اجرای طرح کاداستر یکی از عوامل مبارزه با زمین خواری

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز قزوین، حسن غلامحسینی در برنامه گفتگوی ویژه خبری گفت: اجرای طرح کاداستر و سنددار شدن اراضی کشاورزی با همکاری دستگاه های اجرایی سرعت بیشتری می گیرد .

 

غلامحسینی، یکی از علت های را که دستگاه ها نتوانسته اند نقشه یو تی ام تهیه کنند کمبود اعتبار بیان کرد و به تمام دستگاه ها توصیه کرد که این قانون الزام آور است و همه مکلف به اجرای آن هستند .

 

وی افزود: اجرای ماده 9 قانون جامع حدنگار دستگاه ها را مکلف کرده که اطلاعات املاک تحت تملک خود را که شامل نقشه ها، کاربری و موقعیت جغرافیایی است تحویل سازمان ثبت اسناد دهند و این سازمان نسبت به جانمایی تثبیت و صدور سند مالکیت اقدام کند.

 

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: از نمایندگان تام الاختیار دستگاه ها خواسته شده تا میزان املاک تحت تملک اداره شان را اعلام کنند تا براساس آن، عملکرد آن اداره ارزیابی شود.

 

غلامحسینی همچنین گفت: برای ایجاد هماهنگی بین دستگاه ها این موضوع در شورای حفظ حقوق بیت المال مطرح و یک قاضی ویژه برای آن در نظر گرفته شده است تا ضمن نظارت بر عملکرد دستگاهها ، بر اجرای بهینه حدنگاری  نظارت کند .

 

وی گفت: در این کارگروه همچنین از دو دستگاه اداره کل اوقاف و امور خیریه و اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری که عملکردشان مثبت بوده تجلیل شد .

 

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: اداره کل منابع طبیعی استان در مدت زمان مشخصی تمام اطلاعات املاک تحت تملک خود را به همراه نقشه یو تی ام اراضی ملی را به اداره ثبت اسناد ارسال کرد تا این اداره کل نسبت به جا نمایی و تثبیت صدور سند مالکیت اراضی ملی اقدام کند .

 

وی افزود: در این اقدام 750 هزار هکتار از اراضی ملی دارای سند مالکیت کاداستری شدند .

 

غلامحسینی ادامه داد: سند کادستری دارای دو بعد است یک بعد هندسی و موقعیت و بعد دیگر توصیفی و مالکیتی است که با تلفیق این دو سند کاداستر ایجاد می شود .

 

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: با صدور سند کاداستری به صورت برخط ، جا به جایی مالکیت ، اطلاعات طرفین به همراه مشخصات ملک به سامانه جامع املاک منتقل می شود .

 

وی در ادامه از اجرای سامانه ثبت آنی خبر داد و گفت: براساس این سامانه تمام استعلامات و صدور سند تک برگی به صورت برخط انجام می شود و خود شخص مالک هیچ دخالتی در آن ندارد.

 

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان با اشاره به صدور سند کاداستری برای  28 درصد از اراضی کشاورزی استان اظهار داشت: از  424 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای  122 هزار هکتار سند ملکیت کاداستری صادر شده است .

 

وی تاکید کرد: استان قزوین به نسبت عملکرد بعد از استانهای خراسان رضوی و بوشهر در جایگاه سوم کشوری قرار دارد .

 

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان شناسایی سریع تعارضات و تجاوزات به اراضی ملی با توجه به موقعیت آنها به صورت یو تی ام و همچنین کمک به کارشناسان رسمی دادگستری و قضات محاکم در تشخیص سریع و صدور احکام و رفع تجاوزات از جمله مزایای اجرای طرح کاداستر بیان کرد .

 

غلامحسینی افزود: طبق تبصره ذیل ماده 11 بعد از اتمام مدت 5 ساله این قانون ، خدمات ثبتی در صورتی به اشخاص داده می شد که اسناد دفترچه ای تعویض می شد، اما به دلیل بیماری کرونا به تعویق افتاد و طی بخشنامه ای مهلتی به صاحبان سند دفترچه ای داده شد تا اجازه نقل و انتقال داشته باشند از این رو با تغییر نقل و انتقال مالکیت، سند دفترچه ای باطل و سند تک برگی کاداستر صادر می شود .

 

وی گفت : محدودیتی در تبدیل اسناد دفترچه ای کشارزی به سند تک برگی وجود ندارد و برای کشاورزی که نقشه یو تی ام برای آن محدود ملک خود درخواست دهد سند تک برگی صادر می شود .

 

 غلامحسینی افزود: صدور سند کاداستر برای منابع طبیعی به صورت 100 درصد اجرا شده است . 

 

 مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: سازمان ثبت اسناد واملاک کشور ماموریت تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را برعهده دارد و می تواند نقش موثری در روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی و استقرار وتثبیت مالکیت ایفا کند.

 

وی افزود: برای صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی ابتدا باید پلاک ثبتی با اراضی ملی رفع تداخل شود تا بتوان کاداستر زراعی صادر کرد .

 

غلامحسینی همچنین تصریح کرد: کارشناسان جهاد کشاورزی و ثبت اسناد با استقرار در دهیاری ها به مشکلات کشاورزان در زمینه صدور سند رسیدگی می کنند.