده در طرح ملی مسکن خبر دارم به عنوان اطلاعات شخصیم عرض می کنم و الا مسئول این کار نیستم خوب نمی شود برنامه روز شمار برای این کار منظور کرد این که آقای وزیر قول داده و صحبت هایی که جنابعالی مطرح کردید خوب به هر حال ممکن یک اشتباهاتی در صحبت کردن من رضایی هم الان صحبت می کنم ممکن است اشتباهی کرده باشم ولی موضوع ساخت مسکن موضوع خاصی است این که نمی شود برنامه زمان بندی، اگر شمای متقاضی آورده خودت را نیاوری در یک بلوک 24 واحدی یک نفر آورده نیاورد همه چیزش ، مشاعاتش مستلزم آوردن آن آورده متقاضی است همان یک نفر است که اگر نیاید واحد تکمیل نمی شود یک نکته این است نکته بعدی بحث پارامترهای اقتصادی که شما اشاره کردید وقتی به هر حال مصالح گران می شود تورم های آن چنانی را تجربه می کند خوب متقاضی هم باید آورده بیشتری بیاورد و این ها به هم دیگر وصل می شود و نمی گذارد پروژه در موعد مقرر خودش به بهره برداری برسد فقط عرضم این بود که چون در شورای مسکن حضور پیدا کردم شما گفتید شروع شده شروع نشده آماری که حضور ذهن داشتم در این جلساتی که حضور داشتم و شنیدم بالغ بر 700 هزار از این تعداد عملیاتی شده و انشالا تا پایان سال خبر دارم که خیلی از این واحدها در بهمن امسال به بهره داری خواهد رسید

مجری : ممنونم از جناب آقای رضایی معاون محترم املاک  و حقوقی سازمان زمین و مسکن