لزوم ترغیب سازندگان به ساخت و ساز در مناطق جنوبی پایتخت

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، در صد و بیست و نهمین جلسه شورای ششم، رئیس کمیته بودجه شورای اسلامی شهر تهران در حین بررسی لایحه بهای عوارض شهرسازی سال آینده شهرداری تهران با تاکید بر لزوم ترغیب سازندگان به ساخت و ساز در مناطق جنوبی و به ویژه در بافت فرسوده گفت: لایحه ارائه شده بر روی برخی پلاک‌های منطقه ۱۷ به میزان ۷۰ درصد افزایش نشان می‌دهد که این مغایر با رویکرد شورا و دولت در ایجاد نهضت تولید مسکن است.

میثم مظفر افزود: اگر سیاستگذاری به معنای تخصیص ارزش‌ها در نظام تصمیم گیری است و عدالت و بازآفرینی شهری در جنوب شهر برای ما هدف است، شورا نباید با افزایش متوسط ۵۲ درصدی عوارض صدور پروانه احداث بنا موافقت کند.

این عضو شورا گفت: این استدلال که سهم مبلغ عوارض احداث بنای شهرداری فقط به میزان ۲ درصد بهای تمام شده ساخت است و در قیمت مسکن اثر محسوسی ندارد استدلال مکفی نیست، اثر پروانه‌ای این تصمیم و سیاست را باید لحاظ کرد و این افزایش در واقعیت جامعه، تندبادی در قیمت مسکن بصورت انتزاعی ایجاد خواهد کرد که بسیار متفاوت از اینگونه نگرش‌های منطقی است و باید به اثر پروانه‌ای آن توجه نمود.

میثم مظفر افزود: در بافت فرسوده و تجمیع املاک و رهایی از ریزدانگی، باید طوری قاعده گذاری کنیم که چنان تمایز و امتیازی ملموس وجود داشته باشد که نوسازی بافت فرسوده شتابان و بطور جهشی رخ دهد.

رئیس کمیته بودجه شورا گفت: قیمت مسکن در کل کشور و بهای اجاره مسکن از موج تهران رقم می‌خورد و اکنون باید در این خصوص به دولت و معیشت مردم کمک کرد؛ تعرفه گذاری بازدید از یک موزه و یا بهای بلیط بازدید از یک برج که فقط مخاطبان محدود خود را دارد با تعرفه گذاری عوارض احداث بنا بسیار تفاوت دارد.

میثم مظفر با اشاره به دغدغه تأمین درآمد برای شهرداری افزود: باید راهکار کاهش زمان صدور پروانه احداث بنا را دنبال کنیم، در وضع موجود یک گلوگاهی در صدور پروانه ایجاد کرده ایم و با زمان طولانی و پروسه معیوب خودمان مانع افزایش تعداد صدور پروانه و افزایش درآمد شهرداری شده ایم.

در نهایت باتوجه به مباحث مطرح شده، شورا با سقف حداکثر ۲۵ درصد عوارض صدور پروانه شهرسازی برای مناطق جنوبی موافقت کرد.